湖南长沙长沙市雨花区劳动东路157号房产（天洋酒店）及门面招租挂牌公告
查看隐藏内容（*）需先登录
项目名称长沙市雨花区劳动东路***号房产（天洋酒店）及门面招租项目编号CSCQ*******转让方（招标方）长沙************交易分类国有资产处置所属管辖范围长沙市根据挂牌审查通知，长沙************位于长沙市雨花区劳动东路***号房产（天洋酒店）及门面招租标的在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌租赁，现向社会公告并征集承租方。公告期自****年*月**日至****年*月**日(**个工作日)，请有意承租人在公告期内到我所交易部进行承租登记申请，并于*月**日**：**前交纳交易保证金（详见挂牌表三，以到达我所指定帐户为准。保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：**** **** **** **** **********；开户行：交通银行长沙潇湘支行），通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为****年*月**日上午**:**-**:**咨询电话：长沙联合产权交易所交易部****-*******************（刘女士）***********（赖女士）指导电话：长沙市产权交易服务中心 ****-********项目详细信息请登录：http://***.******.***.cn/（长沙联合产权交易网）、http://csggzy.cn/（长沙公共资源交易电子服务平台）长**********年*月**日表一 租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称长沙市雨花区劳动东路***号房产（天洋酒店）及门面招租项目编号G****ZCZL****挂牌租金***万元（第一年）详见明细表挂牌起始日期 ****年*月**日挂牌期满日期****年*月**日挂牌公告期自公告之日起** 个工作日。挂牌期满未征集到意向承租方同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称长沙************住所（地址）湖南省长沙市雨花区沙湾路***号企业单位填写事业单位填写注册号********MA*QKXFL*L单位性质所属行业/预算形式******分公司(国有独资)事业单位法人证号注册资本（万元）/主管部门法定代表人/主要负责人租赁行为内部决策和批准情况单位内部决策文件关于明确天洋酒店经营及招租方案的请示资产经营字（****）**号批准的监管机构长沙****** 批准文号长沙******关于同意天洋酒店对外公开招租的批复长交投发（****）*号 其他需披露的事项*、本次拟招租房产为长沙市雨花区劳动东路***号（现劳动中路**号）天洋大酒店，土地使用权人长沙******，权属证号为《国有土地使用权证〈湘（****）长沙市不动产权第*******号＞》，土地使用权类型为国有建设用地使用权，登记用途为其他用地，使用权面积为****.**㎡，使用期限：商业/****年*月*日，办公/****年*月*日，土地登记用途为其他用地，房屋所有******，权证号为《长沙市房屋所有权证〈长房权南自第******号〉》，所有权性质全自，产权来源自建，共有情况为单独所有，建筑时间****年，建筑结构框架结构，房屋总层数为**层，建筑面积为*****.**㎡，经长沙市规划勘测设计研究院测绘面积确定对外租赁面积为*****.**㎡（含部分超建及无产权面积），本次招租面积为****.**㎡。*、本次拟公开招租房屋以实际物业情况进行交付。*、本次招租工作由长沙******授权委托长沙************负责招租办理。*、本次部分招租门面尚在使用中，项目成交后，出租方承诺在**日内负责清场。 表三：租赁资产明细清单 人民币单位：万元序号项目编号地里位置出租范围状态出租面积（m*）租赁期限（年）免租期（月）评估租金（第一年）挂牌价（万元/第一年）保证金备注*G****ZCZL****-**长沙市雨花区劳动东路*********办公楼*楼门面空置***.******.***.**来修去丢，另需向出租方支付*万元测绘评估费。*G****ZCZL****-***楼整层在用***.******.***.**来修去丢*楼B栋***.******.***楼门面空置***.******.***.**来修去丢，另需向出租方支付*万元测绘评估费。*楼门面***.******.***楼大厅***.******.***楼A栋***.******.***楼***.******.***楼整层***.******.***楼整层***.******.***楼整层***.******.***楼整层***.******.***楼整层***.******.***楼整层***.******.***楼饭店门面***.******.***楼整层在用***.******.***.**来修去丢合计****.**/ /***.********** 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价款支付方式一次性*、意向承租方资格确认后在挂牌截止日期之前（以到账时间为准），应支付交易保证金（详见明细表）到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：**** **** **** **** ***** *****；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若租赁承租成交，在《产权租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在*个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起*个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。*、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。*、本次房屋出租年限详见附表，租金每两年递增一次，第三年起按照前一年租金*%递增，租金按季预付支付，具体支付时间按双方合同约定。*、租赁场地的物业管理费及电费、水费、中央空调费自租赁场地交付给承租人之日起由承租人承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据《租赁合同》的规定执行。*、承租人在租赁期内未经出租方书面许可，不得将承租项目以任何方式转租给第三方。*、承租方市场经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，资产出租方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。*、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的权利受限的行为，不能将门面再进行转租或分租。*、同等条件下原实际经营户有优先承租权。**、客房部分（标的三编号：G****ZCZL****-**）约定承租方须承担酒店外立面装修及电梯更换。**、项目标的一成交后，承租方需向出租方支付*万元测绘评估费，项目标的三成交后，承租方需向出租方支付*万元测绘评估费.**、项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的相关费用均由承租方承担。对承租方的要求和资格条件*、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。交易方式网络竞价项目联系（指导）人联交所联系人刘慧婷电话****—********产交服务中心刘庭晖 ****—********竞价报名请到网址：http://***.******.***//jyxxcqzrgg/*****.jhtml
