山西太原中国共产党太原市万柏林区纪律检查委员会中共太原市万柏林区纪律检查委员会 物业服务项目公开招标采购招标公告
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中国共产党太原市万柏林区纪律检查委员会中共太原市万柏林区纪律检查委员会 物业服务项目公开招标采购招标公告项目概况中共太原市万柏林区纪律检查委员会物业服务项目公开招标采购的潜在投标人应登录全国公共资源交易平台(山西省·太原市)(***.******.***.cn)首页【太原市公共资源交易平台】，凭机构数字证书通过【政府采购】-【投标人/供应商】入口登录后获取采购文件及相关资料，并于****年*月*日*点**分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：万政采[****-**]G**-C**项目名称：中共太原市万柏林区纪律检查委员会物业服务项目公开招标采购预算金额：人民币*,***,***元采购需求：本项目共一包序号名称需求或性能描述单位数量*物业服务一、人员要求*、管理人员：项目经理*人，要求：年龄**周岁以下，大专以上学历，取得物业管理资格证书。*、办公区域：秩序维护员*人(含白班*人，夜班*人，负责日常接待、安全检查等，**小时值守)，要求：男性，年龄**周岁以下，身体健康;保洁人员*人(其中一人负责办案区域保洁作业);要求：女性，年龄**周岁以下;食堂人员*人(含厨师*人及帮厨*人，厨师其中一人需要具备初级以上厨师等级)。*、办案区域：秩序维护员*人(含白班*人，夜班*人，**小时值守)，要求：男性，年龄**周岁以下。*、警示教育基地：秩序维护员*人，要求：男性，年龄**周岁以下;保洁人员*人，要求：女性，年龄**周岁以下;解说员*人，要求：女性，大专以上学历，年龄**周岁以下，身高*.**米以上，普通话二级乙等以上。*、信访大厅：秩序维护员*人，要求：男性，年龄**周岁以下，负责大厅安保工作，有安保经验，禁止和来访人员发生冲突。以上人员共计**人，人员共性要求为：*、爱岗、敬业、专业、精干、高效、健康、思想品质好，作风正派，服务意识强。政审合格，身体健康，体检合格，能吃苦耐劳。*、男员工不准留胡须、蓄长发、染有颜色头发(黑色除外)、佩带过分的饰物;女员工不准浓妆艳抹，佩带过分的饰物，头发染色不能过艳。*、所有进驻我单位的物业人员工作时间不准做和工作无关的事;使用语言要文明，举止要大方，要具有一定的工作经验。*、工作人员按岗位统一着装，佩带工号，仪表仪容干净整洁、符合服务行业的要求。★*、中标人在履行此合同过程中应对知悉的采购人各项信息进行保密，不泄露给第三者，否则应当承担相应的责任。*、所有人员需要提供健康证明和无犯罪证明。二、服务标准及要求*、保洁作业要求*.*保洁区域内无纸屑、无烟头、无污水、无瓜皮果壳等杂物。*.*特殊天气情况下(雨、雪天气)，大楼门口、台阶及楼道地面要及时清扫，并放置防滑地毯，保持地面不打滑。*.*对室内公共区域保洁至少每天两次。*.*及时清理公共区域内的垃圾桶，垃圾不得超过*/*。*.*对整栋楼的窗户每季度安排专业人士擦试一次。*.*在工作过程中如遇人咨询，应及时引导并礼貌待人。*.*对物业服务区域进行每小时一次的巡视检查，保持服务区域内干净整洁。*、秩序维护作业要求*.*建立健全秩序维护岗位责任制，做好日常值班和巡查工作记录。*.*秩序维护工作执行**小时值班制度;认真贯彻执行安全岗位责任制，确保办公区域秩序良好，安全无事故。*.*坚守岗位、尽职尽责，态度和蔼，讲文明、讲礼貌。*.*无脱岗现象，做到仪表整洁、标志齐全、服务周到。*.*公共场所要求定期巡查，确保无乱搭电线，无违章用火用电，无挤占消防通道和设备，地面无堆放杂物。*.*熟悉基本情况，加强重点区域的巡视，保证安全和正常工作环境。*.*楼内外秩序井然，值班无脱岗，对进出办公区的人员实行登记管理;对办公区域物品出入、存放做好登记管理;维持办公秩序;保障服务安全;搞好夜间巡查;做好防盗工作。*、物业服务质量标准考核细则*.*规范服务(*)员工统一着装，岗姿规范，文明服务，举止行为规范。(*)物业管理人员须有国家认可的资格证。★(*)各专业操作人员须持有国家认可职业资格上岗证。*.*公共设施管理.(*)建立环境卫生管理的作业标书，建立保洁管理制度和消杀制度，对保洁服务方定期评估。*.*公共设施保洁。(*)公共区域地面清洁，无污渍、无水印、无纸屑。(*)公共墙面清洁，无污渍、无手印。(*)各类公共标识牌上无灰尘。(*)公共卫生间定时巡查保洁，签字记录完整。(*)室内公共区域内无蜘蛛网。(*)卫生间空气清新、无异味;卫生间冲水阀、水龙头无跑水、冒水、滴水、漏水现象;卫生间配备的卫生纸、洗手液、擦手纸及时更换。*、讲解员服务要求*.*品貌端庄、身体健康、普通话标准;具有大专以上学历，能吃苦耐劳，形象气质佳。*.*了解警示教育基地讲解内容，为参观人员提供热情的讲解服务。★*.*物业服务工作人员在合同约定的工作区域发生安全事故、突发疾病及人身意外伤害等，责任由中标人按照有关法律法规承担。年*本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小企业或小型、微型企业采购。三、获取招标文件时间：****年*月**日**点**分至****年*月**日**点**分(北京时间)地点：全国公共资源交易平台(山西省·太原市)(***.******.***.gov.cn)方式：登录全国公共资源交易平台(山西省·太原市)，凭机构数字证书通过【政府采购】-【投标人/供应商】入口下载招标(采购)文件及相关资料。售价：*元四、投标文件提交截止时间、开标时间、地点和方式提交投标文件截止时间及开标时间：****年*月*日**点 **分（北京时间）地点：全国公共资源交易平台（山西省·太原市）（***.******.***.gov.cn）方式：登录全国公共资源交易平台（山西省·太原市），通过【政府采购】-【投标人/供应商】入口上传投标文件并打印“网上提交投标文件回执”。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。开标时登录“网上开标大厅”在规定时间内解密电子投标文件，解密设备（具备IE**及以上的浏览器和数字证书驱动）及网络环境由投标人自行准备。开标地点：万柏林区西矿街**号创意大厦**层****室五、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。六、其他补充事宜无七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名称：中共太原市万柏林区纪律检查委员会地址：太原市万柏林区西矿街**号联系方式：****--********.采购代理机构信息名称：太原市万柏林区政府采购中心地址：太原市万柏林区西矿街**号创意大厦**层联系方式：****-********.项目联系方式项目联系人：李女士电话：****-*******太原市万柏林区政府采购中心****年**月**日
