安徽六安六安市叶集区国有建设用地使用权公开出让公告招标公告
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六安市叶集区国有建设用地使用权公开出让公告
叶自然资告[****]第**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号令）等有关法律法规规定，经六安市叶集区人民政府批准，六安市自然资源和规划局叶集分局对以下两宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置净用地面积(不含道路)土地用途出让年限规划指标要求项目建设周期出让起价(万元)加价幅度（万元）竞买保证金(万元)容积率建筑密度绿地率叶自然资出****-*号叶集经济开发区中至信大道以西、棕榈路（纬六路）以南*****平方米商住（商业比例不大于**%）商业**年、住宅**年不大于*.*不大于**%不小于**%**个月******或其倍数****叶自然资出****-**号叶集经济开发区经五路以东、纬四路以北*****平方米工业用地**年不小于*不小于**%不大于**%**个月****或其倍数***详细规划指标依据规划部门提供的规划设计条件，以上地块面积实际用地测量误差在***平方米以内的部分，出让金不予增减；误差在***平方米以上的部分，出让金根据成交价格做相应增减。二、竞买人资格及要求：(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。申请人只能单独申请，不接受联合竞买；在报名截止时拖欠我区土地出让金、违约金的企业或其他组织，不得参加以上地块竞买。(二)申请人竞得土地后，******进行开发建设的，需在土地成交后一个月内成立******。(三)竞买人在参与竞买时，必须有一次（含一次）以上的增幅报价。(四)“叶自然资出****-*号”地块竞买人报名前需与我局签订《竞买协议书》，否则不具备报名竞买资格。“叶自然资出****-**号”地块竞买人报名前须与区政府或经济开发区签订《项目投资协议书》，按照经济开发区产业布局要求约定具体投资建设项目、投资强度等条件，否则不具备报名竞买资格。三、成交规则：(一)“叶自然资出****-*号”地块公开出让按照叶集区关于“竞地价、限房价”推进棚改安置房项目工作实施方案文件要求进行，地上建筑物（住宅）不高于****元/平方米。房屋建成后，按政府要求纳入征迁安置购房券平台。国有建设用地使用权公开出让设出让底价，不达底价不成交。“叶自然资出****-**号”公开出让不设出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人。(二)以上地块成交价款不含土地出让契税。四、竞买保证金截止时间和确定出让方式。在****年**月**日**时整前，根据宗地申请报名情况，符合条件的申请人达到*人（含*人）以上的，采取拍卖方式出让；不足*人的，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至****年*月**日**时整，转为挂牌方式出让时不再重新公告，六安市自然资源和规划局叶集分局组织挂牌。具体的出让方式，将于报名截止后告之所有申请人。本次公开出让地块的详细资料和具体要求详见公开出让文件。五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到六安市自然资源和规划局叶集分局提交书面竞买申请。六安市自然资源和规划局叶集分局对竞买人提交材料和竞买资格进行审核，经审查，申请人按规定提供竞买相关材料并交清竞买保证金，具备申请条件的，我局将在公开出让活动前确认其竞买资格。六、出让文件获取。本次公开出让地块的详细资料和具体要求详见公开出让文件。（公开出让文件见六安市叶集区公共资源交易电子服务系统土地出让公告下方附件），申请人可于发布公告之日起登录六安市公共资源交易中心服务系统（http://***.******.***.cn/）、六安市叶集区人民政府网（http://***.******.***.cn/）土地出让公告下方附件进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。七、出让时间、地点：(一)拍卖时间与地点：拍卖时间：****年*月*日上午*时*分；拍卖地点：六安市叶集区公共资源交易中心开标大厅(叶集区政务新区民生路东侧行政服务中心四楼）；(二)挂牌报价时间与地点：挂牌报价时间：****年*月*日至****年*月**日上午*时*分；挂牌地点：六安市叶集区公共资源交易中心开标大厅(叶集区政务新区民生路东侧行政服务中心四楼）；
八、其他事项（一）以上两幅地块地表下的砂石等矿产资源属政府所有，土地使用权人不得未经批准擅自开采使用，土地使用权人施工开挖地块内的砂石等矿产资源无偿交由叶集区人民政府指定的单位统一处置。（二）土地出让价款付款方式：以上两幅地块自出让合同签订之日起**日内付清全部出让价款。(三)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。(四)如转入挂牌方式出让，竞买人报价必须采用六安市自然资源和规划局叶集分局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。（五）以上出让地块竞买成交后，竞买保证金自动转作竞买地块土地出让金。(六)对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在挂牌竞价结束后的*个工作日内由申请人配合退还，保证金不计利息。(七)土地竞得人凭《国有建设用地使用权成交确认书》与六安市自然资源和规划局叶集分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、土地出让契税等费用后，再申请办理土地使用权登记手续。(八)未尽事宜详见公开出让文件。九、联系方式与银行帐户联系地址：六安市叶集区民生路西侧。联系电话：****—*******、*******①开户单位：六安市叶集区国库集中支付中心（缴纳竞买保证金）开户行：徽商银行六安叶集支行账号：*******************开户单位：六安市叶集区非税收入征收管理局（缴纳加幅价）开户行：徽商银行六安叶集支行账号：*******************②开户单位：六安市叶集区国库集中支付中心（缴纳竞买保证金）开户行：中国银行六安分行账号：************行号:************开户单位：六安市叶集区非税收入征收管理局（缴纳加幅价）开户行：中国银行六安分行账号：************行号:************③开户单位：六安市叶集区国库集中支付中心（缴纳竞买保证金）开户行：******六安叶集支行账号：***************** 开户单位：六安市叶集区非税收入征收管理局（缴纳加幅价）开户行：******六安叶集支行账号：*****************④开户单位：六安市叶集区国库集中支付中心（缴纳竞买保证金）开户行：安徽叶集******账号：***********************开户单位：六安市叶集区非税收入征收管理局（缴纳加幅价）开户行：安徽叶集******账号：***********************六安市自然资源和规划局叶集分局
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