广东东莞锦厦锦盛路1号物业出租
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交 易 公 告交易编号：CAZBGG****-****东莞市长安镇招投标服务所受东莞市长安镇锦厦股份经济联合社委托，将对位于长安镇锦厦锦盛路*号-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。一、竞投项目基本情况资产名称锦厦锦盛路*号物业资产地点长安镇锦厦锦盛路*号交易面积****.**平方米租赁期限*年保证金*******.**元交易底价******.**元/月二、资产的使用范围：商业三、行业要求：无四、竞价单位准入条件受让人或承租（包）人的条件：*、必须持有效营业执照及法人身份证等证件报名竞投，竞投人需在东莞市长安镇办理工商注册登记且注册资金达****万元人民币或以上。*、****-****年期间纳税总额达**万元或以上，且****年度纳税金额不少于**万元的企业（需提交税收完税证明）。*、须以企业（含个体户）名义参加竞投，保证金付款人必须为企业（含个体户）自身对公账户。本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： *、单位或个人对同一交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计**次以上不进行有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； *、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； *、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的； *、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； *、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； *、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； **、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； **、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。六、申请时间镇级交易 有意竞投者，可通过网站或前台做好信息登记工作，并于****年**月**日 **点**分前携带相关资料到交易组织机构进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。七、意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。八、交保证金竞投人必须在****年**月**日 **点**分前，将足额保证金一次性存入到指定账户（说明：*、银行进账单上必须注明：锦厦锦盛路*号物业出租；*、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；*、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。账户名称：东莞市长安镇招投标服务所银行账号：*******************开户银行：广发银行东莞长安支行九、看样时间业主组织看样时间为：****年**月**日-****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、公示时间本交易公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。十一、竞投时间竞投时间，另行通知。十二、其它信息合同条款摘要： *、租赁物内没有供电变压器，甲方不提供用电用水设备，乙方需自行到相关部门办理报装供电、供水业务，所产生的费用由乙方负责，甲方不投入任何费用。甲方协助乙方办理相关业务。*、本合同书第二条第*款关于附条件的免租期的约定，当条件成就时，乙方可免除的该两个月的租金视为乙方处理甲方原承租人就本合同项下的租赁物与次承租人的租赁合同关系的包干费用，如乙方处理甲方原承租人与次承租人的租赁合同关系所支出的费用超出该两个月租金额度的，超出部分由乙方自行承担，与甲方无关；当条件不成就时，乙方应向甲方缴交该两个月的租金，同时，乙方由于处理甲方与原承租人的租赁合同关系所支出的费用，由乙方自行承担，与甲方无关。*、在租赁物上改建、加建建筑物必须到市、镇、社区等相关部门办理报建手续，并审批同意后，方能施工。加建、改建 不能超出设计图纸范围，所用的建筑材料及装修材料要符合建筑及安全标准，所有改建费用及消防安装费用由乙方承担负责，乙方保证建筑物及施工质量达到国家标准。甲方不投入任何费用。乙方在施工期间，要做好施工安全，如若出现安全事故，乙方自行承担全部安全责任。合同期满后，该物业土地的基建装修物和水电十三、联系方式东莞市长安镇锦厦股份经济联合社联系人：李浩辉联系电话：********-****东莞市长安镇招投标服务所联系地址：东莞市长安镇体育路**号智慧大厦四楼一单元***室联系电话：****-********网址：http://***.******.***.cn东莞市长安镇招投标服务所二*二一年四月二十日附件*
