福建玉林市教育中路、荔园街、大北路房屋招租项目网络公告
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项目名称 玉林市教育中路、荔园街、大北路房屋招租项目网络公告 项目编号 YLNCCQJY**-** 挂牌价格 详见公告 项目状态 已结束 挂牌时间 ****年**月*日 至 ****年**月**日 交易机构 玉林市农村产权交易中心 公告信息:受玉林市机关事务管理局的委托，玉林市农村产权交易中心（以下简称交易中心）定于****年**月**日（周四）上午*：**时举行网络竞租交易。一、标的情况 标的编号 标的名称 具体位置 第几楼 计量单位 数量 原店名 建筑面积（平方） 租赁期限（年） 挂牌价（元/月） 竞价阶梯（元/次） 竞租交易保证金（元） 备注 承租押金（元） JY**-**-** 大北路铺面 大北路***号 一楼 间 * - *** * ***** ** ***** 第*-*年租金不变，第*年起租金在上年租金基础上提高*.*% *个月成交租金 JY**-**-** 荔园街铺面 荔园街**号 一楼 间 * - ** * **** ** **** JY**-**-** 人民东路铺面 玉林市教育中路（从党校起第***号铺面，机关集资楼楼下第*间） 一楼 间 * 文红水果店 ** * **** ** **** *年租金不变 JY**-**-** 人民东路铺面 玉林市教育中路从党校起第***号铺面 一楼 间 * 天天香 ** * **** ** **** 备注：*、 铺面位置以铺面现招牌所指位置为准。上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。*、 铺面用途必须符合城市管理等相关法律法规，不得用于从事国家规定禁止的行业，不能经营化工业、危险品等，其中JY**-**-**、JY**-**-**号标的禁止经营餐饮、现场食品加工。*、 所有标的均不能破坏房屋的原有结构，如不能拆墙等。*、 标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询，以充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。二、 交易条件(一) 竞买人资格条件*、 完全民事行为能力、信用良好的自然人、中国境内依法注册的法人、非法人机构；*、 在交易中心无不良交易信用记录；*、 以往与出租人合作无不良交易信用记录；*、 符合国家有关法律法规规定的其他条件。(二) 与租赁相关的其他条件*、 承租人使用标的必须符合城市管理相关政策、法规中关于房屋使用的要求，不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工品、危险品等。*、 未经出租人同意，不能将该房屋使用权转租、转让给他人，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳承租押金不予退回。*、 房屋结构必须维持原样、不得擅自改动，否则出租方有权单方面终止租赁合同，不予退回承租方已缴纳承租押金，并要求合理赔偿。*、 其他未尽事宜在租赁双方签定的《租赁合同》中约定。三、 竞租报名*、 报名方式：现场报名*、 报名时间：****年**月*日至****年**月**日（工作时间）*、 报名地点：玉林市玉东新区秀水路玉林市政务服务中心一楼。*、 报名手续：意向竞租人需在报名截止日**:**时之前到玉林市农村产权交易中心提交报名材料。意向竞租人资格经交易中心审核通过后，竞租人向交易中心支付意向竞租标的的保证金。交易中心收到保证金后，向竞租人发放竞价登录账号和密码。*、 报名材料：*) 《受让登记与承诺书》；*) 主体资格证明材料；a) 法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料（复印件）；b) 非法人机构：可证明其主体资格的相关材料（复印件）；c) 自然人：身份证（复印件）。*)授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；*)其它相关材料。*、 注意事项：*)竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章以及委托代理人/竞租人签字确认。*)标明提供复印件的均需加盖公章以及委托代理人/竞租人签字确认。*)竞租人缴纳保证金须以填写在《受让登记与承诺书》的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。四、 交易方式 ：动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价开始时间：****年**月**日*:**连续报价周期：*分钟竞价阶梯：**元/次是否有保留价：无是否有优先权人：无竞租人按公告提示的时间登陆交易中心网站（***.******.***），并登陆竞价系统进行竞价。竞价系统将按价格优先、时间优先原则确定承租人。五、 交易保证金(一) 交易保证金须在****年**月**日（**：**）前缴到交易中心指定账户。账户名称：玉林市******开 户 行：交通银行玉林分行账 号：*********************(二) 交易成功后，承租人的交易保证金可冲抵产权交易服务费。(三) 竞租人出现以下行为之一者视为违约，交易中心有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。*、 提供虚假资料致使竞价无效；*、 做出有效报价后反悔；*、 网络竞价成功后放弃承租；*、 网络竞价成功后未按时足额支付成交价款（包括首期租金、承租押金等）或交易服务费；*、 网络竞价成功后未按时与交易中心签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间*天）不与出租人签署租赁合同，或未按时与出租人办理租赁标的移交手续；*、 与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；*、 扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；*、 法律、法规规定的其他情形。(四) 竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的余款在成交价款、押金足额付清并签订租赁合同后全额无息返还。(五) 未成交者的交易保证金将全额无息返还。六、 成交确认手续*、交易中心按标的第*个月成交租金价格的**%向承租人收取产权交易服务费。未成交的竞租人，不收交易服务费。*、承租人须在竞拍竞价结束后*工作日内到交易中心签订成交确认书。如交易保证金不足以支付交易服务费，承租人需在《成交确认书》签订当日内补足。*、承租人须将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。账户名称：玉林市******开 户 行：交通银行玉林分行账 号：**********************、承租人签订租赁合同并支付租金、承租押金后，交易中心将竞租保证金扣除交易服务费后的余款无息退还给承租人。*、承租人须在《成交确认书》签署之日起*个工作日内支付出租方第一个月租金、承租押金，并与出租方签订《租赁合同》。出租方凭承租人的租金、押金转账回执单办理标的移交。承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将承租押金无息退还给承租人。七、 联系方式交易中心地址：玉林市体育中心东侧富林双泉佳园**#-西*、*、**电话：****-*******、****-*******传真：****-*******八、附件附件一：《受让登记与承诺书》附件二：《交易须知》附件三：《租赁合同》玉林市农村产权交易中心****年**月*日JY**-**-**大北路***号JY**-**-**荔园街**号JY**-**-**玉林市教育中路（从党校起第***号铺面，机关集资楼楼下第*间）JY**-**-**玉林市教育中路从党校起第***号铺面
