编号: AXW******-**FG（重新公告）*.招标条件南京******建设项目玄武区双拜岗***号等**个小区改造工程实施性方案设计及初步设计已经立项部门批准建设（立项批文号：玄建字[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。江******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：实施性方案设计及初步设计*.*工程地点：玄武区双拜岗***号等**个小区*.*工程类型： 特大型工程*.*建设内容及规模： 双拜岗***号等**个小区，共***栋多层住宅，建筑面积约**.**万平方米，最大单体建筑面积****平方米，最高建筑层数*层。工程实施内容包括在拆违拆破的基础上，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，小区内管网清疏、道路病害处理，完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。*.*设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.*设计及相关服务范围：设计范围包括：双拜岗***号等**个小区，共***栋多层住宅，建筑面积约**.**万平方米。最大单体建筑面积****平方米，最高建筑层数*层。工程实施内容包括在拆违拆破的基础上，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，小区内管网清疏、道路病害处理，完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。本次招标包括但不限于实施性方案设计、初步设计（含初步设计概算）、配合初步设计报审等工作。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*设计服务期：**日历天 *.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：无 *.*项目经理资质类别和等级：无 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*递交投标文件的截止时间：****/*/***.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。 *.*投标报价（满分**分）本标段最高限价为：***.****万元，超过本招标控制价的按无效标处理。评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.* 业绩 （满分**分）***.******.***投标人业绩（满分*分）企业自****年*月*日以来承担过建筑面积**万平方米及以上的小区改造或小区出新工程的设计业绩，有一个项目业绩得*.*分，最多得*分。（须提供中标通知书和设计合同，时间、建筑面积均以合同为准，提供的业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分*分）***.******.***项目负责人业绩（满分*分）项目负责人自****年*月*日以来承担过建筑面积**万平方米及以上的小区改造或小区出新工程的设计业绩，有一个项目业绩得*分，最多得*分。（须提供中标通知书和设计合同，时间、建筑面积均以合同为准，项目负责人姓名需在中标通知书或合同中体现，提供的业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分*分）*.*技术部分（满分**分）***.******.***设计构思部分（满分**分）（*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（满分*分）（*）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的特点，对**个小区的现状情况进行充分的分析并提出**个小区改造出新的根本需求。(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）设计说明：设计理念、各专业（建筑立面出新、亮化、景观、道路、排水、路灯、监控、附属、拆除等工程）工程设计说明。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（满分*分）（*）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确。要求根据**个小区的现状有针性的对各小区提出改造出新的内容、措施及指标等，满足各小区改造出新要求并对**个小区改造出新设计的总平图、效果图、交通分析图等进行评比。（优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）平面布置设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求平面布置设计。(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）电气主接线图：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气主接线图设计。(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）安防设备方案:安防设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。对设计的监控点位图等进行评比。(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（满分*分）（*）设计深度:是否符合设计任务书要求。是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。(优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（满分*分）***.******.***项目解读（满分**分）（*）项目认知：对**个小区周边自然条件、规划概况、空间环境及各小区内部现状情况等方面认识、分析的程度。（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（满分*分）(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（满分*分）(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（满分*分）(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（满分*分）(优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*.*人员构成（满分**分）***.******.***项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格得*分；同时具有正高级（研究员级或教授级）职称及以上的加*分，具有高级职称的加*分，具有中级职称的加*.*分；其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）***.******.***结构专业人员具有一级注册结构工程师执业资格的得*分；同时具有正高级（研究员级或教授级）职称及以上的加*分，具有高级职称的加*分，具有中级职称的加*.*分；其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明），疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）***.******.***给水排水专业人员具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得*分；同时具有正高级（研究员级或教授级）职称及以上的加*分，具有高级职称的加*分，具有中级职称的加*.*分；其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明），疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分*分)***.******.***造价人员具有注册造价师执业资格的得*分；同时具有正高级（研究员级或教授级）职称及以上的加*分，具有高级职称的加*分，具有中级职称的加*.*分；其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明），疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分*分)***.******.***电气专业人员具有注册电气工程师得*分；同时具有正高级（研究员级或教授级）职称及以上的加*分，具有高级职称的加*分，具有中级职称的加*.*分；其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明），疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分*分)***.******.***建筑专业人员具有国家一级注册建筑师执业资格得*分；同时具有注册造价师执业资格加*分；同时具有高级职称的加*分，具有中级职称的加*.*分；其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明），疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分*分)***.******.***室外景观绿化负责人员具备园林专业正高级（研究员级或教授级）职称及以上的得*分，具有园林专业高级职称的得*分，具有园林专业中级职称的得*.*分；其他不得分。（提供职称证书，专业以职称证书上的专业为准，职称证书不能反映其专业的，以毕业证书上专业为准；投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明），疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）*.*其他因素（满分*分）投标人自****年*月*日以来，承担的工程获得全国优秀勘察设计奖项的，得*分；获得省、部级优秀勘察设计奖项的，得*分；获得市级优秀勘察设计奖项的，得*.*分，本项最多得*分。（以获奖证书或获奖文件时间为准，若证书与文件时间不一致的，以文件时间为准。相关证明材料原件扫描上传至投标文件中。）(满分*分)评标补充说明：*.评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。*.投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*.评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。*.本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*.项目负责人与项目组成员不得重复得分。*.项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外）。 *.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围：具有工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。*.*、项目经理资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。*.*、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，则导致资格审查不通过。如因企业相关信息变更（包括但不限于企业名称变更、经营范围变更、资质变更、注册资本变更、法人变更等）需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。资格审查不通过。*.*、投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的****年**月至****年*月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情况）：*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、资格审查时，若投标或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔****〕***号文规定，建筑业企业资质有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统一延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。*.**、根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。*.**、根据《关于暂停二级注册建造师继续教育的公告》[****]第*号文，根据省疫情防控要求，经研究，暂停我省二级注册建造师线下继续教育。对暂停期间到期的二级注册建造师，其有效期顺延至****年*月**日。*.联系方式招标人：南京******代理机构：江******地址：南京市玄武区板仓街*号玄武科技金融园B*幢地址：南京市山西路***号邮编：******邮编：******联系人：殷雷联系人：徐云飞、辛丝莉电话：***-********电话：***-********、********传真：/传真：/电子邮件：/电子邮件：xinsl@jcec.cn开户银行：开户银行：中国工商银行南京市城北支行账号：账号：*******************招投标行政监管机构咨询服务电话 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