安徽宣城宣城市区澄江新村小区共16处房产租赁权网络竞价交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
受宣城市安居******委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XCSCQ*****
二、标的基本信息列表：
本次交易标的为位于宣城市区澄江新村小区共**处房产租赁权网络竞价，详情见下表：序号门牌号楼层建筑面积（㎡）出租年限年租金起始价（元/年）竞买保证金（元）**幢*#门面房*-*层***.***************幢*#门面房*-*层***.***************幢*#门面房*-*层***.***************幢*#门面房*-*层***.***************幢*#门面房*楼***.****************幢*#门面房*-*层***.****************幢*#门面房*-*层***.****************幢*#门面房*-*层***.****************幢*#门面房*-*层***.*****************幢*#门面房*-*层***.*****************幢*#门面房*-*层***.*****************幢*#门面房*楼***.*****************幢*#商业用房一层含复式上层****.******************幢商业用房*-*层****.******************幢商业用房*-*层****.******************幢商业用房*-*层****.**************技术支持本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏*********-***-****）注：**-**号标的加价幅度为每次****元或其整数倍，其余标的加价幅度均为每次****元或其整数倍。**-**号房产平面图见本公告附件。
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买申请：
*、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。
*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月*日**：**止，逾期不予网上审核（网上竞买申请截止时间前竞买保证金未在规定的时间内到指定账户的不予审核）。
*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
（*）本人身份证正、反面原件；
（*）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的：
（*）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（*）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；
（*）竞买保证金汇款凭证。
五、竞买保证金交纳及相关要求:
*、竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
*、竞买保证金交纳账户：
户 名：宣城市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：**** **** **** **** **** *****
*、有关要求：
（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。
（*）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买******确认后，*个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自公告之日起至****年*月*日**:**时止（工作日）。
*、看房联系人及电话：宫经理***********
*、报名联系人及电话：徐女士***********、查女士***********
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：标 的 信 息自由竞价时间延时竞价时间宣城市区澄江新村小区共**处房产租赁权，*-**号标的（见标的基本信息列表序号）。****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书和房屋租赁合同：
*、竞得人须在竞价结束后*个工作日内到******签订《成交确认书》，并******账户，**-**号标的佣金为成交价的*.*%,其余标的佣金为成交价的*%。
*、竞得人在竞价结束后**日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
*、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、敬告事项：
*、本次租赁房产均未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。
*、网络竞价的成交价为第一年年租金，前三年租金数额不变，《房屋租赁合同》期限为五年的，第四年租金在上年度租金基础上按*%比列递增，第五年租金在上年度租金基础上按*%比列递增；《房屋租赁合同》期限为八年的，第四年、第五年每年度租金在上年度租金基础上按*%比列递增，第六年、第七年、第八年每年度租金在上年度租金基础上按*%比列递增。
竞得人在支付第一年租金的同时还须向出租方交纳合同履约保证金（合同履约保证金数额按第一年租金的百分之二十取整交纳），合同期满后，竞得人在完全履约的情况下，出租方将合同履约保证金无息退还。
*、竞得人在租赁期内未经出租方书面同意不得擅自转租、转让、分租、转借给第三方。
*、请竞买人仔细阅读本公告附件《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）。
*、本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。 本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解、现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
*、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
******
二O二一年五月十三日
澄江新村**幢*#商业用房平面图.doc 澄江新村**幢商业用房平面图.doc 澄江新村**幢商业用房平面图.doc 澄江新村**幢商业用房平面图.doc
网络竞价须知.doc房屋租赁合同（样本）.doc
竞买人操作手册：http://***.******.***.**:****/%E*%*B%BE%E*%BA%B*/****%E*%B*%**%E*%*C%AC%E*%BA%A*%E*%BA%A*%E*%*D%**/XCSCQ*****/
