贵州遵义【交易公告】汇川区苏州路遵义交通建设投资（集团）有限公司经营管理中心大楼及苏苑1号临街门面竟租交易公告
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汇川区苏州路遵义交通建设投资（集团）有限公司经营管理中心大楼及苏苑*号临街门面竟租
电子竞价公告
受遵义交通建设投资（集团）有限公司委托，本单位（遵义******）定于****年*月**日**时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***.******.***.***:**/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%*fZYHY%*f)，以网络竞价方式，对汇川区苏州贵州遵义******经营管理中心大楼第*层、**~**层、**层、**层共计*宗办公楼地产，贵州遵义******经营管理中心大楼*层、遵义交通建设投资（集团）有限公司经汇川区苏州路苏苑酒楼临街*号门面共计*宗商业房地产竟租进行公开电子竞价。现公告如下：
一、招租方式
按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、公开电子竞价方式进行。本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。序号名 称结构参考价格（起拍价，元/每年）建筑面积（m*）用途装修情况备 注*经营管理中心大楼第*层钢混*******.** ****.**商业房未装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第*层钢混******.** ***办公房已装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.*****办公房未装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.*****办公房未装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.** ***办公房未装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.** ***办公房已装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.** ***办公房已装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.** ***办公房已装修合同*年一签，租金一年一付*经营管理中心大楼第**层钢混******.** ***办公房未装修合同*年一签，租金一年一付**经营管理中心大楼第**层钢混******.** ***办公房未装修合同*年一签，租金一年一付**苏苑酒楼临街*号门面钢混******.** ***商业房已装修合同*年一签，租金一年一付上述**层楼及门面为本次电子竞价的标的物，其中每一层楼及门面各为一标的物，每一标的物租期均为**年。现以每层楼及门面为一标的形式挂入遵义市公共资源交易网，分为**标的。所有标的物于****年**月**日**：** 开始进行电子竞价。每一标的每次加价幅度为人民币壹万（￥：*****.**）元/每年。
二、资产状况、交付标准及出租用途等
（一）资产状况：经营管理中心大楼宗地面积****.**㎡，经营管理中心大楼第*层、**~**层、**层、**层办公用房房屋建筑面积****㎡，经营管理中心大楼第*层及苑酒楼临街*号门面商用房房屋建筑面积****.**㎡。经营管理中心大楼第*~*层、**~**层、**层、**层产权所有人为遵义交通建设投资（集团）******贵州遵义******拥有，贵州遵义******为出租人，租赁合同由贵州遵义******与承租人签订;苑酒楼临街*号门面产权所有人为遵义交通建设投资（集团）有限公司全资拥有，遵义交通建设投资（集团）有限公司为出租人，租赁合同由遵义交通建设投资（集团）有限公司与承租人签订;
（二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。
（三）出租用途：
*、承租方所承租的楼层不得从事有违反法律法规的经营活动，也不得经营医疗、美容、汽车维修、汽车美容、歌舞厅、洗脚城等业务。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构。
*、承租方不得以任何理由形式转租。
（四）出租期限：租期拟定为**年（合同*年一签，租金一年一付）。
（五）租金增幅标准：租金自第四年开始在上一年租金基础递增*%。
（六）其他费用：物业管理费、******按照不高于全市物业管理平均水平价格收取，水、******据实收取。
三、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.******.***.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先竞租人。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自****年**月**日起至****年**月**日截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.******.***.***:**/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%*fZYHY%*f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖成交后，买受人需向代理人缴纳拍卖佣金，金额为每个标第一年租金的*%。
五、竞租保证金
每个标的竞租保证金为人民币*****元。缴纳时间为****年**月**日至****年**月**日，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（*********************）
竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。
特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 遵义市汇川区苏州路
展示时间：****年**月**日——****年**月**日，上午*：**——**:**，下午**:**——**:**。
查看标的请提前预约，联系电话：************。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。
若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：****年**月**日**时。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
承租人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租须知”第十六条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
*.遵义市汇川区苏州路交投大厦（遵义交通建设投资（集团）有限公司 电话：************）
*.遵义市汇川区苏州路永泽大厦*-*号（遵义****** 电话：****-********）
*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 软件系统使用：***********（qq：**********）,
***********（qq：**********））。
附件：《交易文件》遵义**********年**月**日文件预览：产权交易公告.pdf汇川区苏州路遵义交通建设投资（集团）有限公司经营管理中心大楼竟租电子招租文件（定稿挂网）*.pdf视频开始视频结束
