安徽合肥【交易公告】蒙城县坛城镇 X037 北侧广播站（原范集老广播站）房屋、土地以及院内基础拍卖交易公告
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【交易公告】蒙城县坛城镇 X*** 北侧广播站（原范集老广播站）房屋、土地以及院内基础拍卖交易公告蒙城县坛城镇 X*** 北侧广播站（原范集老广播站）房屋、土地以及院内基础拍卖公告按照国家相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，受蒙城县坛城镇人民政府的委托，将名下位于蒙城县坛城镇 X*** 北侧广播站（原范集工业园区）房屋、土地以及院内基础面向社会公开拍卖，现将有关事项说明如下：
一、委托人：蒙城县坛城镇人民政府
拍卖人：******
二、标的基本情况蒙城县坛城镇 X*** 北侧广播站（原范集老广播站）房屋、土地以及院内基础；总建筑面积为 *** ㎡，总土地使用权面积为 ***.** ㎡。楼层：一至二层；房屋结构：砖混；空置中，简单装修。无产证，该土地使用权类型为划拨，用途为公用设施用地。起拍价**.**万元。
三、竞买人资格条件
能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他社会组织均可参加竞买。
四、拍卖方式及买受人确定方式
本次公开拍卖采取现场竞拍的方式，最高报价者确定为买受人，买受人当场签订《成交确认书》。
五、报名、标的物现场勘查时间及现场拍卖时间和地点
*、意向竞买者可于****年*月**日至****年*月**日下午五时止到蒙城县和谐家园大门口国春堂大药房店后办理竞买人登记、资格确认和报名手续。报名材料费每人***元。
报名资料：营业执照、身份证原件及复印件三份、授权委托书、竞买保证金交款单原件和复印件一份等资料（上述证件资料的原件，审查后当场退回）。
*、标的物现场统一勘查时间：****年*月**日至****年*月**日。
*、本次拍卖活动定于****年*月*日**时在蒙城县坛城镇人民政府会议室举行。
六、竞买保证金
*、报名前先缴纳规定的保证金：房屋竞买保证金为*万元。
*、缴纳竞拍保证金到如下账号:
开户名称：******
开户行：中信银行合肥财富广场支行
银行账号：*******************
（备注：注明用途“房屋竞拍保证金”并领取回单。）
竞拍未成功的，在五个工作日内退还保证金（不计息）。
七、成交款交纳时间
买受人竞拍成功后，标的成交价款和总价款*%的佣金在*个工作日内付清。不按期交纳款项的，视为放弃签约资格，保证金不予退还，同时应承担其他法律责任。
八、本项目拍卖事宜详见拍卖公告、竞买须知等。
九、联系方式
联系电话：**********************
联系地址：蒙城县和谐家园大门口国春堂大药房店后
蒙城县坛城镇人民政府
******
****年*月**日敬请各位竞买人注意：
******拍卖会竞买人须知，并对自己在拍卖中的行为负责；凡登记参加竞拍的竞买人，均视为认可本场拍卖会的竞买人须知，******竞买人须知履行各项义务，否则将负相应法律责任。
拍卖规则和注意事项（竞买人须知）
一、本公司的一切拍卖活动都是在遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则下进行的，一切活动都遵守我国《拍卖法》和相关法律、法规。
二、本次竞买须知对拍卖标的有关情况的表述，以及委托人、拍卖人及其工作人员对拍卖标的用任何形式（包括：文字、图标、新闻载体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何瑕疵担保责任。竞买人应事先仔细查看标的的现状，对有关事项详细咨询。拍卖现场一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
三、竞买人凭身份证和交纳保证金的票据领取号牌进入会场。竞买人必须遵守拍卖会会场秩序，不得有涉黑、涉恶行为。不得阻扰其他竞买人竞价，不得影响拍卖师的正常工作，不得有操纵、垄断等违法行为，否则将取消竞买人资格，并依法追究法律责任。
四、拍卖师是拍卖会法定的主持人，可以宣布起拍价和加价幅度，并有权根据现场竞价情况调整加价幅度。本次拍卖会为增价形式的无声拍卖，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价。竞买人也可跳价，即超过一个加价幅度叫价，如有两个竞买人同时应价，则以拍卖师点号为准。
五、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时，其应价即失去约束力。本次拍卖会为有底价拍卖，如竞买人竞价未达到底价，拍卖师即宣布不成交。对超出底价的最高应价，拍卖师连报三次最后应价（叫价）后落槌成交，最后的应价者即为买受人。
六、请竞买人保管好自己的号牌，如遗失或被他人使用，责任由领取该号牌的竞买人承担。竞买人没有举号牌或以其它方式应价无效，也不得拿自制的号牌应价。
七、竞买人竞买成功，须当场签订《拍卖成交确认书》，并在《拍卖笔录》上签字。如委托他人参与竞买，须本人提前一天办理授权委托手续，经本公司认可后，方可办理拍卖成交手续。
八、款项的支付：拍卖成交后，标的成交价款和总价款*%的佣金在*个工作日内付清。当已确认所有的价款支付完毕后，方可办理拍卖标的交付手续。如买受人不能按期付清全部成交价款或者反悔，其交纳的全部保证金不予退还；拍卖人还可根据《拍卖法》第**条规定，向违约方追偿相关的经济及法律责任。
九、合同签订：拍卖成交后，买受人在*个工作日内要与坛城镇人民政府签订合同，交付成交价款。
《中华人民共和国拍卖法》第**条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足******将依法追究其违约责任。
十、特别说明:
*、本次拍卖的房屋，建筑面积及土地面积仅供参考，与实际面积若有差异，成交价不做调整。买受人不得因其差异而主张任何权利。
*、本次拍卖的房屋无土地证、无房产证。土地性质为划拨。竞买人自行了解能否办理登记手续及相关费用情况。成交后委托人按现状移交。成交后办理登记等手续所需的所有税、费等全部由买受人自行承担（包括法律、法规、当地政策规定应由原产权人承担的部分）；如不能办理相关的产权证照、不能按预想方案使用房屋，也由买受人自行负责。
*、本次拍卖标的包括房屋上的铁塔建筑物，自委托方移交之日起，拍卖标的的保管及安全问题等全部由买受人自行负责，如买受人拆除铁塔出现安全事故等，由买受人承担全部法律和经济责任，委托人及拍卖人不承担任何责任。
十一、蒙城县市场监督管理局电话：****—*******。
十二、未尽事宜，以拍卖师现场宣布为准。
竞买人（代理人）知悉并认可上述条款后签名：
