江苏扬州扬州市住房和城乡建设局国北干道口部房招租公告交易公告
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扬州市住房和城乡建设局国北干道口部房招租公告交易公告发布单位：扬州市公共资源交易中心招租单位扬州市住房和城乡建设局标的名称YZSCQGF*************扬州市住房和城乡建设局国北干道口部房招租公告房屋位置史可法路梅岭小学旁基本情况面积**平方米，使用费*.*万元/年，租金每年支付一次，先付后租，每个年度结束前**日支付下个年度使用费，合同履约保证金*.**万元（不能冲抵人防工程使用费），水电费及工程使用中实际产生的相关费用自付。租赁期*年项目编号YZSCQGF**********租金参考价*.*万元/年报名起止日期****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分承租人应备条件及承诺*、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；
*、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁工程转租或部分转租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
*、租赁的人防工程及口部房使用用途必须符合法律法规、扬州市城市管理要求及人防工程使用要求。意向承租人的经营活动应合法合规，诚实守信；使用期间，承租人承担工程内涉及意识形态领域的管控主体责任，不得在工程内从事非法集会活动，不得在工程内经营涉黄、赌、毒项目；同时承担人防工程及口部房安全生产工作主体责任，不得在工程内生产、经营、储存易燃、易爆、有毒、有害及环境污染的物品；不准在工程内从事影响周边居民正常生产、生活、工作的行为；承租人擅自将租赁工程从事非法活动的，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
*、由于该人防工程及口部房具有人防战备功能，不得改变工程的原有结构，工程内的所有设施设备维护主体责任由承租人负责；若需装修，须经工程出租方书面同意；交还（或收回）
工程时，除双方另有约定外，可移动的装饰装修物由承租人自行拆除，因拆除造成工程毁损的，承租人应当恢复原状并视情承担相应法律责任。出租方对使用人装修不作任何补偿。
*、使用期间，承租人须承担相应的“门前三包”，自行依法办理完善相关手续（包括但不限于消防、工商、税务、环保、卫生、公安等手续）并合法经营，承担因此产生的一切费用；自行负责工程的消防、安全和治安，发生任何事故的一切责任和因此产生的一切费用均由承租人承担。
*、使用期间，如因国家战备需要，承租人必须无条件撤离该人防工程；
*、承租时交纳履约保证金*.**万元（不能冲抵工程使用费），无违规行为租期结束后一次性全额无息归还；租赁期间承租方需按时缴纳所用水、电、物业费等相关费用；
*、本次出租以工程现有状况出租，出租方不作任何修理，不负责租赁工程及口部房以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担；
*、租赁期届满时，出租方收回工程，承租人必须在合同期满或解除后**日内无条件归还工程，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金；
**、人防工程使用费每年支付一次，先付后租，每个年度结束前**日支付下个年度使用费。水、电、物业费及工程使用中实际产生的相关费用自付；
**、意向承租人一旦报名，即视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。
**、最终解释权为扬州市住房和城乡建设局。
意向承租人报名即视为承诺以下内容
（*）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（*）、我承诺承租期间按照人防工程及口部房使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳人防工程使用费，不擅自将租赁的人防工程及口部房转租或分租。
（*）、我承诺在合同期满或解除后**日内无条件归还人防工程及口部房，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。
（*）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守扬州市公房招租相关政策法规。
（*）、我承诺**日内与招租方签定《人防工程及口部房租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。意向承租人报名时应提交材料请各意向承租人登陆扬州市公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http://***.******.***.cn/ggzyjyzx/cqjy*/******/fcf**a**********be*ba**d**a*d**b.shtml），报名时应提交下列材料：
*、法人单位请以法人单位名称注册响应方，报名应提交：单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。
*、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。
*、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：扬州市财政局，帐户：***************************，开户行：******扬州新城支行。（保证金查询电话：****－********）
*、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由扬州市公共资源交易中心组织交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。
*、竞价时间：****年*月*日上午**时，届时请各报名人自行登录扬州市公共资源交易中心网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注：扬州市公共资源交易平台技术支持电话：****－********保证金*、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 ****.*元。*、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。联系地址扬州市文昌东路*号*号楼****室联系电话和联系人****－********张先生
