广东东莞龙眼社区十一路48号综合楼出租
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交 易 公 告交易编号：ZBGG****-****东莞市虎门镇集体资产交易管理中心受东莞市虎门镇龙眼股份经济联合社委托，将对位于龙眼社区十一路**号综合楼-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。一、竞投项目基本情况资产编号资产性质交易面积租赁年限交易底价保证金资产地址资产图片*******经营性资产****.**平方米*年*******.**元/年*******.**元龙眼社区十一路**号综合楼二、资产的使用范围：商业三、行业要求：商业（不得经营物流、仓储等影响周边秩序的行业） 四、竞价单位准入条件受让人或承租（包）人的条件：*、不接受个人（个体户除外）及经营范围包含物业管理、物业租赁和房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名；
*、需提供营业执照（成立时间需满三年以上）；
*、有单个使用性质为商场并且经营规模达到****平方米以上的管理经验（需提供消防安全检验合格证核对经营规模和使用性质，消防安全检验合格证需与营业执照经营场所一致）；
*、需有东莞市房产作为担保（提供权属人房产证原件及复印件）；
*、本项目不接受委托，即报名和竞投时报名单位的法定代表人和担保人必须到场；
*、担保主体：担保人是承租方股东，拥有市场监督管理部门登记股份中承租方最大持股份额，且持股比例需达到**%或以上。如最大持股份额为两人（单位）或以上的，由承租方选定一人（单位）作担保人。本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： *、单位或个人对同一交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计**次以上不进行有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； *、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； *、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的； *、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； *、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； *、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； **、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； **、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。六、申请时间镇级交易 有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于****年**月**日 **点**分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。七、意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。意向人到前台办理报名登记手续或参加现场交易会时，必需自觉佩戴口罩，向工作人员出示粤康码绿码或莞e申报等其他有效健康证明，并且配合工作人员测量体温，经工作人员核准后方可进入相关场地。八、交保证金竞投人必须在****年**月**日 **点**分前，将保证金存入到指定账户（说明：*、银行进账单上必须注明:ZBGG****-****；*、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；*、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。账户名称：东莞市虎门镇集体资产交易管理中心银行账号：***************开户银行：东莞银行虎门支行九、看样时间本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、公示时间本交易公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。十一、竞投时间交易地点会视报名人数量作适当调整，具体另行通知。十二、其它信息无十三、联系方式东莞市虎门镇龙眼股份经济联合社联系人：张先生联系电话：****-********东莞市虎门镇集体资产交易管理中心联系地址：东莞市虎门镇虎门大道***号富民服装商务中心**楼联系电话：****-********网址：http://***.******.***.cn东莞市虎门镇集体资产交易管理中心二*二一年三月二十九日附件*
