福建莆田木兰大道一期兴沙、坪坂安置区及木兰防洪工程濑溪安置区物业服务项目招标公告
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招标编号: 中恒莆招字[****]***号
莆田市******拟建的木兰大道一期兴沙、坪坂安置区及木兰防洪工程濑溪安置区物业服务项目已经批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。
*、项目说明
*.* 项目名称：木兰大道一期兴沙、坪坂安置区及木兰防洪工程濑溪安置区物业服务项目
*.* 建设地点：莆田市城厢区兴沙安置区、坪坂安置区及濑溪安置区
*.*物业管理期限：一年。合同期间业主委员会******，合同自然中止。
*.*项目概况：
(*)木兰大道一期兴沙安置*#~*#楼及地下室，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积为*****.** ㎡，地下建筑面积****.** ㎡。共建* 栋楼，住宅总套数为*** 套。**-**㎡的** 套，**-***㎡的** 套，***-***㎡的** 套，***-***㎡的** 套。
(*)木兰大道一期坪坂安置区*#~*#楼，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积为*****.** ㎡，地下建筑面积****.** ㎡。共建* 栋楼，住宅总套数为*** 套。**-**㎡的**套，**-***㎡的** 套，***-***㎡的** 套，***-***㎡的** 套。
(*)木兰防洪工程濑溪安置区，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积为*****.**㎡，地下建筑面积****.** ㎡。共建* 栋楼，住宅总套数为*** 套。**-**㎡的* 套，**-***㎡的** 套，***-***㎡的** 套，***-***㎡的** 套。
如投标人需踏勘现场请自行踏勘。投标人一旦中标，即视为已行使上述权利，表明投标人完全了解现场情况，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担相关责任。本次招标的前期物业管理具体面积以招标方实际交付中标方物业管理并以房产测绘面积为准。
*.*招标范围：兴沙安置区、坪坂安置区及濑溪安置区的公共场所、活动场所、道路、景观、绿化、停车场、办公楼、商务服务等，具体详见招标文件物业服务事项和标准。
*.*管理服务内容、质量：不低于《莆田市人民政府关于公布莆田市住宅前期物业服务标准及收费指导价的通知》（莆政综[****]**号）规定的基础服务标准（一级）、清洁卫生标准（一级）、秩序维护标准（一级）、绿化养护标准（一级）及共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务标准（一级）和本招标文件规定要求的服务标准。
*.*本项目中标方所需的前期开办费（服装、办公用品、维修工具、日常办公装修及办公桌椅等）由中标方负责，招标人只提供经过基本装修的场地。
*、投标人的资格资质要求
*.*、投标人必须具备合法有效的营业执照（经营范围需包含物业管理），且具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标。
*.*、具备承担本招标项目的能力的物业服务企业，且物业管理人员须满足招标文件要求。
*.*、企业和拟任项目负责人近三年来没有行贿犯罪记录的承诺函（格式自拟）。
*.*、参加投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
*.*、投标代表必须经投标方的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件(投标代表是法定代表人无需)，法定代表人和投标代表人的身份证复印件。
*.*、本次招标不允许联合体进行投标。
*、招标文件获取：
*.*上门报名：即被邀******报名并获取招标文件。
*.*招标人自****年*月**日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置http://***.******.***.cn/zwgk/ggzypz/发布招标公告。
*.*投标人需要书面招标文件的，请于****年*月**日至****年*月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午* 时**分至** 时**分，下午** 时**分至** 时** 分(北京时间，下同)直接向招标人（招标代理机构）购买招标文件；招标文件每份售价***元，邮购费**元，******不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，售后不退。
* 、评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法确定中标人。
*、投标保证金的提交
*.*投标保证金金额为人民币：壹万柒仟元整（￥*****元），投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人缴交。
*.*未中标的保证金开标会后当场退还；中标人的投标保证金直接转为履约保证金。
*、投标文件的递交
*.*投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：****年*月*日上午*时**分；提交地点：莆田市******会议室 。
*.*、逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
*、发布公告的媒介
招标人同时在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置发布招标公告。
*、联系方式
招标人：莆田市******
地址：莆田市城厢区
电话：***********
联系人：陈女士招标代理机构：福建中恒******
地址：莆田市城厢区荔城路中大道****号和成天下*号楼***-*单元
电话：****-*******
联系人：曾先生
