贵州贵阳毕节市七星关区洪南路1号主楼（原洪南大酒店）招租项目（三次）-采购公告
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毕节市七星关区洪南路*号主楼（原洪南大酒店）招租项目（三次）-采购公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：毕节市公共资源交易中心原文链接地址毕节市七星关区洪南路*号主楼（原洪南大酒店）（三次）招租公告一、项目编号：**-CQ****-***号二、标的物名称：毕节市七星关区洪南路*号主楼（原洪南大酒店）三、标的情况简介：商铺名称商铺地点门牌号套内面积约（㎡）起租单价（元/月/㎡）起租总价（元/年）增价幅度（元）竞租保证金（元）洪南路*号主楼（原洪南大酒店）毕节市七星关区洪南路洪南路*号***********************四、标的其他情况说明：（一）租赁周期为**年；（二）结合市场情况，每年租赁费用在上年基础上递增*%；（三）结合房屋面积较大，给予承租方装修免租期*个月，免租期一切责任及风险由承租方承担；（四）承租方承担招租代理费为*****元（承租方与招租方签订合同前，通过银行转款方式支付招租代理机构）；（五）租赁期间，本房屋资产需办理的一切证件、手续及需完善的设施、设备由乙方负责承担。五、对承租方资质的要求：（一）承租方性质法人、自然人或其他组织；（二）经营范围及用途限制房屋的经营项目要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构；（三）其他*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。六、对租赁方式的要求：（一）租期租赁期为**年。租赁合同期内，出租方若因政策调整及政府房屋征收等不可抗力原因需收回的，则合同自然终止，双方互不承担责任；（二）招租底价市场竞租底价为*******.**元/年，每年递增*%；（三）付款方式按年转账支付。七、竞租保证金：叁万元八、标的产权支撑资料：毕府专议【****】***号九、竞价须知：如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。十、出租方承诺：对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。十一、意向承租人承诺（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第一承租人必须在第*工作日内**：**前签订合同（竞价结束后的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第**工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第**工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。（三）合同签订地点：七星关区联通大道交通大楼六楼，******；（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执******签订合同。单位名称：******纳税人识别号：****************XN开户行银行及账号：******毕节桂花支行********************十二、报名及招租流程（一）办理CA及网上招租事宜：登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。（二）网上报名及保证金交纳事宜：*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。报名时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时；*、投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）账号：*****************开户行：******毕节分行保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。（三）网上竞价事宜不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；限时竞价时间：****年*月**日**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯*****元。竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。委托人名称：******地址：毕节市七星关区联通大道交通大楼*楼联系人：封奇联系电话：***********代理机构名称：******地址：贵阳市云岩区中天未来方舟D**组团**楼**号联系人：钟明电话：***********
