项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深圳经济特区房地产（集团）****** 地 址 深圳市罗湖区人民南路深房广场B座**** 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市罗湖区人民南路****号深房广场。有房地产证。 计算租金面积 ****.**㎡ 出租用途 办公 出租期限 *年 免租期限 无 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月 出租资产使用情况 使用中（目前租赁期限至****年*月**日） 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮竞价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《总经理办公会会议纪要》（深房总纪〔****〕*号） 承租方应具 备的资格条件 承租方应具备合法有效的证明文件。如为法人企业，则应提供有效存续的营业执照，如为自然人，应提供个人身份证明。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料； 自然人（以下材料均需签字按指模）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.按时交纳租金、保证金等各项费用； *.出租物业用途为写字楼； *.负责物业使用期间的消防安全； *.物业使用前承租方应自行负责办理政府部门要求的物业经营所需的证照和批文，包括但不限于物业用途、消防、经营许可等，所需费用均由承租方自行承担。 *.不能从事违法经营活动； *.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租房提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准； *.租金支付方式：每月**日前以转账或银行扣款或现金支付方式支付当月租金。 特别事项说明 *.出租物业完成招租后，承租方应先缴纳保证金、首期租金和相当于两个月管理费的水电押金，其中：保证金为两个月租金（此处月租金指递增后的最高租金金额，保证金即为合同期限内最高月租金的两倍）；首期租金为：如合同起始月为完整月，即起始日为当月*日的，则承租方需支付的首期租金为月租金，若合同起始月为非完整月，即起始日非当月*日，则承租方需支付的首期租金为起始月剩余时间租金和下月租金之和； *.本说明第*条所列的保证金、首期租金应在合同签署前支付，租金起算时点以物业移交当日起计； *.付清本提示第*条列示的款项后方可办理租赁房屋移交手续，房屋移交以移交时房屋现状移交，即房屋内的设施、设备、室内装修等均以现状移交（若移交时和合同期内损坏的均由承租方按物业所属管理处要求维修或更新，且费用自理；房屋期满不再续租的，租赁房屋内的所有设施、设备等均应完好交回出租方，如有损坏的，承租方应负责维修）； *.大厦本体维修金由承租方每月按时缴纳； *.鉴于现租赁合同租期至****年*月**日，若通过本次公开招租最终由新承租方承租，租赁房屋实际交付时间以原租赁合同租期届满、出租方自原承租方处收回租赁房屋时间为准，新承租方无异议，且新承租方不得以确定承租方后未能及时交房为由而追究出租方责任。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 刘先生：****-******** 赖先生：****-******** 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb