重庆江津重庆市江津区永兴镇人民政府关于永兴镇公共服务中心办公用房租赁的公告
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一、项目名称永兴镇公共服务中心办公用房租赁二、房屋要求、租期及租金支付方式*.房屋有关要求：（*）产权证登记面积为***-***平方米（房屋需具备整体性，可独立使用）；（*）有真实有效的独立产权证；（*）未与第三方有经济交往关系及纠纷；（*）砼结构，户型方正，无安全隐患。（*）距永兴镇政府办公楼距离***米以内；（*）交通方便，为临街道路面第一层；（*）由出租方按承租方要求装修，费用由出租方承担。*.租期：*年（自交房之日起算）；*.租金：月租金不超**元/m*；*.支付方式：签订租房协议并经承租方验收合格入驻后一次性支付*年租金，之后则按每半年支付一次租金。三、相关要求*.房屋出租方所出租的房产系出租方所有，具备完整产权且无其他纠纷；*.房屋出租方需按照承租方要求进行装修，并于****年*月**日前交承租方使用（装修要求详询永兴镇人民政府党政办公室***）；*.房屋出租方需提供法定代表人身份证明、房屋产权证明等材料（如果房产证属单位的，需单位开介绍信参与投标）；*.房屋出租方需提供房屋产权证持有者?“无违法犯罪行为”证明。四、出租方确定办法*.采用综合评分法，最终以得分最高者确定出租方。（*）出租价（**分）：报价最低的即为满分，剩余单位得分根据报价比例依次递减；（*）房屋户型、位置（**分）：承租方组织镇采购领导小组成员*-*人进行综合打分。*. 报名者在*家及以上的，则全部参与比选，以得分最高者作为出租方。如果只有*家报名且符合条件的，直接确定出租方。五、报价须知*.投标文件组成：（*）报价表（格式附后）；（*）房屋所有人法定代表人身份证明、房屋产权证复印件或单位介绍信（产权属单位的）。*.报价资料一经收取不予退还。*.有关要求：（*）各报价单位只对本房屋出租项目作完整唯一报价。（*）报价文件必须用A*纸打印。（*）报价文件一式一份，须注明项目名称、报价单位。（*）报价文件用密封袋密封，密封袋的封面注明项目名称、报价单位。（*）有以下情形之一的，按无效标处理：①报价超出采购最高限价的；②报价文件组成内容不齐的；③报价文件未签字和盖手印的；④报价不完整或出现两个及以上报价的。六、双方责任*.承租方须按时交纳水、电、电话、网络等费用；*.在租用期间，出租方必须确保承租方的正常使用，不得将承租方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；不得在租赁期内提高房屋租金；*.租用期满后，承租方如需继续使用，应提前*个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先，续租价格根据市场价格另行协商并签订承租合同；*.在租赁期内，出租方和承租方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，经协商后解除协议；*.承租方入住后应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作，如发生事故根据发生情况由双方各自承担相应责任；*.承租方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏，则由出租方负责维修或修复。如属于自然损坏，应由出租方负责维修或修复。七、注意事项：（一）递交标书开始时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。（二）递交标书截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。（三）标书递交地点：江津区永兴镇人民政府三楼会议室。（四）开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。（五）开标地点：江津区永兴镇人民政府三楼会议室。联系人：黄老师袁老师联系电话：***********? ***********
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