?资产出租项目公告内容项目名称南宁市武鸣区*间商铺公开招租项目项目编号GXCQJY**-***挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期*个工作日挂牌起始日期****年*月**日挂牌截止日期****年*月**日是否涉及优先权否资产概况本次公开招租标的为南宁市武鸣区*间商铺，分别位于兴武大道、永宁路、灵源路、春霞路等地，参考面积**.*㎡至***㎡不等，租期*年，标的基本情况详见资产招租清单。标的详细资料可到广西联******（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）经营现状租赁期限（年）竞租保证金（元）评估费（元）挂牌价格（元/月）经营范围*兴武大道***号政府办*-*号商铺（二层）**.**闲置*************合法经营，不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品。*兴武大道***号政府办*-*、**号商铺**.**闲置**************合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。*兴武大道***号政府办*-**号商铺**.*闲置************永宁路**号环卫站*号商铺**闲置***************永宁路**号交通局**号商铺**.**闲置**************灵源路***号就业中心*号商铺**.**闲置*************春霞路原氮肥厂娱乐室***闲置*************合法经营，不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品。备注：以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。?一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；*.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称广西富鸣城市******注册地（住所）南宁市武鸣区标营社区起凤路*号兴武大厦**层至**层法定代表人/负责人粟迎涛注册资本*****万元经济类型--公司类型（经济性质）******（国有独资）所属行业城市道路建设与桥梁建设投资统一社会信用代码******************经营规模小型资产出租行为批准情况国资监管机构--主管集团或其他部门名称--批准单位名称广西富鸣城市******批准类型文件处理笺批准文件名称南宁市武鸣区国有资产管理工作领导小组办公室文件处理笺批准文号办文号：****-***批准日期****年*月**日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（元）详见资产招租清单价格说明月租金履约保证金处置方式?签订租赁合同之日需向出租方交纳履约保证金，成交月租金小于****元/月的按****元交纳，成交月租金大于或等于****元/月的按*个月租金交纳。租金支付方式?租金支付根据先付后用原则，以半年为单位计算支付方式，第一期租金应于签订合同之日内一次性支付，余下租金在每期开始前**日内支付。从第二年起，每年租金比上一年度递增*%。租赁期限*年与出租相关其他的条件?*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。?*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项?*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。?*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件?*.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。?*.未被列入公共资源交易中心以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，可查询“信用中国”（***.******.***.cn）以及“中国执行信息公开网站”（http://***.******.***.cn/）。?*.符合有关法律法规规定的其他条件。?*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截至日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料?一、法人或非法人组织：*.竞租申请与承诺书；*.法人营业执照、法定代表人身份证；*.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；*.授权委托书及委托代理人身份证；*.未被列入诚信黑名单（*）中国执行信息公开网站查询（http://***.******.***.cn/）的证明文件（*）信用中国网站查询（https://***.******.***.cn/home/index.html）的证明文件?*.挂牌公告中要求的其他相关材料。?二、自然人：?*.竞租申请与承诺书；?*.身份证明文件；*.授权委托书及委托代理人身份证；*.未被列入诚信黑名单（*）中国执行信息公开网站查询（http://***.******.***.cn/）的证明文件（*）信用中国网站查询（https://***.******.***.cn/home/index.html）的证明文件 *.挂牌公告中要求的其他相关材料。注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。重大事项及其他披露内容*.上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*.租赁期限*年，标的无转让费，无装修免租期。*.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。*.竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。竞租按现状出租，不允许打通墙体。*.承租期间，因国家政策或政府、政府有关部门按照政策、规划及其他原因，需要拆除、改造、征用、拍卖或作为其他非营利性用途而须收回已出租资产的，出租双方无条件服从，合同终止，但应提前**日通知承租方，承租方须在出租方通知之日起十五日内腾房或清场，将租赁物交还出租方；出租双方造成损失，互不承担赔偿、补偿责任，出租方不需支付任何搬迁补偿补助、经济损失费用或承租方提出的任何相关款项。*.标的评估费由承租方承担（具体数额详见资产招租清单），承租方应于签订合同之日向出租方指定银行账户转评估费。*.其他约定详见租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间****年*月**日**:**:**交纳注意事项?*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。?*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。账户信息账户名称广西联******账号*******************开户银行中信银行南宁凤岭支行温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。处置方法?*.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。?*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。保证金不予退回的情形：?（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；?（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；?（*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；?（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；?（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；?（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；?（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；?（*）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；?（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；?（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；?（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。披露附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起*个工作日。无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方网络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人陈先生项目咨询联系号码****-*******、***********项目报名联系人霍女士项目报名联系号码****-*******交易机构传真****-*******联系地址?*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼?*.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心出租方对挂牌公告内容的审核意见（盖章）?年?月? 日产权交易所对挂牌公告内容的审核情况? ? ? ? （盖章）年?月? 日?--------------附件----------------表格名称决策.pdf批示.pdf操作决策.pdf批示.pdf--------------附件----------------