山东泰安泰山创业大厦4F-12F房产租赁权网上交易公告
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泰山创业大厦*F-**F房产租赁权网上交易公告
泰安开******，定于****年*月**日在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开挂牌出让泰山创业大厦*F-**F房产（打包租赁）十五年期租赁权，采用网上竞价的方式选定承租人。有关事宜公告如下：
一、标的基本信息
*、出租人：泰安开******
*、项目划分：本项目共*个标的，出租房屋为毛坯房，装修费用、物业费、电费、水费、燃气费、供暖费、制冷、宽带费、网电费、电话费等费用由买受方自行承担。标的序号标的名称建筑面积竞买保证金年租金起始价(万元/年）增价幅度备注*泰山创业大厦*F-**F房产租赁权出租总面积****.**㎡**万元***.*万元*万元现分为*层（*F-**F）*、展示时间、地点：公告之日起至****年*月**日止，标的所在地。
二、竞买人资格要求
*、竞买人为中华人民共和国境内外的法人。
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营。该房产可用作四星及四星级规模以上酒店运营使用，不可做其他用途，买受人应依法经营，所有业务必须符合国家质量安全标准，以合同签订内容为准。竞买人获得租赁权后不能转租、抵押。
*、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://***.******.***.cn)办理会员注册相关工作。
*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位缴纳。
*、竞买人如果竞拍成功，遵循先支付租金后使用原则，依照租赁合同租金每一个季度支付一次，在上季度末支付下一季度租金，如有违约，委托人有权解除合同，合同期内，押金为一个季度租金。
*、竞买人竞拍成功后，双方签订租赁合同，事项以租赁合同为准。
*、竞买人获得租赁权后不能转租。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
公告时间：****年*月**日至****年*月**日
网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金金额为：**万元，大写人民币贰拾万元整。
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：
****年*月**日**：**前。
户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
（四）年租金增价幅度及竞价起始时间
标的年租金增价幅度为：在合同期的前十年内，租金每平方米每天，下一年租金在上一年基础上递增*%，依次类推。
竞价时间：****年*月**日*：**-**：**。
竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式
泰安开******
联系方式：****-******* 泰安开******
****年*月**日
