江苏苏州佳盛花园二期物业管理用房工程设计
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佳盛花园二期物业管理用房工程设计标段服务招标资格预审公告(代招标公告)*.招标条件本招标项目建安置房（佳盛花园二期）项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以吴发改中心[****]**号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏******，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人投资：*.**%，其他国有：*.**%，招标人为苏******，招标代理机构为诚信金泰建设管理（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 *.项目概况与招标范围本次招标项目的建设地点：木渎镇规模：本项目建筑面积****.**平方米，设计费约 **万元。标段划分：标段编号标段名称招标范围工期(天)E**********************佳盛花园二期物业管理用房工程设计方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务、协调配合服务等***.投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。*.* 本次招标不接受联合体资格预审申请。*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段提出资格预审申请，但最多允许中标个标段。*.资格预审方法 邀请所有资格预审合格的申请人参加投标*.资格预审文件的获取凡有意申请资格预审者，请于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。*.资格预审申请文件的递交、撤回与修改*.* 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日 **时**分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；*.* 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；*.* 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。*.* 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。*.其他明确事项一、本次招标要求投标人须具备具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上设计资质； 二、本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：具备一级注册建筑师执业职格； 三、申请人应当具备的必要资格条件： （*）必须持有国家工商行政管理部门核发的营业执照，具有独立法人资格； （* 投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人或法定代表人委托代理人（须提供委托代理人授权委托书原 件扫描件）办理； （*）委托代理人和拟选派的项目负责人必须为本企业在职职工，均应提供身份证、劳动合同、近三个月 社保连续缴费证明原件扫描件，并在规定端口上传，否则资格审查不予通过。 （*）本项目投标申请人营业执照、资质证书 项目负责人证书均须扫描上传。 四、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： （*）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产 状态； （*）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂 停期内； （*）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 （*）在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大工程质 量、安全生产事故等问题； 五、请投标单位用投标工具软件下载设计资格预审文件； 六、*.*、招标范围：本工程为佳盛花园二期-**#物业管理用房,（包含配套经营性服务用房、物业商业用房、物业办公用房、社区居委会、公厕）。设计范围：地上部分的*层局部、*层整层、*层整层、*~*层的楼梯间部分，建筑面积约****.**平方米。本次设计项目包括装饰部分、给排水、电气、暖通、智能化、厨房、空调以及相应的消防改造工作。 *.* 招标内容：方案设计及修改、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、概预算文件编制（不含招标清单及 标底编制）以及相关图纸审查及规划报批手续至竣工验阶段现场的所有与设计相关服务等。 *.* 本项目设计周期：方案设计**日历日，施工图设计**日历日。 七、资格预审合格的投标申请人超过 * 家（包含 * 家）均入围，如小于 * 家的将重发公告； 八、本项目评标办法：本项目采用“评定分离”法，评标委员会不排序推荐三家入围单位，由招标人从中择优一家单位作为 中标单位；评标委员会评审出的 * 家入围单位中，除中标单位外，另外两名未中标的中标候选单位各给予 *.*万元人民币的 经济补偿； 九、本次招标接受不联合体资格预审申请； 十、本公告“其中，投标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书”该条款取消； 十一、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（* ***）** 号）。 十二、本项目执行市住房城乡建设局开标当日最新公布的苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。*.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在http://***.******.***.cn/上发布*.联系方式招 标 人：苏******招标代理机构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司地 址：地 址：苏州市吴中区苏蠡路**号蠡谐大厦一楼南侧邮 编：邮 编：联 系 人：史憬联 系 人：彭佳婷、成优电 话：电 话：****-********传 真：传 真：/电 子 邮 件：电 子 邮 件：szcxjt***@***.com备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。
