广东佛山狮山镇万石村元岗股份经济合作社物业使用权租赁公告
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佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农业农村办公室受佛山市南海区狮山镇万石村元岗股份经济合作社委托，定于****年*月**日（星期三）下午**:**在南海区狮山镇万石村委会二楼会议室，举办南海区狮山镇万石村元岗股份经济合作社物业使用权租赁项目竞租现场会，本项目采用竞租会现场举牌（即明标）的竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产用途资产面积资产现状资产交付时间*元岗市场狮山镇禅炭路万石路段元岗市场地段用于综合市场使用（其中用于农贸市场使用的面积不少于****平方米）占地面积约*****平方米，建筑面积约****平方米租赁已到期，原合同到期时间为****年**月**日，现有水、电设施****年*月*日按空置状态交付其他备注（*）上述出租资产所在地块为农村集体建设用地，面积为*****平方米，已取得集体土地所有权证，证号为佛府南集有（****）第*******号。大部分已取得集体土地使用证，证号为集用（****）******、集用（****）******、集用（****）*******、粤（****）佛南不动产权第*******号。该地块的其他相关情况详见竞租文件中《关于狮山镇集体资产交易意向立项及信息披露表的意见》；（*）竞得人竞得上述出租资产后需按现状使用，未经批准不得扩建、改建；（*）上述出租资产的面积在合同签订时不再作实测；（*）上述出租资产以占地面积为计算面积；（*）上述出租资产的建筑结构为单层混合结构；（*）上述出租资产现均有水、电设施，但竞得人需要进行增容等办理时必须自行去办理，一切的费用由竞得人自行承担。
（二）租赁要求编号资产名称起始竞投底价竞租诚意金合同履约保证金租赁期限租金交付方式租金递增方式免租期*元岗市场**元/平方米?月，每次举牌增价幅度为*.*元/平方米?月人民币叁佰万元正人民币叁佰万元正**年，自****年*月*日起至****年*月**日止租金按半年收取，先付款后使用。合同签订当日交付首期（*个月）的租金，之后于每期租金到期日的前一个月内一次性交付下一期（*个月）的租金(具体日期以合同签订的日期为准)租金为每五年递增一次，租金递增幅度为上一期租金的百分之贰拾无
二、竞租资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
三、竞租人应详细了解本次竞租物业的情况、使用要求以及其它竞租文件所列的条件，并自行到现场踏勘租赁物业。竞租人提交报价文件即视同对竞租物业的情况和使用要求、《物业租赁合同书》以及其它竞租文件所列的条件无异议并全面接受。
四、本次物业使用权租赁项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞租方式进行出租，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞租项目的详细资料和具体要求，详见竞租文件，有意参加竞租的朋友需于****年*月**日至****年*月**日上午*:** – **:**和下午**:** – **:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇万石村委会索取。自本公告发出之日起至竞租会举办日期间，如有关于本南海区狮山镇万石村元岗股份经济合作社物业使用权租赁公告、竞租文件的修改、澄清、说明等将通过南海人民政府网（千年古都·幸福南海）：http://***.******.***.cn/、佛山市南海******网：http://***.******.***/网站发布，请有意竞租人密切留意。
六、有意参加竞租的朋友须按本项目竞租文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）向租赁人一次性缴纳竞租诚意金，竞租诚意金到账的时间为****年*月**日至****年*月**日下午**:**。竞租人应自行确保竞租诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞租资格。
（*）凡交纳竞租诚意金后，表明竞租人已完全了解和接受本竞租公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞租公告所描述的标的物基本情况），认可租赁人提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则租赁人有权没收该竞租人的竞租诚意金。
（*）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞租人应价时，则在竞租会现场，租赁人有权在竞租人中，随机抽取一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，如该竞租人不予承租，则没收该竞租人的竞租诚意金，且租赁人再从剩余未抽中的竞租人中随机抽取另一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，直到有被抽中的竞租人愿意以竞租底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞租人均不予承租上述标的物，则均依次没收这些竞租人的竞租诚意金直至依次没收所有竞租人的竞租诚意金时，宣布标的物流标。
（*）未竞得本次竞租资产的竞租人，其相应的竞租诚意金由租赁人在交易结束后**个工作日内按原额不计息退回给原竞租人。
七、已缴纳竞租诚意金的竞租人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月**日（星期三）上午*:**–**:**到狮山镇万石村委会办理资格审查。经审查，竞租人具备资格条件，并按规定缴纳竞租诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞租人填写好登记表后，工作人员会确认其竞租资格并发给竞租人相应的《竞租资格证明》。
经审查，竞租人有下列情形之一的，将取消竞租人的竞租资格：
（*）未按规定缴纳竞租诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞租人应在****年*月**日（星期三）下午**:**–**:**凭竟租人身份证原件及《竞租资格证明》到佛山市南海区狮山镇万石村委会二楼会议室竞租会现场领取竞租号牌进行竞租。
八、本次竞租不接受邮寄、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
九、联系方式
佛山市南海区狮山镇万石村委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇万石村委会
联系电话：****-********
佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农业农村办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处*号楼*楼
联系电话：****-********出租单位：佛山市南海区狮山镇万石村元岗股份经济合作社
二○二一年五月十九日EndFragment
