编号: AYH******-**ZG *.招标条件 本招标项目金蕊家苑小区外墙防水及部分装饰工程已由南京市雨花台区行政审批局以（雨审批项发[****]*号)批准建设，项目业主为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处，建设资金来自国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，项目出资比例为国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 *.项目概述与招标范围 *.*项目概况： ***.******.***建设地点：南京市雨花台区赛虹桥街道小行路**号 ***.******.***工程规模： 工程主要对金蕊家苑小区内建筑外立面进行改造，主要为外墙防水工程及空调机位构架序化装饰工程，详见发包人要求。本项目总建筑面积约******.*㎡。 ***.******.***合同估算价： ****.**万元 ***.******.***总工期要求： ***日历天 设计开工日期：****年**月**日 施工开工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.*招标内容和范围： 主要包含本工程范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，以及上述工程设备及材料采购安装、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。工程主要对金蕊家苑小区内建筑外立面进行改造，主要为外墙防水工程及空调机位构架序化装饰工程，详见发包人要求。本项目总建筑面积约******.*㎡。 *.*工程总承包类型：财政资金项目专业工程设计-采购-施工 *.投标人资格要求 *.*资格审查必要条件： *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级，工程设计建筑行业乙级及以上，建筑行业建筑工程乙级及以上（B）施工资质要求：施工专业承包建筑装修装饰工程一级*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级，注册建造师建筑工程一级，注册监理工程师(房屋建筑工程)，注册结构工程师一级*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一 （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日(含)以来，承担过单项合同金额在****万元及以上且总建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋立面整治或外墙防水工程或小区出新整治或环境综合整治（村庄出新除外）项目工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可。金额以合同上注明的金额为准，时间及面积以竣工验收证明上的竣工验收时间、面积为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的信息为准）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日(含)以来，承担过单项合同金额在****万元及以上且总建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋立面整治或外墙防水工程或小区出新整治或环境综合整治（村庄出新除外）项目施工业绩，且担任施工项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可。金额以合同上注明的金额为准，时间及面积以竣工验收证明上的竣工验收时间、面积为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的信息为准）。（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理****年*月*日(含)以来，承担过单项工程造价在****万元及以上且总建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋立面整治或外墙防水工程或小区出新整治或环境综合整治（村庄出新除外）项目设计业绩，且担任设计负责人。（提供中标通知书、设计合同，两者缺一不可。如作为联合体成员参与工程总承包工程承担设计工作，提供中标通知书及工程总承包合同，二者缺一不可。时间、金额及面积以合同签订时间、金额和面积金额为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准）。业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求；*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。*、项目管理机构：投标申请人拟派的施工负责人、设计负责人必须满足下列资格条件：（*）投标人拟派的施工负责人应当具备注册建造师证建筑工程一级且具有有效的安全生产考核合格证（B 类证）。若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（*）投标人拟派的设计负责人应当具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师。若是联合体投标，则须由具备设计资质的单位人员担任。 注：*）社保要求：提供拟派的设计负责人和施工负责人社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明材料【须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，且不得为退休人员。补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*）提供以上有效期内的证书材料，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：财政资金招标人未公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位不能参加投标。**、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。 *.*资格审查可选条件： 本工程资格审查可选条件为：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：企业自****年*月*日(含)以来，承担过单项合同金额在****万元及以上且总建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋立面整治或外墙防水工程或小区出新整治或环境综合整治（村庄出新除外）项目工程总承包业绩。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可。金额以合同金额为准，时间及面积以竣工验收证明上的竣工验收时间、面积为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的信息为准）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：企业自****年*月*日(含)以来，承担过单项合同金额在****万元及以上且总建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋立面整治或外墙防水工程或小区出新整治或环境综合整治（村庄出新除外）项目施工业绩。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可。金额以合同金额为准，时间及面积以竣工验收证明上的竣工验收时间、面积为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的信息为准）。（E）工程设计业绩要求：企业自****年*月*日(含)以来，承担过单项工程造价在****万元及以上且总建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋立面整治或外墙防水工程或小区出新整治或环境综合整治（村庄出新除外）项目设计业绩。（提供中标通知书、设计合同，两者缺一不可。如作为联合体成员参与工程总承包工程承担设计工作，提供中标通知书及工程总承包合同，二者缺一不可。时间、金额及面积以合同签订时间、金额和面积金额为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的信息为准）。业绩认定标准：企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、财务要求：投标单位****年资产负债率 *.*本工程接受联合体投标。 *.评分细则 本标段采用综合评估法。 *.*分值构成： 工程总承包报价：**分设计文件：**分商务标：*分项目管理组织方案：*分 *.*评分细则： *.设计文件： 设计说明*：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*：设计理念、各专业（附属）工程设计说明科学、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)专业工程设计文件*：设计文件是否满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)专业工程设计文件*：设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)专业工程设计文件*：工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)专业工程设计文件*：与建筑的协调性。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)新技术、新材料、新设备和新结构应用：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*：是否符合设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.工程总承包报价： 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在*%;*.*%;*%;*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分) *.项目管理组织方案： 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.商务标： 项目管理机构：（*）施工负责人：具备注册建造师证建筑工程一级资格且具有有效安全生产考核合格证书(B 证)；（*）造价负责人：具备一级注册造价工程师执业资格同时具备建设工程类中级及以上职称； （*）设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格同时具备建设工程类中级及以上职称。 以上全部人员均满足要求得*分，缺一项不得分。（提供有效证明材料，以“e路阳光”交易平台中扫描件为准） 注：上述项目管理机构人员不得重复，须提供近半年（****年**月至****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明材料【须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】，如不提供，则不得分。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，且不得为退休人员。补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。(满分*分) *.招标文件的获取 *.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.*递交投标文件的截止时间：****/*/* *.投标截止时间 *.*投标截止时间详见招标文件。 *.*逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 *.*本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。 *.其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *.*、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下： 定标因素： （*）拟派团队能力（权重**%）： 拟派团队中除总承包项目经理、施工负责人、设计负责人以外的专业技术人员中: 有*人及以上为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为*分； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为*分； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为*分； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为*分； 有*人为高级工程及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为*分； 未提供得*分。 （注：*、工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册监理工程师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。*、以上人数均含本数，须提供相关证书，提供相关证书原件扫描件上传至电子投标文件中，不满足要求不得分。） （*）企业信誉（权重：**%）： 投标人（联合体投标的，指联合体任一方）取得质量、环境、职业健康安全体系认证证书、截止开标之日有效的，有其中三个得*分，有其中两个得*分，有其中一个得*分，没有得*分。（体系认证证书原件扫描件上传至投标文件中，不满足要求的不得分） （*）工程总承包项目经理答辩评分（权重：**%）： 本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共*题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制等。排序分分别为：*分，*分，*分，*分，*分，*分。 *.联系方式 招标人：南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处 招标代理机构：南京****** 地址：南京市雨花台区应天路*号 地址：南京市玄武区东方城**号-**楼 邮编：****** 邮编：****** 联系人：陆鹏 联系人：刘建新 电话：*********** 电话：*********** 传真：无 传真：无 电子邮件：无 电子邮件：无