项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深****** 地址 深圳市福田区福田南路*号皇城广场大厦****-**** 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月**日 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市福田区福田南路*号皇城广场大厦**层，有房地产证，计算租金面积为****.**㎡，出租用途为办公，目前空置。 计算租金面积 ****.**㎡ 出租用途 办公 出租期限 *年 免租期限 无 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月（含税*%，租金每年递增*%） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（一次报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示*个工作日后无异议采取协议租赁 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《深港出租（国贸）公司会议纪要》（深出（国贸）纪字〔****〕*号） 承租方应具 备的资格条件 依法注册的企业或其他组织。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.承租期间不得在租赁场所从事国家法律法规所规定的任何违法行为，不得在租赁场所从事营业执照上约定的经营范围以外的活动； *.在租赁期间内，如遇城市更新、土地整备、棚户区改造、国家征收等情况，双方无条件终止本合同。承租方须在业主告知最终搬迁时间前**天搬迁，双方互不承担赔偿责任； *.目前皇城广场物业管理费为*.**元/㎡，由承租方自行承担； *.承租方可协助办理停车月卡，停车费由承租方自行承担； *.物业按现状出租，承租方不得对建筑主体进行改建、扩建。如需装修，经出租方同意后方可实施； *.自行办理相关政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文； *.租赁押金：三个月租金（以最终成交价计算）； *.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； *.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 特别事项说明 *.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所通过网络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，或在“成交公示”截止之日起**个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约； *.本物业实用率高，装修好，带独立中央空调、会议室、办公家具档案柜； *.水电设施等以现状移交、承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； *.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； *.每月*日前以银行转账方式交纳当月租金。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 郑先生：****-******** 姜先生：****-******** 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb