广西柳州农村居民点用地规划
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农村居民点用地规划一、居民点用地布局（一）规模范围规划到****年，全县农村建设用地区面积为****.**公顷，占全县土地总面积的*.**%，分布在各个乡镇，其中永乐、融水、安陲、和睦、安太、白云、四荣、大浪等乡镇的面积较大，面积都在***公顷以上。（二）主导用途区内土地主要用于集镇、村庄居民住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业等建设。（三）管制规则区内土地利用应当符合经批准的集镇、村庄建设规划；区内土地应当优先利用现有的建设用地、闲置土地和废弃地，确需扩大的，应当首先利用非耕地或者劣质耕地；鼓励通过土地整理，将其他用地区内零散分布的村庄和乡（镇）村企业，向农村居民点用地区集中；不得擅自在乡村建设用地区外新增用地用于集镇建设；控制乡村建设用地区各项建设用地规模，严格按照国家和自治区有关定额标准，安排各项建设用地；区内土地在批准改变用途以前，应当按照原用途使用，不得荒芜；保护和改善农村生态环境，防止水土污染。二、居民点用地整理（一）任务要求按照统筹城乡发展并结合新农村建设的要求，积极开展城乡建设用地增减挂钩工程。逐步吸纳农村人口向城镇和工业集中区转移。在不突破城乡建设用地总规模指标的前提下，按照规划确定的农村居民点规模进行合理布局。通过建新拆旧、缩并农村居民点和土地整理等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。（二）重点区域农村居民点整理的重点区域是融水、永乐、和睦等乡镇。（三）整理规模规划期间，全县新增农村居民点用地***公顷，减少农村居民点用地**.**公顷，净增农村居民点用地***.**公顷。全县农村居民点用地整理面积为**.**公顷，全部整理为农用地，其中增加耕地*公顷。
