时代映花园项目时代映花园总包项目二标段资审公告标段编号：A**********************时代映花园项目已由以苏宿园招经发【****】*号批准建设,项目业主******，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出申请。 *．项目概况与招标范围*.* 工程地点：苏宿工业园内。*.* 工程规模：项目占地******.**平方米，总建筑面积******平米，地上******.**平米，地下******.**平米，配套建设社区综合服务用房、养老用房、物业用房、公厕、邮政服务用房、消控室、垃圾房、开闭所、配电房等。同时建设给排水、供电、燃气、消防等公用工程。*.* 工 期：***日历天*.* 质量要求：合格。*.* 工程进度款的支付时间、方式： A、地下室车库付款方式①　本标段车库结构封顶，工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量产值总额的**％。②　车库防水及保护层全部施工完成（含各幢号与地库交接处的上翻防水），工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量产值总额的**％。③　整体竣工综合验收合格，取得综合验收合格证并清理现场（包括建筑垃圾、余土清理、开荒保洁等）后，三十个工作日内发包人向承包人支付至车库合同造价的**％。④　双方办理完工程结算后三个月内，发包人向承包人支付至结算价款的**％。⑤　结算价款的 *％作为保修期内的质保金，竣工验收合格之日起满二年且经发包人确认无质量问题后**日内支付质保金(具有防水工程的项目，留核定价的*％到竣工验收合格之日起满五年且经发包人确认无质量问题后**日内支付)。质保金的支付前提是竣工结算已完成且已发现的全部质量问题均已得到圆满处理，如在质保金保留期结束前**个月内仍有缺陷维修，则质保期应延长至最后一次缺陷维修完成后满**个月。质保金的退还并不表示保修责任的终止；⑥　发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。B、主体楼洋房及附属工程（地上**层及以下）栋付款方式①　本标段按工程整体形象进度节点进行付款，各幢号施工进度按发包人、监理单位共同审定的进度审批单（含周、月、年进度审批单）中的形象进度节点进行施工，否则发包人有权拒绝支付工程进度款。②　施工阶段：标段内全部单体主体封顶完成，工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量产值总额的**％；以后每月**日上报本月已完成工程量，工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量产值总额的**％；③　竣工验收合格，取得竣工验收备案证并清理现场（包括建筑垃圾、余土清理、开荒保洁等）后，三十个工作日内发包人向承包人支付至主楼合同造价的 ** ％；④　双方办理完工程结算后三个月内，发包人向承包人支付至结算价款的**％，此部分价款包含本工程价差调整；⑤　结算价款的 *％作为保修期内的质保金，竣工验收合格之日起满二年且经发包人确认无质量问题后**日内支付质保金(具有防水工程的项目，留核定价的*％到竣工验收合格之日起满五年且经发包人确认无质量问题后**日内支付)。质保金的支付前提是竣工结算已完成且已发现的全部质量问题均已得到圆满处理，如在质保金保留期结束前**个月内仍有缺陷维修，则质保期应延长至最后一次缺陷维修完成后满**个月。质保金的退还并不表示保修责任的终止；⑥　发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。C、主体楼栋高层（地上**层以上（不含**层））付款方式①　本标段按工程整体形象进度节点进行付款，各幢号施工进度应严格按发包人、监理单位共同审定的进度审批单（含周、月、年进度审批单）中的形象进度节点进行施工，否则发包人有权拒绝支付工程进度款。②　施工阶段：标段内全部单体主体结构施工至地上总层数的*/*结构顶板完成，工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量产值总额的**％；标段内全部单体主体结构楼栋封顶完成，工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量产值总额的**％；以后每月**日上报本月已完成工程量，工程质量合格、施工资料完整且发包人、承包人、监理单位共同确认工程量后，三十个工作日内发包人向承包人支付至已完工程量的产值总额**％；③　竣工验收合格，取得竣工验收备案证并清理现场（包括建筑垃圾、余土清理、开荒保洁等）后，三十个工作日内发包人向承包人支付至主楼合同造价的**％。④　双方办理完工程结算后三个月内，发包人向承包人支付至结算价款的**％。⑤　结算价款的 *％作为保修期内的质保金，竣工验收合格之日起满二年且经发包人确认无质量问题后**日内支付质保金(具有防水工程的项目，留核定价的*％到竣工验收合格之日起满五年且经发包人确认无质量问题后**日内支付)。质保金的支付前提是竣工结算已完成且已发现的全部质量问题均已得到圆满处理，如在质保金保留期结束前**个月内仍有缺陷维修，则质保期应延长至最后一次缺陷维修完成后满**个月。质保金的退还并不表示保修责任的终止；⑥　发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。*.* 本次招标工程共分*个标段。标段划分及相应招标内容如下：标段*:时代映花园*#-*#、**#-**#、**#-**#桩基、土建、安装等，具体详见工程量清单及图纸全部内容；标段*：时代映花园*#-*#、*#-**#、**#-**#、**#-**#、**#-**#桩基、土建、安装等，具体详见工程量清单及图纸全部内容；标段*：时代映花园*#、**#-**#、**#-**#桩基、土建、安装等，具体详见工程量清单及图纸全部内容；申请人可同时入围上述三个标段。