浙江嘉兴嘉兴市自然资源和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 嘉土告开字[2020]21号
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嘉兴市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
嘉土告开字[****]**号经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：编号界址（空间范围）土地面积 (m*)用途规划指标出让年 限拍卖起始价竞买保证金(万元)容积率建筑密度经开****-**号东至庆丰路绿化带，北至槜李路绿化带，西至云东路，南至广泽路。******住宅用地加商服用地***.******.***不大于**%住宅用地**年，商服用地**年楼面地价人民币****元/平方米*****备注：商业和办公部分计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的**%-**%。地块商业部分计入容积率建筑面积不少于*****平方米：其中酒店计入容积率建筑面积不少于****平方米，酒店须整体办证；其他商业计入容积率建筑面积不少于*****平方米，须全部自持，不得分割登记。办公计入容积率建筑面积不少于*****平方米，可分割销售部分禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记，分割销售部分最小产权单元面积按现有政策执行。商业和办公部分（除酒店外），一律不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房。要求配建社区服务中心一处，按照《嘉兴市城市社区公共服务设施专项规划》要求，建筑面积不小于****㎡，社区服务用房应集中设置，且以一、二层为主。同时配建**班幼儿园一处，用地面积不少于****㎡，建筑面积不小于****㎡，分期项目在一期竣工时幼儿园须同步完成，并无偿移交教育主管部门。要求在地块内配建基站。二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入浙江省公共信用黑名单的（含嘉兴市本级土地市场黑名单）、拖欠土地出让金及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。
四、竞得人自签订土地出让合同之日起**日内一次性付清全部出让价款（缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日）。竞得人竞买保证金直接转为本出让地块定金和土地出让价款，定金抵作土地出让价款，如分期支付出让价款的，抵作第二期的土地出让价款。
五、本地块按照容积率*.*测算总建筑面积及总价。
六、竞得人竞得土地签订土地成交确认书当天与嘉兴经济技术开发区管理委员会同步签订《开发建设协议》。
七、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）进行，拍卖报名时间为：****年*月**日**：**至****年**月**日**：**。
缴纳竞买保证金截止时间：****年**月**日**：**。
拍卖时间：****年**月**日**：**至产生最高价。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币帐户按照网上交易系统自动生成的保证金子帐户进行缴纳。
开户单位：嘉兴市公共资源交易中心
开户行：农业银行嘉兴分行
境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：
美元：*****************
港币：*****************
境内划入的账户如下：
美元：*****************
港币：*****************
八、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
九、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
十、现场咨询联系方式：
*、嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路***号
咨询电话及联系人：****-******** 李先生 沈先生
*、嘉兴市自然资源和规划局经济技术开发区（国际商务区）分局，地址：嘉兴市展望路*号经投大厦政务服务中心***室
咨询电话：****-******** 联系人：陆先生 嘉兴市自然资源和规划局嘉兴市公共资源交易中心****年*月**日
