****年第二批老旧小区改造工程建筑方案设计及相关服务 招标公告*.招标条件本招标项目****年第二批老旧小区改造工程建筑方案设计及相关服务(项目名称)已由仪征市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以仪征市行政审批局关于仪征市****年老旧小区改造工程可行性研究报告(含项目建议书)批复、仪审投[****]*号(批文名称及编号)批准建设，招标人为仪征市******，招标代理机构为仪征市******，建设资金来自(资金来源)财政，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案设计及相关服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。*.项目概况与招标范围*.* 建设地点：仪征市真州镇*.* 工程规模：红叶新村、纤城*-*小区等**个等老旧小区改造(具体改造数量根据居民意见调整)，改造总面积约**.**万平方米，总投资额约****万元。 *.* 招标范围：建筑方案设计、施工图设计（含技术指导、配合服务），具体内容包括（但不限于）：（*）配合招标人、社区人员到老小区现场踏勘了解现场情况熟悉设计需求；（*）根据需要完成小区改造工程的方案图和施工图，改造内容包括：管线下地、雨污分流、外墙出新、道路翻建、小区绿化、停车场翻建、垃圾收集设施增设、消防设施完善、无障碍设施改造、安防技防设施安装等；（*）设计配合服务：设计人须从合同签订之日直至项目竣工验收完毕期间做好设计配合服务和设计承包工作。*.* 设计服务周期： **日历天。设计合同签订后， **天内完成项目方案优化设计；方案确认后**天内完成施工图设计。*.* 合同估算价： 约***万元 *.* 标段划分： 一个标段 *.* 其它： / *.投标人资格要求*.*本次招标采取资格预审方式，本次招标要求投标人企业资质：具有工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计乙级及以上资质或者具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。并满足以下要求：*、具有独立订立合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。*.*本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。*.* 本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备国家一级注册建筑师任职资格，且满足下列条件：项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： ***.******.***不属于《扬州市 ****年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内；***.******.***投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近*个月养老保险（提供社保部门出具的****年*月至****年*月 在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；***.******.***已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。***.******.***本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：企业自 ****年*月*日 以来承担过类似工程，类似工程认定标准： 承担过总建筑面积*万平方米及以上或合同金额在**万元及以上的住宅小区改造设计项目,业绩应同时提供以下资料：*、设计合同；*、其他证明资料（如有）。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标公告要求。***.******.***根据《关于印发关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见的通知》（苏信用办（****）**号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。***.******.***符合法律法规规定的其它要求。*.评标办法*.*本次招标采用 综合评估法 。 分值构成 (总分***分) 技术标（方案设计文件）： ** 分。 商务标：设计费报价： **分 企业业绩： **分 设计项目组： *分 服务承诺： *分 序号 评分项 评分因素 评分标准 * 方案 设计文件 （**分） *．方案理念（**分） 方案理念合理，满足业主设计要求。 优:**分-*分;良:*分-*分;中:*分-*分;差:*分-*分;无:*分; *．总平面布局（**分） 布局合理，合理利用土地，与周边环境协调，满足业主设计要求。 优:**分-*分;良:*分-*分;中:*分-*分;差:*分-*分;无:*分; *．质量进度控制措施（**分） 从本项目控制设计质量与减少设计变更措施说明、加强设计工作进度管理、确保设计工期措施说明等方面描述。 优:**分-*分;良:*分-*分;中:*分-*分;差:*分-*分;无:*分; *. 本设计工作的重点难点和控制点分析，采取相应对策和处理措施 （**分） 从本项目设计任务重点难点与问题点分析与应对措施、各专业设计质量通病分析及防治措施、确保图纸设计深度满足施工和计价要求措施说明方面描述。 优:**分-*分;良:*分-*分;中:*分-*分;差:*分-*分;无:*分; *.内外交通组织（**分） 交通及人流组织合理便捷。 优:**分-*分;良:*分-*分;中:*分-*分;差:*分-*分;无:*分; *.人性化设计（*分） 符合人性化设计要求。 优:*分-*.*分;良:*.*分-*.*分;中:*.*分-*.*分;差:*.*分-*分;无:*分; *.