北京丰台北京市丰台区镇国寺北街8号院12号楼5层4单元502房产
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北京市丰台区镇国寺北街*号院**号楼*层*单元***房产
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
北京市丰台区镇国寺北街*号院**号楼*层*单元***房产资产类别
房产转让方名称
会昌县财政局转让标的所在地区
丰台区挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*、意向受让方须在信息披露截止日**:**前提交受让申请资料，并向北交所指定账户交纳保证金人民币***万元。挂牌期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 *.本项目按转让标的现状进行转让，意向受让方须承诺： （*）已充分清楚、理解和接受标的现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的状况为由退还标的；若发生以不了解交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 （*）同意在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效后的*个工作日内将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户。 （*）同意转受让双方签署《实物资产交易合同》且北交所收到全部交易价款后，由北交所将全部交易价款一次性汇至会昌县财政局指定银行账户（账户名称：会昌县财政局；账号：******************；开户行：中国******会昌县九州大道支行），北交所在转让方付清按揭贷款后出具产权交易凭证。 （*）同意本次标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转、受双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 （*）承诺符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规。在办理权属变更登记及过户过程中，如因房产相关政策原因或受让方自身原因不能在《实物资产交易合同》签订后完成标的房产权属变更登记，同意扣除全部交易保证金（人民币***万元）用于赔偿转让方的损失,并同意转让方单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让。若转让方已收到全部交易价款，将在转让方收回标的房产后，退还剩余价款（交易价款扣除交易保证金的剩余部分）给受让方，标的房产的按揭贷款由转让方承担。 （*）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。 *. 受让方须向北交所交纳成交金额*%的交易服务费。 *．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
