广东深圳深圳市光明区公明办事处公平街1号海燕楼101-110号商铺及二楼、三楼部分物业公开招租
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项目编号GKZZ*********\ GKZZ*********项目名称深圳市光明区公明办事处公平街*号海燕楼***-***号商铺及二楼、三楼部分物业公开招租招租人深圳市宝安区公明供销社公告时间起始日期****年*月**日截止日期****年*月*日出租资产基本情况出租资产位置深圳市光明区公明办事处公平街*号海燕楼出租资产面积详见第一章 招租公告/《项目信息表》招租底价详见第一章 招租公告/《项目信息表》租金的递增从合同签订后的第*年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增*%。物业管理费承租人按社区实际规定自行缴纳水电费承租人按实际费用规定自行缴纳空调费无其他费用承租人按实际费用规定自行缴纳。租金支付方式一月一付，每月*日前支付出租期限*年*个月，以实际交付日期为准。免租期无经营业态限定商业或办公出租资产用途商业或办公出租资产现状在租出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许，承租方提出书面申请，经出租方同意后进行装修。是否涉及优先承租权是租赁保证金三个月租金金额（以合同最后一年月租金金额为准）履约条件详见第二章招租人需求其他要求*. 本物业禁止转租、分租，承租人亦不得将物业整体转让第三方经营使用。如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。*. 承租人须承诺进场后负责该物业所有安全隐患整改，费用由承租人承担。*. 承租方须对物业安装用电监测系统。项目信息表项目编号物业名称出租资产面积（㎡）招租底价（元/㎡/月）免租期竞价保证金（元）GKZZ*********一楼***B号商铺*****.*无****GKZZ*********二楼北侧(***)商铺*****.*无*****竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*. 竞价人须是在深圳市具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人 (企业提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单复印件加盖公章，原件备查；自然人提供银行信用报告原件加盖手印）。*.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等现象，招租方有权利拒绝其参与竞价。*.竞价人承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；禁止在本物业内从事小型加工、餐饮、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业；除三楼商铺外，其余物业禁止用作住宅、公寓、旅馆用途。*. 本物业未经申请主体消防验收，竞价人须承诺知悉本条款并在中选后按现状接收物业。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：*、竞价人提供营业执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示报告并加盖公章；自然人提供银行信用报告原件并签字且加盖手印；（企业信用信息查询网址：http://***.******.***.cn；银行信用报告请自行前往银行柜台打印）*、竞价人提供失信被执行人名单网站截图，企业请加盖公章；自然人请签字并加盖手印；（参考网址：http://***.******.***.cn/）*、竞价人须提供“竞价人应具备的资格条件第***.******.***条”的承诺函，企业请加盖公章；自然人请签字并加盖手印。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式一、网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名：*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份/项目资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日**:**前资格审查文件递交地点递交网址: http://***.******.***详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币）详见第一章 招租公告/《项目信息表》竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为租金底价基础上上涨人民币*.*元的整数倍交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人杨裕增、张艺龄联系方式****-********（***********）邮箱**********@qq.com收款单******开户银行平安银行深圳江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