绿色建筑设计（*分） 综合运用节水、节能、节地绿色建筑措施，符合国家及地方的规范要求。 优:*分-*.*分;良:*.*分-*.*分;中:*.*分-*.*分;差:*.*分-*分;无:*分; *.投资估算（*分） 投资估算编制合理可行。 优:*分-*.*分;良:*.*分-*.*分;中:*.*分-*.*分;差:*.*分-*分;无:*分; * 设计费报价 （**分） 报价评审（**分） 各投标单位有效报价的平均值（若小于*家时取所有单位的平均值，若* ≤有效投标文件＜ ** 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）作为评标基准价，投标人报价为评标基准的得满分**分，其它投标人报价得分为: 高于基准价*%扣*.*，低于基准价*%扣*.*分。 偏离不足*%的，正负偏差按照插入法计算得分。 (小数点后保留*位小数) 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 * 企业业绩 （**分） 类似业绩（**分） 投标人近五年（****年*月*日以来，以合同签订日期为准）承担过总建筑面积*万平方米及以上或合同金额在**万元及以上的住宅小区改造设计项目的，有一项得*分，满分**分。 * 设计项目组 （*分） 其他主要设计人员（*分） 设计组人员专业齐全,包含一级注册建筑师、一级注册结构师、给排水、电气、一级注册造价师等五个专业的执业注册人员得*分，其中少一项的扣*分。 注：以上所有人员要求提供执业资格注册证书原件扫描件及投标人为其缴纳的近*个月（****年*月-****年*月）的社保证明材料原件扫描件。 * 服务承诺 （*分） 服务承诺（*分） 承诺设计阶段提供高效服务，并提交完整的全设计过程进度计划表。 优:*分;良:*;中:*分;差:*分;无:*分; 备注说明：*、企业类似项目业绩的认定应具备以下条件：*）、设计合同；设计合同未体现建筑面积和合同价的，投标人应同时提供业主出具的履约业绩证明；*）、其他证明资料（如有）。注：提供的材料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准。上述工程不是投标人承接的工程，不予计分。*、所提供的资料须将原件证明材料扫描至电子投标文件中。*、方案技术文件采用暗标方式，方案技术文件内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的专用字符、徽标等。 *、方案技术文件的计分方法：不按单项汇总，按评委合计后汇总，去掉一个最高分，去掉一个最低分，汇总平均后的得分为其得分。计算出的分值保留*位小数。*、评标委员会根据招标文件确定的评审因素和评审顺序完成所有评审因素的评审，按最终得分由高至低推荐规定数量的定标候选人，定标候选人数量： *名 。*.定标办法本工程采用“评定分离”法确定中标候选人，评标采用定量评审（详见招标文件），定标采用票决定标法。*、定标方法：直接票决定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的*分，其次*分，依此类推（排名*以后的得*分），具体详见定标方案附表，按总分高低排序推荐中标候选人。得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，由定标委员会对得票数（总分）相同的单位进行再次票决确定排名，若项目负责人答辩得票数（总分）也相同由招标人抽签确定。*、定标因素：（*）项目负责人书面答辩*、定标候选人数量为*名，按照得分高低取前*名为定标候选人，如投标单位高于*家但不足*家的，则全部为定标候选人，如不足*家，则重新招标。*、中标候选人：中标候选人数量为*名，按总分由高至低排序推荐中标候选人。*、中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人按招标文件定标办法重新组织定标活动、确定中标候选人；当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，重新组织招标。定标方案附表： 序号 定标因素 得分标准 权重 综合得分 定标候选人* 定标候选人* 定标候选人* 定标候选人* 定标候选人* 定标候选人* 定标候选人* * 项目负责人答辩 定标委员会根据项目情况对项目设计理念、设计思路、设计过程控制、项目成本控制等问题进行书面出题提问，根据各定标候选人项目负责人的回答进行横向比较并进行排序打分。 得分要求：优：*分；良：*分；差：*分。 ***% 排序分*权重 排序分*权重 排序分*权重 排序分*权重 排序分*权重 排序分*权重 排序分*权重 * 合计 ***% *.投标登记*.*登记时间： ****年*月**日至****年*月**日 。*.*投标登记方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”登记。*.资格审查*.*本项目实行网上资格预审,资格审查时间为****年*月**日**：**。各投标单位请于****年*月**日**：**之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。*.*资格预审合格条件：详见资格预审文件*.*其他要求及事项详见资格预审文件。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://***.******.***.cn）、扬州工程建设信息网（http：//***.******.***）、扬州市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn）上发布。*.联系方式招 标 人：仪征市****** 招标代理机构：仪征市******地 址：仪征市石桥河北路***号 地 址：仪征市石桥河北路***号邮 编： ****** 邮 编：******联 系 人： 豆 昊 联系 人：卞 狄电 话： ****-******** 电 话：****-********传 真： 传 真：电子邮件： 电子邮件： ****年 * 月 ** 日