拍卖（租）公告 受委托,我司定于****年*月**日上午*：**在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，标的如下： （一） 车辆拍卖： 序号产权单位车号车型车辆识别代号发动机号注册日期起拍价（元）保证金（元）备注*三明经济开******闽G***KD东风牌小型普通客车LJNMFW*J*AN******SHL********.*********行驶**.**万公里*闽G***KC长城牌小型普通客车LGWEF*A***B******SHD********.*********行驶**.**万公里（二）房产拍卖：序号管理单位拍 卖 标 的建筑面积（平方米）起拍价（万元）保证金（万元）备注*******梅列区高岩新村**-*幢***.******.***不动产权证号为：闽（****）三明市不动产权第*******号*梅列区高岩新村**-*幢***.******.***不动产权证号为：闽（****）三明市不动产权第*******号（三）房产拍租：序号管理单位/产权单位房屋地址面积(㎡）拟定用途起租价(元/月)保护价(元/月)竞租保证金（元）租赁期限备注*******梅列区高岩新村**幢二层***套房**居住**********二年有原承租户,*厨*卫*室*厅*梅列区和仁新村**幢一层*号店面**除餐饮外***************三年营业中,有原承租户*******梅列区和仁新村**幢一层*号店面**除餐饮外***************三年营业中,有原承租户*******梅列区牡丹新村*幢***室（******停车场管理）**休闲娱乐************四年有原承租户，无免租装修期*梅列区牡丹新村*幢*号店**经营************三年有原承租户，无免租装修期*梅列区牡丹新村*幢*号店**经营************三年有原承租户，无免租装修期*梅列区双园新村**幢三明影剧院大楼电影城*楼***.*经营***************五年有原承租户，无免租装修期*梅列区牡丹新村*幢*至*层****娱乐餐饮****************五年有原承租户，免租装修期*个月，含于租赁期内*梅列区牡丹新村*幢*层***教育培训、办公****//*****五年闲置**************三元区新市南路**号**幢***号**.**商业服务业****//****三年有原承租户**三元区新市南路**号*幢***号**.**商业服务业****//****三年有原承租户**三元区新市南路**号**幢***号**.**商业服务业****//****三年有原承租户**三元区富兴路*号*号店**商业服务业***//****三年有原承租户**三元区富兴路*号*号店**商业服务业***//****三年有原承租户**三元区新市南路**号**幢***号**.**商业服务业****//****三年有原承租户**梅列区双园新村**号（江滨路**-*）**商业服务业****//*****三年有原承租户 **梅列区双园新村**号（江滨路**-*）**商业服务业****//*****三年闲置**梅列区双园新村**号（江滨路**-*）**商业服务业****//****三年有原承租户**梅列区双园新村**号**商业服务业***//****三年有原承租户一、本次拍卖会特别声明注意事项： （一）、车辆拍卖看样地点：三元区岩前吉口村，看样电话：***********朱女士。 （二）******：看房提前预约，联系电话： ***********郑女士。 *、房产拍卖标的基本情况及风险提示： ⑴、梅列区高岩新村**-*幢，****年建成，小高层混合结构建筑，不带电梯，总层九层，南北朝向。位于新市北路西南侧，东至住宅，西至妇联幼儿园，南至青岩路，北至新市北路。距离三明市附属小学约***米，距离妇联幼儿园**米。***、***室户型均为二房一厅一厨一卫一阳台，普通装修，不动产权证书齐全。产权来源：划拨。 ⑵、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应自行对标的进行现场勘察核实，若意向竞买人缴纳竞买保证金并参与竞价，即视为其对标的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。 *、房产拍卖的转让行为和评估结果均按规定报有关部门备案或核准。 *、竞买人应具备的基本条件： ⑴、合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人； ⑵、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用； ⑶、未被列入全国法院失信被执行人名单； ⑷、国家法律、法规规定的其他条件。 *、需要竞买人及受让方接受的基本条件： ⑴、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。 ⑵、受让方需在规定时间内签订《房产转让合同》并付清转让价款 ①、选择一次性付款的受让方：竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内将不低于竞得房屋总价**%的首付款缴存至交易中心保证金账户（竞买保证金扣除交易服务费后的余额可抵首付款，但其保证责任不变）并与转让方签订《房产转让合同》，且于《房产转让合同》生效之日起**个工作日内一次付清余款。若受让方未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，并取消其竞得人资格。 ②、选择用银行贷款方式支付余款的受让方：竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内将不低于竞得房屋总价**%的首付款缴存至交易中心保证金账户（竞买保证金扣除交易服务费后的余额可抵首付款，但其保证责任不变）并与转让方签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起**日内付清全部转让价款，并办结公证委托、按揭申请、过户登记、抵押登记、税费缴纳等事项。若受让方未获得贷款资格，则应按照上述①一次性付款方式于《房产转让合同》生效之日起**个工作日内一次付清余款。若受让方未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，并取消其竞得人资格。 ③、受让方选择一次性付款的，转让方收到受让方全部价款之后方可办理过户手续；受让方选择贷款方式付款的，转让方自收到受让方支付的首付款，且受让方的贷款资格通过银行审批，方可办理过户手续。 ④、转让标的权属变更过户相关手续（含签约、贷款、办证等）由受让方自行办理。 ⑤、交易涉及的有关税费及交易服务费按法律法规及相关规定各自承担，土地出让金由买受人承担。 ⑥、房屋的交付以受让方已按《房产转让合同》约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提，交付时间为收到上述全部应付款项后**日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以转让方发出的交房通知确定的时间为准。 ⑦、自通知的交房时间起，房产的水、电、煤气、物业管理费等相关费用及房屋损毁、灭失等一切风险由受让方承担，转让方将于房产实物交付当日结清水、电、煤气、物业管理费等费用。 ⑧、国家法律、法规规定的其他条件。 ⑨、其他未尽事宜以转、受让双方签订的《房产转让合同》约定为准。 （三）******：序号*标的物，看样电话：****-*******郑女士。 （四）、******：序号*-*标的物，看样电话***********。 *、实物状态:按现状出租(含周边环境)(如:承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的,扩容部分费用由承租户承担)。*、水电费：签订租赁协议后,由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后*日内支付。*、承租户应在收到成交确认书后**日内与招租单位签订《租赁合同》,否则按弃租处理,竞租保证金不予退还。*、本招租公告内标的只有使用权,竞租者不得以任何形式进行转租、转让。否则视为无效竞租。 （五）、************：序号**-**标的物，看样电话：***********王先生。 二、本次拍卖（租）会报名有关事项： 有意竞买（租）者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件和竞买（租）******办理相关手续。 具体需提供文件及事项如下: *、竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料。原承租户拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租户：A.个人意向竞买（租）人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。 *、竞买（租）人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买（租）人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买（租）保证金累加缴纳，否则即丧失竞拍资格。 *、竞拍保证金 （*）住宅房产拍卖保证金存入以下账户： 全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：**********************；开户行：福建三明******列东支行。 （*）车辆拍卖和房产租赁拍租保证金需以转帐方式存入以下账户： 全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：******************************；开户行：福建三明******列东支行。 *、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致。 竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名相关资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。 拍卖(租)标的展示及报名时间：****年*月**日至*月**日**:**止（限工作日即*:**—**:**；**:**—**:**，以保证金到账时间为准） 报名地点：三明市梅列区江滨北路**号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口 报名电话：***********监督电话: ***** 为了做好防疫防控工作，要求竞买（租）人每个号牌只允许进场*人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞买（租）人场地座位之间距离保持*米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。福建****** ****年*月*日