新疆博尔塔拉开屏湖临水茶社及活动中心资产转让公告交易公告
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博乐市开屏湖临水茶社及活动中心资产处置公告
受转让方博乐市住房和城乡建设局委托，公共资源交易中心公开挂牌出让如下资产：
一、转让标的资产基本情况
开屏湖临水茶社及活动中心两座管理用房，于****年实施建设。开屏湖临水茶社建筑面积为***.**m*，占地面积为***.**m*；活动中心建筑面积为****.**m*，占地面积为****.**m*。权利人为博乐市住房和城乡建设局,坐落博乐市南城区文化路博南水系,两座管理用房均办理了不动产手续，土地性质为划拨，现整体出让（临水茶社不动产登记号：新（****）博乐市不动产权第*******号，活动中心不动产登记号：新（****）博乐市不动产权第*******号）。其房屋建筑物及附属设施及土地资产详见《资产评估报告》。
二、受让方资格条件
*、意向受让方须具有良好的商业信誉。
*、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。
*、具有带动本地产业，推广本地品牌的能力，无不良行为记录，信誉良好。
*、参与投标主体注册资金或自由资产必须在*****万元以上。
*、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。
*、不接受联合体出让
（详见博尔塔拉蒙古自治州公共资源交易中心网站附件一）
竞买方式：采用网络现场公开竞价方式。
报名时间：北京时间****年*月*日**：**时至****年*月**日**：**时（工作日内，法定节假日除外）。
竞卖底价：****.****万元
缴纳保证金额：***.**万元整
缴纳保证金截止时间：****年*月**日**：**时整。
现场竞价时间：北京时间****年*月**日**：**时整
报名地点：博乐市南城锦绣路*号行政服务中心三楼***室
竞买地点：博乐市南城锦绣路*号行政服务中心三楼***室
预展览时间和地点：公告期内，意向竞买人自行现场勘查标的物情况详见《资产评估报告》。
联系电话：***********（唐虎）
挂牌发布媒体：博州公共资源交易中心网站
（IE浏览器http://***.******.***.**:****/）
竞买注意事项：报名时请携带营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、法人授权委托书、竞买人身份证等原件及复印件。意向受让方需具有良好的商业信用和支付能力；意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。竞价时买受人请携带《竞买确人书》。
联系人：汪巧珍 联系电话：****－*******、*******
监督单位：博乐市财政局 联系电话：****－*******
博州公共资源交易中心****年*月*日附件：开屏湖临水茶社及活动中心资产明细项目名称开屏湖临水茶社及活动中心资产出让方博乐市住房和城乡建设局项目编号****-***项目所在地新疆-博州-博乐市挂牌出让金****.****(万元）（人民币）挂牌起始日期****/*/*挂牌截止日期****/*/**处置形式挂牌竞价批准或备案机构博乐市财政局标的（建筑物及附属设施、土地）清单序号名称建筑结构转让底价（万元）建筑面积（㎡）评估值（万元）*临水茶社及附属配套设施框架结构***.******.***.*****活动中心及附属配套设施框架结构***.******.***.****合计***.******.***竞卖条件及注意事项一、挂牌价：挂牌价:****.****万元（人民币）二、受让方资格条件：*、意向受让方须具有良好的商业信誉。*、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*、具有带动本地产业，推广本地品牌的能力，无不良行为记录，信誉良好。*、参与投标主体注册资金或自由资产必须在*****万元以上。*、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*、不接受联合体让。*、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任三、合同双方责任及成交价款支付方式以《资产转让协议》约定为主。四、竞买方须注意以下事项：*.意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金：***.**万元（人民币）*.保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日**时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。*. 意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向竞买方应在被确认为竞买方之日起*日内与出让方签署合同。*.产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采用网络公开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让。竞买方确定后，未被确定意向竞买方的且不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在竞买方确定之日起*个工作日内全额退还。*、该标的整体现状转让。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有规定自行承担。产生的交易服务费用由受让方缴纳。*、成交后，受让方不存在违规违约情形的，所缴纳的保证金将直接转为成交价款。五、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向竞买方违约，意向竞买方所缴纳交易保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿：*.意向竞买方缴纳交易保证金后单方撤回转让申请的；*.产生两家及以上意向竞买方后未参与后续竞价程序的；*.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向竞买方均不应价，导致转让未成功的；*.在被确定为竞买方后未按约定时限与转让方签署《资产转让协议》的；*、协议出让的，被确认为竞买方之日起*个工作日内未签署《资产转让协议》的；*.网络竞价方式被确认为竞买方后，拒绝与转让方签署《资产转让协议》或未在规定时间内签署《资产转让协议》的；*.如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《资产转让协议》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。*. 意向竞买方违反交易规则致使转让未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；*.相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；六、法律、法规规定的其他情形联系方式联系人：汪巧珍 电话：****-*******咨询地址：博乐市南城锦绣路*号行政服务中心三楼博州公共资源交易中心***室产权交易公告.pdf 交易规则与须知.docx 资产转让协议（开平湖临水茶社及活动中心）.doc
