新疆巴音博湖县人民法院关于坐落于新疆博湖县本布图镇人民政府8幢5单元2层202室不动产（变卖）的公告(变卖)
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博湖县人民法院变卖公告博湖县人民法院将于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时（延时顺延）在淘宝网（网址：https://***.******.***/），进行公开司法变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：坐落于新疆博湖县本布图镇人民政府*幢*单元*层***室不动产（建筑面积为**.**平方米）。评估价：******.** 元，起拍价（变卖预交款）：*****.**元，保证金：*****.** 元，增价幅度：****.**元。二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期限为**天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。三、本次变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。四、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。变卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当自行调查了解核实，并承担变卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。五、本院已委托******在变卖期间作为司法变卖辅助工作机构，对上述变卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由******具体安排，联系方式：***********）。重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。六、根据实际情况，变卖标的存在以下瑕疵（或者注意事项）：*.不动产当前水、电、燃气未接通，不动产室内为毛墙毛地；*.竞买人应亲自实地看样，对标的物各项信息和状况进行了解、调查、核实，变卖依实物现状进行变卖，标的能否办理产权过户由买受人自行调查并承担不能过户的风险责任，人民法院和司法变卖辅助工作机构均对不动产能否办理过户不做保证、不承担责任。*.买受人自行办理变卖标的的解除查封扣押、税费缴纳等所有权属转移登记（或实物移交）中相关的手续和事宜。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。普通竞买人应在竞价程序结束前通过淘宝网在线报名，并将保证金缴纳至淘宝网指定的账户。变卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。买受人的变卖余款须在竞价程序结束后**日内通过下列方式之一缴纳：*、缴纳至博湖县人民法院案款账户（开户银行：******博湖县支行；户名:博湖县人民法院；开户账号:*******************；）*、缴纳至淘宝网指定的账户（款项交齐后，由淘宝网支付至法院指定账户）。十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，以及标的是否能办理权属转移登记，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。十二、买受人是指网络司法变卖活动中以最高报价成交的竞买人。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本公告未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。变卖辅助机构 ：******咨询人：王经理；咨询电话：***********。法院监督电话：*********** 博湖县人民法院 ****年*月**日
