天津北京化大烛光超市有限公司100%股权
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*********%股权
挂牌日期：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目编号
G*****TJ*******项目名称
*********%股权转让方名称
******转让行为批准单位
北京化工大学转让比例
***挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
其他重要信息披露
*提示提醒等内容:无。 *重大债权债务事项:无。 *其他披露内容:*、标的企业用于经营的房产的所有权人为北京化工大学所有，因目前标的企业用于经营的场地涉及多个经营点房产，具体经营点房产及租金以转让后的标的企业与北京化工大学签订的《房屋租赁合同》为准，标的企业最终确定的经营点和其他用途房产所需首年租金应不低于******出具《北京市昌平区北京化工大学昌平校区、朝阳区北京化工大学东校区、海淀区北京化工大学西校区租金咨询报告》（该租金咨询报告置于******备查），该租金咨询报告的评估范围中位于北京市昌平区南口镇南涧路**号北京化工大学樱花苑*号楼南厅*层、*层的“****咖啡店”，不属于标的企业可用的经营点房产。
*、标的企业所用房产期限*-*年，租赁期届满前，标的企业应按照《房屋租赁合同》约定及相关要求，与北京化工大学沟通续租事宜。
*、标的企业的相关证照的变更手续，由受让方及标的企业在本次股权转让工商变更完成后自行前往相关部门办理。
*、其他详见******备查文件。受让方资格条件
*、意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向受让方应具有良好的商业信用和支付能力。
*、本项目不接受联合受让。与转让相关的其他条件
*、意向受让方应在本项目公告截止日北京时间**:**前，将人民币***万元保证金支付至******（下称“天津产权”）的指定账户（以到账时间为准）。
*、截止挂牌期满，若只产生一家合格意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；若挂牌期满产生两家及以上意向受让方的，则本项目采取网络竞价多次报价方式确定受让方，各意向受让方支付的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签署《产权交易合同》后，其支付的竞价保证金转为等额交易价款，其余意向受让方支付的竞价保证金将按照天津产权的有关规定和程序返还。
*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至天津产权指定的银行账户内。
*、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方将通过天津产权全部扣除意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿：（*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到两家及以上符合条件的非原股东意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付剩余交易价款的；（*）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。
*、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：（*）若提交受让申请，即视为已详细阅读并充分理解、接受本项目公告及包括但不限于《审计报告》、《评估报告》及《房屋租赁合同》（样本）等备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让转让标的进行独立决策和判断，自愿接受标的企业全部现状和承担本次受让转让标的所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由，向转让方和天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付交易尾款、单方要求解除《产权交易合同》、或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项 ），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任；（*）若成为受让方，则将自行办理工商变更手续，转让方给予必要的配合；（*）若出现“与转让相关的其它条件”第*条所述的任何一种情况时，同意转让方全额扣除其交纳的保证金作为对转让方及相关方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方及相关方有权要求按照实际损失向我方追偿，且转让方有权收回转让标的再次转让；（*）同意维持企业现有劳动关系，继续履行标的企业现有全部员工的劳动合同，确保现有员工的薪资待遇不降低；（*）同意在成为受让方后，与转让方签订的《产权交易合同》中约定转让变更后的标的企业与北京化工大学签订《房屋租赁合同》的具体时间；（*）转让变更后的标的企业与北京化工大学签订的《房屋租赁合同》，其租金标准不得低于《北京市昌平区北京化工大学昌平校区、朝阳区北京化工大学东校区、海淀区北京化工大学西校区租金咨询报告》确定的金额；（*）为了保障北京化工大学师生权益，确保标的企业安全稳定经营，受让方全部接受并认可本项目转让公告披露的《关于******转让条件及监管要素的说明》并严格遵照执行；（*）受让方在转让标的企业股权、变更标的企业主营业务或对外转让标的企业的经营管理权之前，应征得房屋所有权人北京化工大学同意，受让方未经同意擅自变更本条前述事项的，北京化工大学有权单方解除与标的企业签订的《房屋租赁合同》，给北京化工大学造成损失的，还应赔偿其损失；
