四川成都成都市武侯区晋阳巷2号2栋1单元16层3号房产转让
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成都市武侯区晋阳巷*号*栋*单元**层*号房产转让
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******项目名称
成都市武侯区晋阳巷*号*栋*单元**层*号房产转让资产类别
房产转让方名称
中******转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容
*. 本次评估价格为含增值税价格。
*．截至评估基准日，会所花园房屋处于闲置状态，标的房屋在顶层，委托人在顶层加盖房屋，因房屋维护较差，加盖屋顶被大风掀走，导致顶层漏水严重，经现场了解情况，顶楼属公共区域，加盖层属委托人违建，本次评估未考虑对加盖层房屋维修或拆除产生费用对评估结果的影响。
二、其它披露事项
*、本次转让标的为位于成都市武侯区晋阳巷*号*栋*单元**层*号房产一套。本次转让的标的土地性质为出让 ，用途为住宅，已办理不动产权证，具体详见《资产信息表》。
*、转让标的按现状单独转让，如实际面积与证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额，具体详见《资产信息表》。
*、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、具体地理位置、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了解成都市房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
*、本次转让标的现为空置状态，不存在抵押、权利受限的情况。
*、本次转让中涉及标的水、电、物业等费用承担的基准日为《产权交易合同》签订、受让方完全履行产权交易价款支付义务且取得《交易鉴证书》后的下一月的第*日。基准日前转让标的的水、电、物业等费用由转让方承担；基准日当日及以后转让标的的水、电、物业等费用由受让方承担。
*、本次转让过程中所涉及的相关税、费由转、受双方按国家有关规定各自承担。向西南联合产权交易所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。
*、本次交易完成后转、受双方应当共同配合，在西南联合产权交易所出具《产权交易鉴证书》次日起**日内，完成交易标的的权证变更登记手续。
*、本次交易完成后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。
*、其他详见《产权交易合同》、《资产明细表》、《承诺函》等，评估报告不公开不备查。
**、标的查看联系方式及时间：
联系人： 毛嘉乐 电话： ***********
看房时间：每周一至周五工作日期间
**、西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。
