编号: AJN******-**FG *.招标条件 南京******建设项目NO.****G**地块商务办公项目设计（装配式）已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 南京******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *.项目概述与招标范围 *.*标段名称：设计（装配式） *.*工程地点：南京市江宁区；南京南站片区商务区西北端。东至站西二路，北至站前路，西至站西三路，南临龙西保障房。 *.*工程类型： 特大型工程 *.*建设内容及规模： 本项目规划总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。拟新建地上两栋办公塔楼，一栋为**层，一栋为**层，地下 * 层；暂定规划建筑高度不高于***米。本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于**%。 *.*设计合同估算价：****.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.*设计及相关服务范围： 设计范围包括：在批准红线区域范围内建设的本项目建筑方案设计（含规划方案报批）、初步设计（含概算）、各专业施工图设计(含预算)（包括但不限于：建筑、结构、给水、雨污排水、暖通、强弱电、人防、消防等专业设计）、管线综合施工图设计、室外管网及与市政管网对接设计、幕墙设计、亮化设计、智能化设计、室外附属工程施工图设计、海绵城市设计、景观园林、BIM设计、装配式设计、电力外线设计、钢结构、绿色建筑设计（二星级）等各专项设计，完成各个阶段的设计出图、设计咨询、设计修改、技术论证、设计施工配合、技术答疑、报审手续、各专业各阶段审查以及竣工验收等。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.*设计服务期：**日历天 *.投标人资格要求 *.*投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。 *.*项目经理资质类别和等级：无 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取 *.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*递交投标文件的截止时间：****/*/** *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.资格审查办法 *.*对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *.评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*投标报价（满分**分）***.******.***设计费最高限价为***万元。***.******.***评标基准价计算方法方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值的抽取范围为**%-***%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。***.******.***评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*资信业绩（满分*分）***.******.***项目负责人业绩（满分*分）：****年*月*日（含）以来，项目负责人担任过单项合同总建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程（住宅、商住楼、公寓、公共租赁住房、工业厂房、仓库等建筑除外）设计项目的项目负责人，有一个业绩得*分，最多得*分。（需提供设计合同、中标通知书，时间以合同签订时间为准，建筑面积及相关内容以合同为准；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可) *.*技术部分（满分**分）***.******.***设计构思部分（满分**分）：①设计范围、设计内容：设计范围准确，设计内容有创新、经济合理满足使用功能要求，各专业设计内容表述全面。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）②总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）③经济指标分析：分析内容全面、经济指标科学、合理，在满足设计规范及使用功能的同时，合理节约造价。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）④使用新材料及新工艺：设计过程中使用新材料、新工艺，使整体设计合理，科学，环保。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）⑤绿色建筑实施方案：绿色建筑实施方案符合项目定位要求，科学可行，经济合理。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）⑥本设计工作的重点、难点、控制点分析以及相应对策和处理措施：设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当的。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***项目解读（满分 **分）： ①质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）②进度保证措施：根据投标人所编制的设计进度计划的合理性、可行性及满足招标人提出的设计周期要求的程度进行评分。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）③成本控制措施：提出综合工程成本控制措施，专业齐全，控制措施合理、可控。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）④关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）⑤合理化建议：提出合理化建议书且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）*.*项目组成员及其他（满分**分）①项目负责人：具有正高级技术职称的得*分；具有高级技术职称的得*分；具有中级技术职称的得*.*分；同时具有省级及以上优秀勘察设计师再加*分；满分*分。（需提供相关证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）②结构专业人员*名：具有一级注册结构工程师资格得*分；同时具有高级及以上技术职称的加*分，具有中级技术职称的加*.*分；满分*分。（需提供职称证书、执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。③建筑专业人员*名：具有一级注册建筑师资格得*分；同时具有高级及以上技术职称的加*分，具有中级技术职称的加*.*分；满分*分。（需提供职称证书、执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。④给水排水专业人员*名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格得*分；同时具有高级及以上技术职称加*分，具有中级技术职称的加*.*分；满分*分。（需提供职称证书、执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。⑤电气专业人员*名：具有国家注册电气工程师（供配电）资格得*分；具有高级及以上技术职称的加*分，具有中级技术职称的加*.*分，满分*分。（需提供职称证书、执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。⑥造价专业人员*名：具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师资格得*分；同时具有高级及以上技术职称加*分，具有中级技术职称的加*.*分；满分*分。（需提供职称证书、执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。⑦园林（含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业）专业人员*名：具有高级及以上技术职称的得*分，具有中级技术职称的得*.*分；满分*分。（需提供职称证书，专业以职称证书为准；如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。⑧暖通专业人员*名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格得*分；同时具有高级及以上技术职称加*分，具有中级技术职称的加*.*分；满分*分。（需提供职称证书、执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。⑨智能化专业人员*名：具有高级及以上技术职称得*分，具有中级技术职称得*.*分；满分*分（需提供职称证书，专业以职称证书为准；如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。）注：项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。*.*其他因素（满分*分）***.******.***企业奖项（满分*分）： 项目负责人自****年*月*日（含）以来，承担过的公共建筑工程类设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的设计奖项，市级得*.*分/个；省级得*分/个；国家级得*分/个；满分*分。（最多提供两个奖项，提供多个奖项时，以得分最高的计取。同一项目以最高的奖项计分，不重复计分。时间、获奖人以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。）***.******.***企业信誉（满分*分）： 具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，三证齐全得*分，缺一不可，否则不得分。（证书原件扫描编入至投标文件中）备注： （*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留*位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。当投标人综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。（*）本项目技术部分评分点采用暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中技术部分不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、 符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （*）项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。若多个专业均为同一人，则以高分计取。 *.发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月*日**时*分为止 *.其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.*投标人资质等级及范围具有下列资质之一：（*）工程设计综合甲级资质；（*）工程设计建筑行业甲级资质；（*）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）*.*项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格（提供执业资格证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）*.*投标人必须提供拟投入本项目的项目组成员与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果项目组成员是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况，需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目组成员只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效）。*.*资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *.*本项目为电子招投标，投标人须从“e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 *.联系方式 招标人：南京****** 代理机构：南京****** 地址：南京市雨花台区双龙大道***号 地址：南京市玄武区红山南路小红山客运站司乘大楼*楼 邮编：****** 邮编：****** 联系人：王礼坤 联系人：洪珊 电话：***-******** 电话：*********** 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：****** 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********