广东佛山佛山市石湾信力投资发展有限公司(2021年第2期)物业公开招租项目竞价公告
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佛山市******委托佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所对佛山市******（****年第*期）物业公开招租项目进行公开竞价，竞价时间：****年*月*日下午*:**，竞价地点：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼***室。欢迎有意参加者前来竞价，具体事项如下：
一、 标的资产基本情况
（一）物业权属单位：佛山市******
（二）资产明细及交******（****年第*期）物业招租情况表》
（三）经营用途：商业、办公、厂房
（四）合同保证金：以最终成交价计算的三个月租金
（五）租金付款方式：月度结算
二、竞价人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人或其他合法组织，法律另有规定的除外。
三、标的资产竞价具体要求
（一）本次出租的物业，出租方仅按物业原有配备提供水电设施，竞得人需要增容和改动的，须书面申请并获得出租人同意；由竞得人自行安装和办理报装水电手续；新添置的水电及附属设施（包括且不限于电房、表箱、开关、插座等），在承租人不再续租该物业时，不得拆除，须完好无偿移交出租人。
（二）竞得人自行办理有关经营牌照等相关手续，办理经营牌照期间不免租金。竞得人的经营应符合安全生产、消防及环保等要求，并应做到合法经营、文明经商。
（三）竞得人如需改动物业现状，须取得出租人同意后方可施工，且须自行办理相关报建手续，原租赁面积及租金金额不作调整。
（四）竞得人在租赁期内投入建设的所有固定设施，期满后归出租方所有，其不得擅自拆除。
（五）竞得人竞得后，必须与出租方签订竞价文件所附的租赁合同，不得转租给第三方经营。
（六）在租赁期内若因政府收储、国土城建部门征收拆迁等原因，竞得人需无条件在规定时间内搬迁，将物业交还出租方，并不得以任何理由要求补偿。
（七）在同等竞价条件下，原承租人有优先承租权。
四、竞价规则
******（****年第*期）物业招租情况表》中所示底价进行多轮竞价（报价加价幅度须为*元的整数倍），按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。
（一）多次竞价每轮时间限制为*分钟，*分钟内无有效出价的，以当前最高报价为竞得价，由提出该最高报价的竞价方竞得。
（二）根据“同等竞价条件下，原承租人有优先承租权”原则，竞价人必须按递增规则出价，竞价人是原承租方的，可与本轮出价相同，在本轮获得优先竞得权。
（三）不按照出价表要求填写出价的，视为无效出价。
（四）无人提出竞价申请的，另行组织交易。
（五）竞得人按上述规则竞得该项目后，应立即签订《成交确认书》。
五、报名需携带的资料及领取竞价资料：
竞价人（单位）于****年*月**日至****年*月*日上午*:**至**:**,下午*:**至*:**（节假日除外）携带以下资料到石湾镇街道公共资源交易所前台（地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼*楼）索取本项目竞价文件：
*.自然人：自然人参与竞价的，应提交加盖本人指模的身份证或其它有效身份证明复印件（核原件）。
*.法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书，加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）；非法定代表人参与竞价的，除提交法定代表人参与竞价提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。
六、竞价保证金:
竞价人（单位）必须在****年*月*日下午*:**前向指定账户汇入竞价保证金（******（****年第*期）物业招租情况表》），汇款以实际到账时间为准，逾期无效；交易所不提供查账服务, 竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。竞价保证金汇款人必须与竞价人一致，并在进账凭证上明确资金用途和竞价项目，一项目一收退。
竞价人成功竞得的，公共资源交易所在合同签订之日起*个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》《租赁合同》办理保证金退还（暂缓）相关手续。因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任；由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订《租赁合同》的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金。
非竞得人的，在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，街道公有企业应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后*个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。
七、标的资产察看:
本项目不组织实地查看资产，有意竞价人可自行前往查看标的资产。竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向出租方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对该交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。
八、开竞价会
（一）现场竞价时间：****年*月*日下午*:**
（二）有意竞价者于****年*月*日下午*:**前携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路*号石湾镇街道办事处二号楼***室（石湾镇街道公共资源交易所开标室）进行资格审核并参与竞价会，逾期恕不接受（由于场地车位紧张，请各位竞价人尽量提前安排到场）。
九、联系方式:
发包单位：佛山市******
地址：佛山市禅城区石湾镇跃进路*号房产大厦十楼经营部
联系人：丁小姐 联系电话：********
********
交易机构：石湾镇街道公共资源交易所
地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼五楼***室
联系人：刘先生 联系电话：********附件：
信力公司（****年第*期）物业招租情况表
标的物业红线图
