宜宾市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(宜市拍[****]*号) 宜市拍[****]*号****/*/** 经宜宾市人民政府批准,宜宾市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 翠屏区岷江新区D—**—**地块 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 翠屏区岷江新区D—**—**地块 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房用地 ***** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 起始价： *****.**万元 加价幅度： **.***万元 备注： *.上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 *.翠屏区岷江新区D—**—**地块配建要求：居住建筑面积按照每***户（平均每户*人计算）不低于**平方米配建养老服务设施；配建建筑面积不少于***平方米的卫生服务站，其中业务用房建筑面积不少于***平方米，并须设置日间观察床位；设置独立用地面积不低于****平方米的**班幼儿园一处，建筑面积不低于****平方米，建筑设计方案中教学功能内容由翠屏区教育主管部门进行审查并监督实施；上述需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给翠屏区人民政府指定的相关单位。 *.翠屏区岷江新区D—**—**地块：本地块内配建幼儿园建设及装修成本不低于****元/平方米，其中硬装装修标准不低于****元/平方米，装修材料均应采用环保材料。幼儿园须与首期主体工程同步建设，由翠屏区教育主管部门组织验收确认达到约定交付标准后，在首期住宅交付前无偿移交翠屏区人民政府指定相关部门。 *.翠屏区岷江新区D—**—**地块土地竞得人须在竞得土地后*个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与翠屏区人民政府签订《翠屏区岷江新区D—**—**地块履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后**个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》和《翠屏区岷江新区D—**—**地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《翠屏区岷江新区D—**—**地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。 *.上述宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 宗地编号： 纸厂二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块 宗地总面积： ******平方米 宗地坐落： 翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房用地 ****** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 起始价： ******万元 加价幅度： ***.*万元 备注： *.上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 *.翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块配建要求：（*）A—**—**—**、A—**—**—**、B—**—**地块居住建筑养老服务设施按照每***户（平均每户*人计算）不低于**㎡配建；A—**—**—**、B—**—**地块各配建建筑面积不少于***㎡的卫生服务站；A—**—**—**地块配建一处建筑面积不少于****㎡，独立用地面积不小于****㎡的社区医院；A—**—**地块配建一处独立用地派出所（用地面积不小于****㎡，建筑面积不小于****㎡），并设置不小于***㎡的缓冲停车区；配建不小于****㎡派出所，应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后*年内竣工并完成交付。B—**—**地块配建建筑面积不少于****㎡的社区公共服务用房（社区阵地、社区文化活动）；应无偿移交的配建项目建成后，无偿移交并初始登记给翠屏区政府指定的相关单位。（*）B—**—**地块中商业业态功能以酒店（五星级及以上酒店）、商务办公、购物中心为主，其中酒店建筑面积不低于*万平方米，酒店需整体运营，不得分割转让；购物中心建筑面积不低于*万平方米，需整体运营，不得分割转让。（*）在B—**—**地块集中自持比例不低于**%，产业以酒产业、酒文化展示为主。自持商业商务建筑由土地竞得人整体经营，不得分割出售；自持时间自全部工程竣工验收备案后不低于*年，自持时间届满，土地竞得人方可有权将自持部分商业商务资产根据经营业态要求整体转让。（*）商业类建筑的建成面积（超高层建筑、社区配建商业除外）达到**%以上，同时超高层建筑的建成面积达到**%以上时，住宅方可按法律相关规定对外销售。 *.翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块：土地竞得人须在竞得土地后*个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与翠屏区人民政府签订《翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后**个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—**—**—**、A—**—**、A—**—**—**、A—**—**、B—**—**、B—**—**、B—**—**地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。 *.上述宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买者可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在宜宾市中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 宜宾市公共资源交易信息网（http://***.******.***.cn）、宜宾市自然资源和规划局网（http://***.******.***.cn）相关栏目内自行下载拍卖出让文件 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 宜宾市南岸叙府路西段**号宜宾市公共资源交易中心***室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 宜宾市自然资源和规划局办公楼*楼多功能厅 进行。 七、 其他需要公告的事项: 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 宜宾市自然资源和规划局