江苏南京六合（金牛湖）G63地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务招标公告
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?（招标编号：NJYT****-***G）项目所在地区：江苏省,南京市，六合区一、招标条件六合（金牛湖）G**地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金***万元，招标人为南京******。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围项目概况：六合（金牛湖）G**地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核，包含从设计阶段（概念设计方案设计、扩初、施工图）开始直至本项目全部竣工交付使用和所有工程合同结算全部完成为止。施工全过程造价控制包含：从工程成本测算到竣工决算及后评估的全过程，招标清单及控制价审核、合同谈判，协助起草合同文本；方案及指标测算；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；业主分包的专业工程招标咨询，材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；审核工程竣工结算；其他。工程结算审计包含：提供工程造价信息服务；负责审计资料的收集和现场工作量的复核；出具初步审核意见；出具结算审计报告；其他。范围：本招标项目划分为 * 个标段，本次招标为其中的：(***) 六合（金牛湖）G**地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务。三、投标人资格要求(***) 六合（金牛湖）G**地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务的投标人资格能力要求：本工程采用资格后审的方式，即在开标后评标前进行，根据规定的资格审查合格条件，由招标人委托评标委员会对投标人的资格进行审查，符合合格条件的才可进入评标阶段。投标申请人必须满足以下资格审查条件：*.*投标人具有独立承担民事责任的能力（提供投标人有效的营业执照复印件或事业单位法人证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件备查）。*.*投标人资质要求：具有住房和城乡建设主管部门颁发的工程造价咨询企业甲级资质（提供投标人有效的工程造价咨询企业资质证书复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件备查）。*.*项目负责人的资格要求：拟派项目负责人具有国家注册造价工程师或国家注册一级造价工程师资格（提供项目负责人有效的国家注册造价工程师复印件或国家注册一级造价工程师复印件加盖公章装订在投标文件中，原件备查)。*.*其他要求：投标人须提供拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同复印件及社保机构出具投标人为拟派项目负责人缴纳近半年（****年**月至****年**月）养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供社保缴费证明的，必须出具相关证明材料，否则一律按未提社保缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将导致资格审查不通过。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*.*本项目不接受联合体投标。 ?四、招标文件的获取获取时间：从 **** 年**月**日**时**分到 **** 年**月**日**时**分。获取方式：投标人的法定代表人或授权委托人可在工作时间**** 年**月**日至**** 年**月**日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分，持法定代表人身份证明或授权委托书或《单位介绍信》、本人有效身份证原件及复印件（加盖公章），至南京市鼓楼区浦江大厦A座**楼****购买招标文件。招标文件售价人民币***元/份，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：****年**月**日**时**分。递交方式：纸质递交。六、开标时间及地点开标时间：****年**月**日**时**分。开标地点：南京*********会议室（南京市六合区峨眉路***号五楼）。七、其他*.*服务期：自合同订立之日开始实施，至项目出具全部结算审计报告日终结。*.*项目建设内容及规模：项目地块属二类居住用地，用地面积*****.**㎡，建筑面积*****.*㎡（地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡），*.**≤容积率≤*.*、绿地率≥**％、建筑高度≤**㎡、建筑密度≤**％。其中，住宅地上建筑面积*****.**㎡（毛坯交付），商铺面积****.**㎡，配套（养老用房、物业用房、配电房等）建筑面积****.**m*，地下室建筑面积*****.**㎡，售楼处及样板房为精装修。*.*项目建设地点：南京市六合区金牛湖街，东至支十八路，南至纬二路，西至经八路，北至支十七路。*.*最高限价：六合（金牛湖）G**地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务的收费内容包括：全过程造价控制咨询服务费、工程结算审核的效益收费。投标人以“元/平方米”为单位填报全过程造价控制。全过程造价控制咨询服务费最高限价人民币**.*元/平方米。全过程造价控制咨询服务费以总建筑面积为收费基数。投标人以“%”为单位填报工程结算审核的效益收费，投标人依据企业自身情况，参照《省物价局 省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》苏价服【****】***号进行下浮，下浮率不得低于**%。【注：实际收费率=对应取费标准*（*-下浮率）】。*.*本项目采用综合评估法。*.*发布媒介：南京市六合区人民政府官网、江苏省招标投标公共服务平台。八、监督部门本招标项目的监督部门为：/。九、联系方式招 标 人：南京******；地 址：南京市六合区金牛湖街道八百大道***号；联 系 人：黄经理；电 话：***-********；电子邮件：/。招标代理机构：******；地 址： 南京市江宁开发区胜太东路*号同曦鸣城A-*幢三楼；联 系 人：王工；骆工；电 话：***********；电子邮件：/。?
