广东佛山狮山镇大榄社区前进、太阳、永丰股份经济合作社鱼塘经营权发包项目联合发包公告
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佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农办农村办公室受佛山市南海区狮山镇大榄社区前进、太阳、永丰股份经济合作社联合委托，定于****年*月**日（星期一）上午**:**在南海区狮山镇大榄社区居委会会议室，举办南海区狮山镇大榄社区前进、太阳、永丰股份经济合作社鱼塘经营权联合发包项目竞投现场会，本项目采用竞投会现场递交报价文件（即暗标）的竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞投的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产面积资产现状免租期资产交付时间*石牛布鱼塘大榄社区前进、太阳、永丰经济社内**.**亩合同到期无签订合同当日交付其他备注*、上述面积**.**亩为三个经济社共有鱼塘的总面积，其中前进经济社**.*亩，太阳经济社**亩，永丰经济社*.**亩；*、上述面积成交后不再实测，并以此面积计算各经济社每年应收租金；*、竞投人须在竞投会举办前一日下午**:**以转账的方式向出租方缴交竞投诚意金，由出租方开具已缴纳竞投诚意金证明后，才能获得该鱼塘的竞投资格。
（二）租赁要求编号资产名称起始竞投底价租金的递增方式竞投诚意金合同履约保证金发包年限租金交付方式*石牛布鱼塘￥****元/年?亩无￥*****元￥*****元*年租金按年交付，先交付租金，后使用农用地。合同签订当日交付第一期（十二个月）的租金，此后于上期租金到期前**日内交付下期（十二个月）租金。其他备注*、该宗地为农村集体农用地，面积约为**.**亩，已取得集体土地所有权证，未办理集体土地使用权证。*、土地利用现状为大部分为耕地，小部分为其他农用地（耕地范围见附图），土地利用总体规划（****-****）为基本农田保护区。*、根据控规，该项目用地位于狮山镇NH-F-**-**控规范围内，涉及高压线走廊用地，不在产保区范围。二、资产经营用途：水产养殖，须符合国土、规划、环保、消防、安监、城乡统筹等部门的有关规定。
特别说明：承租方不得对所承租农用地（鱼塘）进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）填土行为；（*）对地表进行硬底化；（*）搭建建（构）筑物；（*）各类非农业生产的堆放行为；（*）将农用地改造成停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地（鱼塘）用于非农业建设的行为。乙方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果，详见合同条款
三、竞投资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。
四、竞投人应详细了解本次竞投鱼塘的情况、使用要求以及其它竞投文件所列的条件，并自行到现场踏勘竞投鱼塘。竞投人提交报价文件即视同对竞投鱼塘的情况和经营要求、《鱼塘承包合同》以及其它竞投文件所列的条件无异议并全面接受。
五、本次鱼塘经营权发包项目采用竞投会现场递交报价文件（即暗标）的竞投方式发包，价高者得且原租户优先原则。若出现两个或两个以上租投人的有效报价相同且为最高报价的（含原租户），则由原租户竞得；若出现两个或两个以上竞租人的有效报价相同且为最高报价的（原租户低于最高报价），则从最高报价人中采用递交报价文件先后顺序的方式确定竞得人。
六、本次竞投项目的详细资料和具体要求，详见竞投文件，有意参加竞投的朋友需于****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**和下**:**-**:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇大榄居委会索取。自本公告发出之日起至竞投会举办日期间，如有关于本南海区狮山镇大榄社区前进、太阳、永丰股份经济合作社鱼塘经营权联合发包公告、竞投文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府门户网站：http://***.******.***.cn、佛山市南海******网：http://***.******.***/网站发布，请有意竞投人密切留意。
七、有意参加竞投的朋友须按本项目竞投文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）向出租人一次性缴纳竞投诚意金，竞投诚意金到账的时间为****年*月**日至****年*月**日下午**时正。竞投人应自行确保竞投诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞投资格。
八、已缴纳竞投诚意金的竞投人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月**日（星期一）上午*:**–*:**到大榄居委会办理资格审查。经审查，竞投人具备资格条件，并按规定缴纳竞投诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞投人填写好登记表后，工作人员会确认其竞投资格并发给竞投人相应的《竞投资格证明》。
经审查，竞投人有下列情形之一的，将取消竞投人的竞投资格：
（*）未按规定缴纳竞投诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞投人应在****年*月**日（星期一）上午*:**–*:**凭竟租人身份证原件及《竞投资格证明》到佛山市南海区狮山镇大榄居委会会议室竞投会现场参与竞投，并按主持人的要求提交报价文件，提前、逾期或不符合规定的资料和报价恕不接受。
九、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
十、联系方式
佛山市南海区狮山镇大榄居委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇大榄居委会
联系电话：********佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农办农村办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处*号楼二楼
联系电话：********出租单位：佛山市南海区狮山镇大榄社区前进股份合作经济社
佛山市南海区狮山镇大榄社区太阳股份合作经济社
佛山市南海区狮山镇大榄社区永丰股份合作经济社
二○二一年五月十七日
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