(浦口分中心)浦口区响堂特色田园乡村项目一期工程总承包招标公告(重新公告第*次) 发布时间：****-**-** **:**信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址编号: APK******-**ZG（重新公告）*.招标条件本招标项目浦口区响堂特色田园乡村项目已由南京市浦口区行政审批局以江苏省投资项目备案证（浦口区响堂特色田园乡村项目）（浦行审备[****]**号)批准建设，项目业主为******，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。*.项目概述与招标范围*.*项目概况：***.******.***建设地点：江苏省南京市浦口区江浦街道华光社区响堂组***.******.***工程规模： 本项目拟实施建设无动力乐园、营地以及其他旅游娱乐配套实施等，用于美丽乡村游览景区建设。本次招标范围为一期的响堂组片区，项目主要以建筑改造为主，总改造面积约*****平方米，其中最大单体建筑面积约****平方米，单体最大高度约**米。建设内容具体包括但不限于设计(初步设计（含设计概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。***.******.***合同估算价： *****.**万元***.******.***总工期要求： ***日历天设计开工日期：****年**月**日施工开工日期：****年**月**日工程竣工日期：****年**月**日*.*招标内容和范围： 本项目拟实施建设无动力乐园、营地以及其他旅游娱乐配套实施等，用于美丽乡村游览景区建设。本次招标范围为一期的响堂组片区，项目主要以建筑改造为主，总改造面积约*****平方米，具体主要包括村舍的立面改造，房屋的装饰装修、soho艺术村等模块示范建筑以及剧场等内部装修；设施建设包括：吊桥及栈道、无动力乐园、营地以及智能化设施及相关配套工程。具体内容招标人可根据实际需要调整。 具体包括但不限于设计(初步设计（含设计概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。*.*工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工*.投标人资格要求*.*资格审查必要条件：*、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：（*）设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业乙级、工程设计建筑行业（建筑工程）丙级 及以上资质(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质。*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建筑师（注册建筑师二级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册建造师（建筑工程二级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师二级）*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额在*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩，并担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明时间为准，金额以合同为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额在*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩，并担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明时间为准，金额以合同为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（E）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价金额或投资额在*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩，并担任设计负责人。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，工程造价金额或投资额以合同为准，时间以合同签订时间为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的业绩，业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，资格审查企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求。*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。*、项目管理机构：投标申请人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人必须满足下列资格条件： （*）工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：注册建筑师二级及以上、注册建造师建筑工程二级及以上、注册结构工程师二级及以上、注册监理工程师；拟派的工程总承包项目经理可兼任施工负责人。如申请人为联合体，工程总承包项目经理必须是联合体牵头人职员；（*）设计负责人：具有国家二级注册建筑师及以上执业资格；（*）施工负责人：具有建筑工程二级注册建造师及以上执业资格且具有有效的安全生产考核合格证书(B 证)；注：（*）提供拟派的工程总承包项目经理、设计负责人和施工负责人社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。（*）提供以上有效期内的证书材料，相关证明材料均以上相关证书，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。*、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：（*）国有资金，前期咨询单位可以参加投标；**、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。**、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。*.*资格审查可选条件：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含）以来，投标人承担过单项合同金额在*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明时间为准，金额以合同为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，投标人承担过单项合同金额在*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明时间为准，金额以合同为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。（E）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，投标人承担过单项合同工程造价金额或投资额在*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，工程造价金额或投资额以合同为准，时间以合同签订时间为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩认定标准：业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，资格审查企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、财务要求：施工企业****年财务报告资产负债率≤**%。（提供****年会计师事务所所出具的财务审计报告原件扫描件编辑至投标文件中）*、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；*、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年*月至- ****年*月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：*、拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；（*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。*、拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。（*）无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。 *、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）:（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。（*）投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 *、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书扫描上传至电子投标文件中）：（*）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员权利义务；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相应的资质和能力；（*）联合体成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；（*）联合体成员不得大于*个，联合体牵头单位必须是施工单位。*、根据建办市（****）**号文、苏建函建管（****）***号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。 *、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第 * 号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕*** 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。 *、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字[****] ***号)文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。*、本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（含联合体各成员单位）、拟派工程总承包项目经理、拟派设计负责人、拟派施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。 *、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件（提供承诺书原件扫描上传至电子投标文件中） **、投标人应无下列行为（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章原件扫描上传至电子投标文件中）： (*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； (*)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 **、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办 (****)**号）的规定。**、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函 〔****〕***号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统一延期至****年**月**日。**、疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效。*.*本工程接受联合体投标。*.评分细则本标段采用综合评估法。*.*分值构成：工程总承包报价：**分设计文件：**分商务标：*分项目管理组织方案：*分*.*评分细则：*.设计文件：技术标评审：(满分**分)设计说明*-*：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*-*：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点且科学、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*-*：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*-*：各专业设计说明齐全，投资估算与经济评价详实、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*-*：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*-*：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*-*：是否满足交通流线及开口要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*-*：停车位布局合理可行。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*-*：是否满足消防要求、是否满足日照间距要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*-*：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑功能*-*：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑功能*-*：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(*);良(*.*);中(*);差(*.*);无(*)建筑造型*-*：建筑创意、空间处理是否合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*-*：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*-*：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*-*：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)结构方案*-*：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)结构方案*-*：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设备方案*-*：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设备方案*-*：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*-*：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*-*：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*-*：符合设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*-*：符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.工程总承包报价：投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在*%;*.*%;*%;*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分)*.项目管理组织方案：总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.商务标：项目管理机构：（*）工程总承包项目经理：具有注册建造师证建筑工程一级职业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）的得*.*分；具有注册建造师建筑工程二级职业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）的得*.**分。 （*）设计单位人员要求： A、建筑专业负责人：具有一级注册建筑工程师同时具备正高级及以上职称的得*.*分；具有一级注册建筑工程师同时具备高级职称的得*.**分。 B、结构专业负责人：具有一级注册结构工程师同时具备正高级及以上职称的得*.*分；具有一级注册结构工程师同时具备高级职称的得*.**分。 C、电气专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）同时具备正高级及以上职称的得*.*分；具有注册电气工程师（供配电）同时具备高级职称的得*.**分。 D、给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给排水）同时具备正高级及以上职称的得*.*分；具有注册公用设备工程师（给排水）同时具备高级职称的得*.**分。 E、造价负责人：具备注册造价师执业资格的得*.**分；同时具备注册造价师执业资格和注册土木工程师（岩土工程）证书的*.*分； （项目管理机构中同一人不得重复得分，证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，职称证书中未体现专业的以毕业证书上所学专业为准。提供社保机构出具的近*个月（****年*月至****年*月）投标人（联合体各成员单位）为其缴纳的社保缴费证明材料（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如不提供，该项不得分，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料, 不得为退休人员。证明材料均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。）(满分*分)工程业绩：(满分*分)*.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。*.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元*.*递交投标文件的截止时间：****/*/**.投标截止时间*.*投标截止时间详见招标文件。*.*逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介*.*本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 *.*、评标委员会在评标报告签字后，出现招投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形，评标基准价不改变（但评标过程中的计算错误可作调整）；采用两阶段评标的，原二阶段入围单位不足招标文件要求的入围单位个数，不再递补后续单位进入第二阶段评审。*.联系方式招标人：******招标代理机构：江******地址：南京市浦口区江浦街道黄山岭路**号地址：南京市山西路***号邮编：******邮编：******联系人：肖工联系人：严润泽电话：/电话：***-********传真：/传真：/电子邮件：/电子邮件：******