重庆铜梁铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）运营招商
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start标的名称铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）运营招商 项目编号************租赁底价***
万元信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**标的所在地区重庆市市辖县铜梁县资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。*、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；*、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；*、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://***.******.***/News****?id=***)，同意按规定交纳相关费用。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况 标的名称铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）运营招商 坐落重庆市铜梁区太平镇坪漆村五、六组楼盘名称租赁底价***
万元租赁期限（年）*租金支付方式按年支付免租期无租金递增方式逐年递增*%招租用途产权证号楼层结构房屋证载用途房屋建筑面积约****.**平方米优先权人是否行权否移交时限-是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号评估/咨询/估价基准日标的踏勘联系人谭老师联系电话*********** 三、招租方简况 招租方名称重庆龙******行为批准机构重庆******评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分与租赁相关其他条件一、标的系铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）运营招商，项目占地面积约*****平方米，建筑面积约****.**平方米，设计年宰杀规模约****万只，项目运营期限*年，该项目挂牌价为第一年招商底价，详情见附件《铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）招商经营合同》。
二、意向合作方在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式提交合作申请及相关附件材料，办理报名手续，意向合作方待重庆联交所出具《合作申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交合作申请，并交纳**万元保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息、联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向合作方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向合作方，则采取互联网竞价（多次报价）确定合作方。
四、为保护招商方和意向合作方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向合作方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招商方原因，意向合作方（合作方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招商方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向合作方均未进行有效报价的；（*）在被确定为合作经营方后，未按约定时限与招商方签订经营合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向合作方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃合作行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的，意向合作方被确定为合作经营方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向合作方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。
五、意向合作方提交受让申请时，须认真阅读并完全认可《铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）招商经营合同》及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为合作经营方后，同意将按照本公告公示的经营合同版本在约定时限内与招商方签订经营合同。
六、标的建（构）筑物已竣工但尚未验收，本次招商面积系******设计所得，实际运营面积以移交为准，产权证明及项目运营手续尚未办理。标的成交后，相关手续由招商方负责办理，合作方不得以标的无产权证明或面积误差为由向招商方提出任何要求。
七、意向合作方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的建筑物尚未办理产权等）、现状（包括但不限于标的尚未办理运营手续等）及有关政策规定（包括但不限于市政、规划、消防、市监、畜牧等部门规定），若决定合作，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的均以经营合同约定为准，意向合作方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交合作申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为合作方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。成交后相关手续由招商方负责办理，合作方协助。
八、意向合作方须在被确定为合作方之日起*个工作日内与招商方签订经营合同，并在合同生效之日起**个工作日内将第一年招商金剩余部分及重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招商方有权单方面终结交易。
九、重庆联交所服务费按照市属国有资产交易租赁项目收费标准收取。
十、合作期内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力原因，招商方可提前终止合作合同，并不承担相应的违约责任。
十一、标的经营期间因合作方自身原因违法造成处罚的由合作方自行承担。
十二、未经招商方同意，合作方不得将标的部分或全部转让给他人。
十三、合作方在签订合同之日起*个工作日内需向招商方缴纳***万元作为履约保证金，经营合同终止后，根据经营合同约定返还履约保证金。
十四、标的在招商方与合作方签订经营合同次日起**日内，招商方负责将标的移交给合作方；标的其他未尽事项由合作双方自行约定。
十五、备查资料：《铜梁区标准化畜禽集中屠宰厂（小家禽屠宰）招商经营合同》。EndFragment承租方资格条件意向合作方须同时满足以下条件：
（*）中国境内依法注册且有效存续一年及以上的企业法人，注册资本不低于人民币***万，其经营范围须包含畜牧屠宰行业类中任意一项（以营业执照为准）；
（*）意向合作方及其法定代表人为非失信被执行人（即有关主体未被列入中国执行信息公开网http://***.******.***.cn/“失信被执行人”、未列入信用中国网***.******.***.cn“失信惩戒对象”，查询结果打印件时间截止日不早于其报名前*个工作日）。EndFragmentEndFragment交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额**.** 万元交纳截止时间挂牌截止日**时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方终止挂牌.交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称交易机构联系人陈老师联系电话***-********受托机构受托机构名称受托机构联系人联系电话
