福建莆田2021年新宫物业服务招标项目招标公告
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****年新宫物业服务招标项目公开招标招标公告 项目概况 受莆田市青少年宫委托，福建******对[******]PTHS[GK]*******、****年新宫物业服务招标项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 ****年新宫物业服务招标项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：[******]PTHS[GK]******* 项目名称：****年新宫物业服务招标项目 采购方式：公开招标 预算金额：*******元 包*：合同包预算金额：*******元投标保证金：*****元采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）*-*C****-物业管理服务****年新宫物业服务*（项）否 （一）总体要求 （一）、作为校外培训活动之阵地、人流密集场所，莆田市青少年宫是消防治安保卫重点单位，因此，对安全性、规范性要求严格，物业管理服务要高标准、严要求。 （二）、采购人对中标人组建的青少年宫物业管理机构进行业务归口管理。 （三）、中标人对青少年宫的物业管理方案、组织架构、人员录用等建立的各项规章制度，在实施前要报告采购人，采购人有审核权。 （四）、采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理和一些重要的管理决策有直接参与权与审批权，采购人如认为有必要可查阅中标人的财务状况及财务报表。 （五）、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标人的人员有直接指挥权。中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录和精神疾病或心理疾病，持健康证及相应专业岗位资格证，其中，负责安检的人员应持有《保安员证》或《安检证》及经消防部门相关考试合格等相关保安资质。为保持稳定，在同等条件下，中标人应优先聘用采购人推荐的用工人员。 （六）、中标人的员工按岗位要求统一着装、言行规范，语言表达清晰，工作责任心强。 （七）、中标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （八）、宫内及宫区周围举办的大型活动、会议、参观学习，中标人要根据采购人要求无条件派安保、保洁人员以满足各项活动、会议、参观学习的安保、保洁、会务等要求。 （九）、中标人不得擅自改动宫区内所有的房屋、管线、设备等的位置和用途；不得擅自占用宫区内非物业使用空间。 （十）、中标人对青少年宫宫区的消防、安全保卫工作进行定期检查，并定期组织人员进行业务培训和演习，确保宫内生命、文物、财产的安全。 （十一）、中标人必须熟知并遵守采购人的各项规章制度。对服务质量差，不配合工作的人员，采购人有权采取相应的惩罚措施，或责令中标人另行派遣人员。 （十二）、中标人应做好物业及所有设施设备的图纸、资料档案管理工作，做到资料齐全、管理完善、交接手续齐备。 （十三）、中标人应每年向采购人提交物业服务人员花名册及相关身份证明材料，并确保物业服务人员队伍稳定。 （十四）、垃圾清运费由中标物业负责。全宫所有保洁服务，含公共区域及室内外，保洁服务不得外包。 （十五）、全宫所有设施设备维修及保养，含公共区域及室内外设施设备维修保养、管理。 （十六）、绿化养护，提供配套养护计划，全年施肥不少于四次。******* 合同履行期限：详见招标文件
本合同包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.本项目的特定资格要求：
包* （如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) 三、采购项目需要落实的政府采购政策（*）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔****〕**号（适用于本项目）。（*）财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）文件规定（适用于本项目）。（*）财政部、民政部、中国残疾人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔****〕***号文件规定（适用于本项目）。（*）信用记录（适用于本项目），按照下列规定执行：（A）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（B）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的，以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
四、获取招标文件时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外)地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点****-**-** **:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）地点：莆田市行政服务中心三层开标室六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。七、其他补充事宜无八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称：莆田市青少年宫
地 址：莆田市荔城区万科城新青少年宫联系方式：********.采购代理机构信息（如有）名 称：福建******地 址：莆田市城厢区龙桥街道东园西路****号西山小区B区*号楼*梯***、***室联系方式：****-*******、************.项目联系方式项目联系人：小张、小郑电 话：****-*******、***********网址：***.******.***.gov.cn开户名：福建******福建**********-**-******年新宫物业服务招标项目附件
