重庆巴南洺悦城·公园里项目Q25-6/03地块项目 前期物业管理招标公告
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根据《物权法》、《物业管理条例》、《重庆市招标投标条例》、《重庆市物业管理条例》以及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等要求，重******对重庆洺悦城·公园里项目Q**-*/**地块项目向社会公开招聘物业服务企业，实施物业服务。现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]招标项目概况
项目名称：洺悦城·公园里项目Q**-*/**地块
项目地址：重庆市巴南区李家沱—鱼洞组团Q分区
项目规划设计的物业类型为商住。项目总占地面积*****㎡，总建筑面积******.**㎡，其中高层住宅总建筑面积******.**㎡，商业总建筑面积****.**㎡，物业用房建筑面积***.**㎡，车库建筑面积*****.**㎡，设备用房建筑面积****.**㎡，项目容积率*，建筑密度为**.**%，绿地率为**.**%，绿化面积为***** 平方米。
备注：项目实际数据以最终竣工验收为准。
[if !supportLists]二、[endif]物业管理服务的主要内容
[if !supportLists]*.[endif]物业共用部位的维修、养护和管理。
[if !supportLists]*.[endif]物业共用设施、设备的运行、维修、养护管理。
[if !supportLists]*.[endif]物业共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、路灯。
[if !supportLists]*.[endif]共有绿地、花木、建筑小品、休闲设施、健身设施等的养护与管理。
[if !supportLists]*.[endif]房屋共用部位、共用区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运，共用排污管道及设施的疏浚。
[if !supportLists]*.[endif]交通与车辆停放秩序的管理。
[if !supportLists]*.[endif]公共秩序协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
[if !supportLists]*.[endif]物业管理区域内公共消防安全管理。
[if !supportLists]*.[endif]物业档案资料管理。
[if !supportLists]**.[endif]物业专项维修资金的使用。
[if !supportLists]**.[endif]装饰装修管理服务。
[if !supportLists]**.[endif]接受业主委托，对其物业的专有部位进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。
[if !supportLists]**.[endif]物业服务费的收取。
[if !supportLists]**.[endif]法律政策规定的其它服务事项。
[if !supportLists]三、[endif]物业服务合同期限
本物业项目本次招标的服务期限为：本合同期限为三年。物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或者续聘决定为止。
[if !supportLists]四、[endif]投标申请人资格要求
（一）基本资格条件
[if !supportLists]*.[endif]依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。
[if !supportLists]*.[endif]具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。
[if !supportLists]*.[endif]近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
[if !supportLists]（二）[endif]特定资格条件
*.营业执照经营范围包含“物业管理”或“物业服务”。
[if !supportLists]五、[endif]公告期限
本项目招标公告期限：****年 *月 **日至****年 *月 **日。
[if !supportLists]六、[endif]报名有关说明
[if !supportLists]*.[endif]报名及购买招标文件的时间为：****年 *月 **日至****年 *月 **日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）。
[if !supportLists]*.[endif]请投标单位按规定时间地点购买本项目公开招标文件，公开招标文件每份收取人民币****.**元，售后不退。
[if !supportLists]*.[endif]招标文件领取地点：重******（重庆市巴南区万泉街***号*幢**-*）。
[if !supportLists]七、[endif]投标人申请人报名时需提供的材料
[if !supportLists]*.[endif]公司简介，有获奖的提供获奖证书及复印件；
[if !supportLists]*.[endif]工商营业执照副本复印件；
[if !supportLists]*.[endif]法定代表人证明书原件及身份证复印件；
[if !supportLists]*.[endif]法定代表人授权委托书证明书原件及身份证复印件；
[if !supportLists]*.[endif]企业注册地行政主管部门或行业物业管理协会出具的诚信证明。
注：
[if !supportLists]*.[endif]投标申请人提供的以上资料均一份，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带原件备核对。
[if !supportLists]*.[endif]上述资料有任何一项缺项，都视为放弃。
[if !supportLists]八、[endif]投标申请人资格审核
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消投标资格。
特此公告
招标单位：重******
联系人：安老师
联系电话：***********
招标代理单位：重******
地址：重庆市巴南区万泉街***号*幢**-*
联系人：李老师
联系电话：***********重******
****年*月 **日
