安徽宣城宁国市安居投资建设管理有限公司所属的位于宁国市城区竹林园廉租房3处房产陆年期限承租权（第二次）拍卖公告
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项目编号：NGSCQ*****
受委托，我公司对以下标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开拍卖：
一丶标的基本信息：
本次拍卖标的为宁国市******所属的位于宁国市城区竹林园廉租房*幢*楼、*幢*楼、*幢*楼*处房产陆年期限承租权，整体拍租，房产具体位置、面积、起始价等如下表：房产位置面积参考价竞价阶梯宁国市城区竹林园廉租房*幢*楼、*幢*楼、*幢*楼（现为燕津花园售楼部及物业纠纷调解中心）约****.*m*******元/年加价幅度为每次****元或其整数倍本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏*********-***-****）注：本次拍租标的第*-*年租金按成交价计算，第*-*年租金由出租方******进行评估，租金按评估价交纳。
二、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内的企事业法人及其他组织、自然人（法律法规另有规定者除外）。
三、竞买报名：
*、报名方式：网上报名；凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
*、报名时间：****年*月**日至****年*月*日（工作日）
*、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（*）企事业法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照或统一社会信用代码证等原件；
②法定代表人身份证正反面（原件）；
③竞买保证金交款凭证；
④竞买承诺书签字版；
⑤如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证。
（*）自然人参与竞买的：
①个人身份证正反面（原件）；
②竞买保证金交款凭证；
③竞买承诺书签字版。
四、竞买保证金：
*、保证金数额：*****元。
*、保证金到账截止时间为：****年*月*日**时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。
*、保证金及银行账号：户名：宁国市数据资源管理局开户行：中国建设银行宣城宁国支行账号：********************-*****、有关要求：
（*）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）；
（*）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致。
（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科（市民之家*楼）办理退保手续，*个工作日内无息退回竞买人原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同、协议签订或经出让人确认后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科（市民之家*楼）办理退保手续，*个工作日内无息退还至原账户。
五、展示时间、地点及联系方式：
*、自公告之日起至****年*月*下午**:**止（工作日）在标的物所在地展示；
*、联 系 人：邵先生，联系电话：***********；
六、拍卖方式及竞价时间：
*、拍卖方式：本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：标的名称自由竞价时间延时竞价时间宁国市城区竹林园廉租房*幢*楼、*幢*楼、*幢*楼（现为燕津花园售楼部及物业纠纷调解中心）*处房产陆年期限承租权****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书及租赁协议书：
竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后*个工作日内到宁国市******签订《成交确认书》，并按总成交价（即陆年总租金）的*%向拍卖人支付佣金，佣金须付至拍卖人指定账户。竞得人在签订成交确认书后*个工作日内与出租方宁国市******签订《租赁协议书》并按合同约定将租金缴至出租方指定账户。
竞得人未在规定的时间内签订《租赁协议书》和交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买。
九、特别说明：
*、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宁国市******提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、竞买人竞得本次网络竞价标的后在经营期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均由竞得人自行承担。
*、本次拍租房产内有*台中央空调、*个大型会议桌及部分办公家具等资产，租赁期内竞得人有使用权，但须承担资产的维护义务，如资产发生损坏或遗失的竞得人须承担维修或赔偿责任。
*、承租期内由竞得人自行安装消防设施，采购消防器材。
*、其他事项按与宁国市******签订的《租赁协议书》约定办理。
*、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责******
****年*月**日
承诺书.pdf
授权委托书.pdf
网络竞价须知.pdf
租赁协议书（样本）.pdf