入围后各申请人可就上述标段中*个标段投标，但每个申请人只能在 *个标段上中标。如某申请人在多个标段上均排名第一时，按标段顺序(标段*、标段*、标段*)定标。*．资格审查方法本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过资格审查的申请人多于**家时，通过资格预审的申请人限定为**家/标段。当通过资格审查的申请人少于**家时，招标人将重新发布招标公告。*．申请人资格要求*.*有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；*.*申请人的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。*.*拟选派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，且同时具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。*.*申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。*.*项目负责人（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员：提供****年**月（含）以来本单位为其办理的连续六个月养老保险缴纳证明材料；*.*其他条件：***.******.*** 具有独立订立合同的能力。***.******.***项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。***.******.*** 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。具体情况是指：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。***.******.***项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过* 年的。*.*申请人不得存在下列情形之一：***.******.***为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。***.******.***为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。***.******.***与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。***.******.***与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。***.******.***单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。***.******.***处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。***.******.***因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。***.******.***申请人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。*.*本工程不接受联合体投标。*．预审文件等资料的获取*.*凡有意参加者，请于****年**月**日至****年**月**日每日**时**分至**时**分（法定公休日、法定节假日除外）登陆苏州宿迁工业园区公共资源交易平台（***.******.***）的投标人业务系统，免费下载资格预审文件及资料。咨询方式：******，咨询电话：****-********。*.*申请人网上获取预审文件需申领 CA 锁，可通过苏州宿迁工业园区公共资源交易平台办事指南-下载中心模块搜索“CA数字证书和电子签章业务办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由申请人自行承担。*．投标人面谈本工程不采用面谈方法。*．预审文件的提交电子预审文件递交截止时间：****年**月**日**时**分。网上电子预审文件在预审截止时间前上传至苏州宿迁工业园区公共资源交易平台（***.******.***）网上招投标系统。逾期上传或者未上传到苏州宿迁工业园区公共资源交易平台系统的预审文件，招标人不予受理。*.不接受申请人参加投标的情形*.*有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*.*因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。*.*相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。*.其它明确事项：本工程采用“有限数量制”，对申请人量化打分，资格预审优选评分的内容及标准详见第三章“资格审查办法 ”。*．联系方式招标人：******地 址：宿迁市苏宿工业园区紫金山路**号联系人：李志电 话： ****-******** 招标代理机构：中诚工程建设管理(苏州)******地 址：宿迁市苏宿工业园区生产力中心A***室联系人：张苏云电 话：***********E-mail：*********@qq.com苏州宿迁工业园区招投标投诉电话：****-********纪检监督：****-******** 邮箱：******