资产出租项目公告内容项目名称南宁市武鸣区（外窑桥）户外广告场地公开招租项目项目编号GXCQJY**-***挂牌价格*****元/年挂牌公告期*个工作日挂牌起始日期****年**月**日挂牌截止日期****年**月**日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为南宁市武鸣区（外窑桥）户外广告场地，出租方南宁市骆艺文化******负责提供场地及办理广告牌行政审批手续，承租方负责外窑桥户外广告牌的建设施工、竣工结算及工程的维保、广告牌的运营等，租赁期满后标的物及标的物的运营权归出租方享有，标的建设基本要求如下：建设地址：东鸣路至江滨路交叉口（外窑桥）投资费用：约*万元建设期：签订合作建设协议书之日起**天内广告牌版面规格：长**.*米x高*米用途：仅限于合法合规广告宣传租赁期：租赁期限*年，首期租赁期限为*年，在租期内承租方按照项目规划方案要求和经营范围要求对标的进行投资建设和运营，且履约情况良好无违约行为、城区政府及有关部门未要求拆除的，*年租期结束后，由出租方向有关部门申请《户外广告经营许可》后，合同期限自动续期*年，直至第*年结束。标的详细资料可到广西联******（以下简称“交易所”）查阅。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；*.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁市骆艺文化******注册地（住所）南宁市武鸣区标营社区标营新区起凤路*号兴武大厦*幢****、****号房法定代表人/负责人张海林注册资本**********类型（经济性质）******（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业商务服务业统一社会信用代码********MA*MXDKT**经营规模/资产出租行为批准情况国资监管机构/主管集团或其他部门名称广西富鸣城市******批准单位名称广西富鸣城市******批准类型会议纪要批准文件名称广西富鸣集团****年第**次总经理办公会议纪要批准文号****年第**次批准日期****年**月**日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格*****元价格说明年租金履约保证金处置方式*****元，签订合作建设协议书之日起**天内支付租金支付方式租金按年度结算，首期年租金于签订合作建设协议书之日起*天内支付，次年租金于上年租期期满*日前支付，以此类推。租赁期限*年，首期租赁期限为*年，在租期内承租方按照项目规划方案要求和经营范围要求对标的进行投资建设和运营，且履约情况良好无违约行为、城区政府及有关部门未要求拆除的，*年租期结束后，由出租方向有关部门申请《户外广告经营许可》后，合同期限自动续期*年，直至第*年结束。与出租相关其他的条件*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内与出租方签订合作建设协议书，并按要求以现金或转账方式支付首年租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件*.意向承租方为合法存续企业法人，具有独立承担民事责任能力，注册资本在***万元（含***万）以上，经营范围包含“广告设计、代理、广告制作、广告发布”的相关内容；*.具有合法经营权利，无违法或不良记录；*.具有良好的财务状况和商业信誉；*.提交南宁市武鸣区（外窑桥）广告牌的投资规划建设方案，总投资不能低于*万元；*.未被列入南宁市公共资源交易中心以及出租方的黑名单，未被列入诚信黑名单；*.符合有关法律法规规定的其他条件。*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截至日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料*.竞租申请与承诺书；*.法人营业执照、法定代表人身份证；*.授权委托书及委托代理人身份证；*.投资规划建设方案；*.“信用中国”网站（***.******.***.cn）信用信息查询；*.中国执行信息公开网（***.******.***.cn/）被执行人查询；*.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。*.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。重大事项及其他披露内容*.标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成地风险由意向承租方自行承担。*.租赁期内，承租方独立经营，自负盈亏，租赁期满后标的物及标的物的运营权归还出租方。*.租赁期内，租金不变，经营期间产生的税费由承租方自行承担。*.其他约定详见附件合作建设协议书，最终解释权归出租方所有。保证金详细情况交纳金额*****元交纳截止时间****年**月**日**:**:**交纳注意事项*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。*.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。账户信息账户名称广西联******账号******** **** **** ***开户银行中信银行南宁凤岭支行温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项*.?*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。*.?*.承租方拒绝签署《成交确认书》、合作建设协议书以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。处置方法承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。保证金不予退回的情形：（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（*）意向承租方被确认为承租方后一个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。披露附件*.合作建设协议书*.承诺书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起*个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方网络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人韦女士项目咨询联系号码****-*******、***********项目报名联系人霍女士项目报名联系号码****-*******交易机构传真****-*******地址*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼*.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心出租方对挂牌公告内容的审核意见（盖章）? ?年?月? 日产权交易所对挂牌公告内容的审核情况? ?? ? （盖章）年?月? 日--------------附件----------------表格名称**.*审核.pdf操作**.*审核.pdf--------------附件----------------