项目编号B****************项目名称****年学田街道老小区改造项目标段编号B**********************标段名称****年学田街道老小区改造项目监理工程类型监理 ****年学田街道老小区改造项目监理招标公告 （资格预审 合理低价法） 一、南通市崇川区学田街道办事处的****年学田街道老小区改造项目已经批准建设，工程所需资金来源财政拨款，现已落实。现对本项目的监理进行公开招标，择优选定监理人。 二、江苏省******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 三、项目概况： *、工程地点：学田街道范围内 *、工程规模：建筑面积约**.**万平方米，建设内容包括:市政配套基础设施改造提升，建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，环境及配套设施改造建设，公共服务设施配套建设及智慧化改造等。工程总投资估算为*****万元。 *、服务期限：前期+施工工期+保修期，具体施工期以实际施工期为准，如工期延长，费用不另增加。 *、质量要求：合格。 四、标段划分及相应委托范围： 本招标工程为壹个标段，相应委托监理范围为：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。协助委托人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施施工单位以及水电气等配套单位的施工现场各方关系，配合业主单位协调、落实、跟踪、解决居民的合理诉求，工程竣工资料审核、竣工结算初审等。 凡具备承担本招标工程的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出资格预审申请。只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。 五、申请人应当具备的主要资格条件： *、申请人资质类别和等级:须具有住建部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 *、拟派项目总监理工程师资格要求： *.*拟派项目总监理工程师资格要求：国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位），年龄不得超过**周岁。 *.*拟派项目总监理工程师不得为企业的法定代表人或董事长或总经理。 *、拟派总监理工程师****年*月*日至少在*个单项合同**万平方米（以竣工验收时间为准）以上的住宅工程中承担总监职务。 业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明三项证明材料须齐全，同时提供建设工程规划许可证正本和附页（复印件须加盖建设单位公章或城建档案馆印章）。中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案，若未备案，则提供工程所在地建设行政主管部门(县级及以上)出具的业绩确认证明或该业绩中标公示的官方链接网址。 特别提醒：老小区改造情况复杂，协调事宜较多，请各投标人慎重考虑投标风险。中标后必须无条件服从招标人的各项安排，如若不能按相关要求执行，视情况处以违约金处罚，直至退场。 六、资格预审的必要合格条件： *、具有独立订立合同及履行合同的能力。 *、财务状况良好，企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。 *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。 *、企业的资质类别、等级和项目总监理工程师应具备的资格条件满足招标公告要求。 *、资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。 *、拟派总监理工程师必须满足下列条件： *.*拟派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业： ①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *.*拟派总监理工程师须无在监工程。 *.*须为投标企业正式人员。 *.*总监理工程师近五年内（近五年：指****年*月*日以后签订的监理合同）所监理项目未发生亡人安全事故或质量事故。 *、不良行为记录否决制：投标单位近三年在南通市建筑工程或老旧小区改造中未出现重大违规或不良行为。 *、执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[****]*** 号） 规定，企业无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。 *、通过资格预审的投标单位未达到六家的，将重新招标。 **、本工程不接受联合体投标。 **、符合法律法规的其他条件。 七、本工程采用资格预审方式和 CA 网上招投标系统，只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为****年*月**日～****年*月*日**时** 分止。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标申请人查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址http://***.******.***.cn/,点击[主体登录-项目响应方登录]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。 申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，******服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。联系方式：****－********。 特别提醒： *、“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：http://***.******.***.cn/）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。” 潜在投标人须先行申领 CA 证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得 CA 证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接（http://***.******.***.cn/gywm/******/********/***a****-ece*-*b**-****-*cb*c**** b*c.html）。 *、投标报名、下载或上传资料等操作， 进入登录南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。 *、相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。 *、请投标人及时关注南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）通知公告栏 目 ， 《 关 于 南 通 市CA驱 动 、 招 投 标 软 件 更 新 升 级 的 通 知 》 详 见 链 接（http://***.******.***.cn/gywm/******/********/*****e*f-****-**a*-**c*-fc*f*******a.html）。 *、网上下载的招标公告、招标文件（含补充说明）、图纸以及最高限价等招标资料，与纸质 资料具有同等法律效力。 *、国泰新点技术支持电话：****-********、江苏 CA 电话：****-********。 八、资格预审时间及要求： *、资格预审文件递交截止时间：****年*月**日*时**分。 *、资格预审须提供的资料： *.*本招标公告附件三《投标申请人资格预审文件》附表 *《资格预审必要合格条件标准》规定的材料。 *.*完整的《资格预审申请书》格式详见附件三。 九、确定合格投标人的方式：资格审查合格全部入围。 备注：①招标人可能会在接收资格预审材料后通知基本符合本公告要求的投标申请人的法定代表人及其拟派项目总监理工程师在约定的时间段内进行约谈、考察。约谈（由招标人组成约谈小组，对投标申请人及拟派项目总监理工程师业务能力等进行了解）及考察（投标申请人企业实力、企业监理业绩、企业信誉、企业现场管理等情况）与资格预审材料将作为确定合格投标人的重要组成部分，一起递交资格预审委员会评审，确定最终合格投标人。请各投标人的法定代表人及其拟派项目总监理工程师做好准备，如未按通知要求完成约谈、考察内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。②如投标申请人在招标人单位其他项目中出现履约情况较差等情况，招标人有权拒绝该投标申请人参与本工程的投标。 十、投标人在资格预审时拟派的总监理工程师在投标时不得更换，否则视作不响应招标文件的要求，取消其投标资格。 十一、本工程采用合理低价法，具体评标细则详见附件一。 招标人：南通市崇川区学田街道办事处 地 址：南通市崇川区五一路***号 联系人：王永君 电话：*********** 招标代理：江苏省****** 联系人：孙霞 电话：****-******** ****年*月**日附件一： 评标办法（合理低价法） 评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”） 一律经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。 一、本工程采用合理低价法，具体评标细则如下： *、本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标将对各投标人的报价进行评审。 *、评标程序： 商务标评审→确定中标候选人顺序。 二、商务标（满分 ***分） *、确定有效报价：监理收费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [****]***号）执行，施工监理收费浮动幅度值在-**%（含）～-**%（含）的为有效浮动幅度值。否则为无效浮动幅度值，作废标处理。 *、确定评标基准浮动幅度值（最多保留小数点后两位）：以有效投标文件的投标浮动幅度值算术平均值为 A（①若有效投标文件＜* 家时，所有有效投标文件的投标浮动幅度值算术平均值为 A；②若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高浮动幅度值和一个最低浮动幅度值后取算术平均值为 A），评标基准浮动幅度值=A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 ***%、***%、***%、***%。 *、计算投标浮动幅度值得分： （*）投标人的投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相等的得 *** 分； （*）投标人的投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相比，每增加 *%扣 *.* 分，每减少 *%扣 *.* 分（不足 *%时采用插入法），得分保留小数点后两位。（例如：如投标人 A投标幅度值为：-**%；投标人 B 投标幅度值为：-**%；投标人 C 投标幅度值为：-**%，K值抽取为 ***%，则评标基准幅度值为：-**.*%，投标人 A 与基准幅度值相比增加 *.*%，该投标人得分为 ***-*.***.*＝**.** 分。投标人 B 与基准幅度值相比增加 *.*%，该投标人得分为 ***-*.***.*＝**.** 分。投标人 C 与基准幅度值相比减少 *.*%，该投标人得分为 ***-*.***.*＝**.*分。） 备注： ①本项目浮动幅度值为负数。 ②浮动幅度值的绝对值大的为浮动幅度值低（小），即浮动幅度高（大）。 ③浮动幅度值的绝对值小的为浮动幅度值高（大），即浮动幅度低（小）。 ④浮动幅度值减少 *%，指浮动幅度值的绝对值增加 *%，浮动幅度值变低（小），浮动幅度变高（大）。 ⑤浮动幅度值增加 *%，指浮动幅度值的绝对值减小 *%，浮动幅度值变高（大），浮动幅度变低（小）。 ⑥投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相比的增加或减少，指投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相减的比较。 三、确定中标候选人及中标浮动幅度值 评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准浮动幅度值不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变(评标过程中的计算错误可作调整)。 评标委员会按照各投标人的得分，推荐最高总得分者为第一中标候选人；中标浮动幅度值为其投标浮动幅度值。若投标最高总得分有相同时，则按下列办法确定： *、若投标浮动幅度值不同，则投标浮动幅度值低者优先中标； *、若投标浮动幅度值也相同，则采取招标人代表现场抽签的方式确定。 四、排名第一的中标候选人原则上为中标人。 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 五、招标人有权对中标候选人进行约谈、考察，如发现有弄虚作假、总监理工程师能力不足、总监理工程师业绩质量较差、在招标人其他项目中出现履约情况较差、投标人法定代表人及总监理工程师未按要求配合等情况，招标人有权取消其中标资格，根据中标候选人顺序依次递补或重新招标。 六、评标办法的解释权归评委委员会。