江苏苏州位于苏州太湖国家旅游度假区孙武路2011号2幢4-14层房产及配套设施公开转让公告[2017]038号
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EpointContentEpointContent发布单位：苏州产权交易所项目名称位于苏州太湖国家旅游度假区孙武路****号*幢*-**层房产及配套设施公开转让项目编号SCJG********转让行为批准情况批准单位：苏州市吴中区国有资产监督管理局批准时间：****年**月**日内部决策情况苏州******董事会决议通过将位于苏州太湖国家旅游度假区孙武路****号*幢*-**层房产及配套设施公开转让挂牌日期挂牌起始日期：****年**月**日挂牌终止日期：****年**月**日转让方名称苏州******标的物概况转让标的资产为位于苏州市太湖国家旅游度假区孙武路****号*幢*-**层（共计**本不动产证），包括房屋构（建）筑物、土地使用权、房屋装修装饰及附属设施。其中：房屋建筑面积为*****.**平方米，土地使用权面积为****.**平方米，不动产登记证号码：苏地（****）苏州市不动产权第*******等；用途为：商务金融用地（***）；使用权类型为出让；土地终止日期为：****年*月*日。标的物房屋装修情况为：硅酸盖板吊顶、高架地板、PVC地毯、地板砖铺地、内墙石膏板融断、涂料刷墙、水电无线网络具备。标的物资产配套设施设备包括：*台西子奥的斯电梯（Regen-M,**/**,****kg,*.*M/S）空调（*台“知民”室内机、*台“知民”室外机，**台“日立”室外机、***台"日立"室内机）。另标的物资产包含**个地下停车位的无偿使用权。当前标的物资产中的房产处于空置状态。资产评估情况评估机******评估报告书编号中通苏评报字*******号评估核准（备案）单位苏州市吴中区国有资产监督管理局评估基准日****年**月**日转让标的对应评估值人民币*****万元特别事项说明*、公告期内可预约察看标的资产，工作日请提前半天预约。联系人：周先生，联系电话：****-********、***********。本次转让标的资产均以现状转让并交付受让方，意向受让方须同意按照标的物现有状况接受标的资产，转让方不承担相关瑕疵修缮义务（如有）。公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。*、受让方必须付清所有受让款项后，方能办理转让标的这资产变更登记手续，在完成转让标的资产变更登记手续后，转让方方能将转让标的资产交付给受让方。*、受让方受让标的资产后，转让方可协助受让方办理房屋及土地变更过户手续，过户涉及的相关税费按照相关规定双方各自承担。转让参考价格人民币*****.****万元受让方应具备的具体条件*、具有完全民事行为能力的自然人或企业或其他组织；*、具有良好的财务状况和支付能力；*、具有良好的商业信用；*、意向受让方须签署备查文件中的《补充承诺函》，承诺受让标的资产后，将标的资产作为上市企业总部办公使用；*、意向受让方在报名截止时间前需向苏州产权交易所提交****万元保证金（保证金交纳截止时间为****年**月**日**:**，以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作房产转让款一部分，未成为最终受让方的意向受让方所交保证金将无息退还；*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。备查文件*、 苏州******董事会决议*、《关于明确太湖游客中心配套商务楼（太和商务中心）B座*-**层公开转让内容和价格的请示》（太旅字[****]**号）*、《关于明确太湖游客中心配套商务楼（太和商务中心）B座*-**层公开转让内容和价格的复函》（吴国资[****]**号）*、《苏州******拟对部分资产转让事宜所涉及的台和商务中心南楼*-**层及其配套设施设备资产评估报告》（中通苏评报字[****]***号）*、国有资产评估项目备案表*、标的基本情况说明（含标的资产不动产权证复印件）*、《补充承诺函》*、拟与受让方签署的《资产转让合同》模板*、其他相关材料其他说明*、至本公告挂牌期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，经报主管部门批准，以不低于转让参考价格协议成交；如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价的方式确定最终受让方。*、意向受让方在规定时间内有义务亲自至实地查看资产，充分了解转让标的实际情况，受让方交纳保证金参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，并已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按本转让公告要求参与本项目，事后异议无效。*、意向受让方成为受让方后**个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，并在签订合同后的*个工作日内一次性将全部价款支付至苏州产权交易所指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为价款的一部分。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按每日万分之一收取滞纳金，若超过**天，则视作受让方恶意违约，转让方有权终止《资产转让合同》并将其支付的保证金扣除交易机构服务费后作为其违约金。*、意向受让方应在****年**月**日**：**前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路***号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。*、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。*、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人武小姐、陈小姐联系电话****-********、********传真****-********
