广东佛山狮山镇黎岗村礼东股份经济合作社农用地经营权发包公告
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佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农业农村办公室受佛山市南海区狮山镇黎岗村礼东股份经济合作社委托，定于****年*月**日（星期四）上午*:**在南海区狮山镇黎岗村委会会议室，举办南海区狮山镇黎岗村礼东股份经济合作社农用地经营权发包项目竞租现场会，本项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产面积资产现状租赁期限免租期资产交付时间*“大口落、平岗下”农用地黎岗村礼东经济社“大口落、平岗下”地段约***.**亩在租（租期截止时间为****年*月**日）**年无****年*月*日交付其他备注*、上述面积为约数，成交后不再实测；*、竞投人只有在竞投会举办前一日中午**:**前，以转账方式向黎岗村礼东股份经济合作社交纳相应竞投诚意金，并获得由黎岗村礼东股份经济合作社开具的诚意金缴纳证明后，才能获得上述标的物的竞投资格。
（二）租赁要求编号资产名称起始竞投底价租金的递增方式竞租诚意金合同履约保证金租金交付方式*“大口落、平岗下”农用地￥******元/年；（举牌竞价增价幅度为￥****元/年·次）每五年递增一次，承包款递增幅度为上一期承包款的百分之拾。￥*******元（壹佰万元整）￥******元承包款按年收取，合同签订当日缴交首期（即**个月）的承包款，之后每期承包款于上一期承包款到期前**日内交付。其他备注*、该宗地为农村集体农用地，面积约***.**亩，已取得集体土地所有权证，未办理集体土地使用权证；*、土地利用现状大部分为未利用地，小部分为其他农用地和建设用地，土地利用总体规划（****-****）为未利用地区、基本农田保护区、水体水面；*、根据控规，该项目用地线内规划用地性质为农林用地，不涉及道路用地，不涉及高压线走廊用地，不在产保区范围；*、该宗地属于农用地出租，请按现状使用，建议报综合执法部门备案。
二、资产经营用途：农业种植，须符合国土、规划、环保、消防、安监、城乡统筹等部门的有关规定。
特别说明：承租方不得对所承租农用地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）占用耕地；（*）填土行为；（*）对地表进行硬底化；（*）搭建建（构）筑物；（*）各类非农业生产的堆放行为；（*）将农用地改造成停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地（鱼塘）用于非农业建设的行为。乙方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果，详见合同条款。
三、竞租资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
四、竞租人应详细了解本次竞投农用地的情况、使用要求以及其它竞租文件所列的条件，并自行到现场踏勘发包农用地。竞租人提交报价文件即视同对竞投农用地的情况和使用要求、《农用地承包合同》以及其它竞租文件所列的条件无异议并全面接受。
五、本次农用地经营权发包项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞租方式出租，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次竞租项目的详细资料和具体要求，详见竞租文件，有意参加竞租的朋友需于****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**和下**:**-**:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇黎岗村委会索取。自本公告发出之日起至竞租会举办日期间，如有关于本南海区狮山镇黎岗村礼东股份经济合作社农用地经营权发包公告、竞租文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府门户网站：http://***.******.***.cn、佛山市南海******网：http://***.******.***/网站发布，请有意竞租人密切留意。
七、有意参加竞租的朋友须按本项目竞投文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）分别向出租人一次性缴纳竞投诚意金，竞投诚意金到账的时间为****年*月**日至****年*月**日中午**时正。竞投人应自行确保竞投诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞投资格。
（*）凡交纳竞投诚意金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包人提供的合同文本内容并自愿参与竞价。若缴交了竞投诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则发包人有权没收该竞投人的竞投诚意金。
（*）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞投人应价时，则在竞投会现场，发包人有权在竞投人中，随机抽取一个竞投人以竞投底价的价格承租上述标的物，如该竞投人不予承租，则没收该竞投人的竞投诚意金，且竞投人再从剩余未抽中的竞投人中随机抽取另一个竞投人以竞投底价的价格承租上述标的物，直到有被抽中的竞投人愿意以竞投底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞投人均不予承租上述标的物，则均依次没收这些竞投人的竞投诚意金直至依次没收所有竞投人的竞投诚意金时，宣布标的物流标。
（*）竞得人的竞投诚意金由发包方保管，竞得人在签订合同并缴交首期承包款、合同履约保证金及合同规定所要缴交的其他款项后，发包方将竞投诚意金无息退还给竞得人。
狮山镇黎岗村礼东经济社将于**个工作日内内将未竞得资产的竞投人的竞投诚意金不计息退回给竞投人。八、已缴纳竞投诚意金的竞投人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月**日（星期三）下午**:**-**:**到黎岗村委会办理资格审查。经审查，竞投人具备资格条件，并按规定缴纳竞租诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞租人填写好登记表后，工作人员会确认其竞租资格并发给竞租人相应的《竞租资格证明》。
经审查，竞租人有下列情形之一的，将取消竞租人的竞租资格：
（*）未按规定缴纳竞租诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
九、办理好报名资格审查的竞投人应在****年*月**日（星期四）上午*:**-*:**凭竟租人身份证原件及《竞租资格证明》到佛山市南海区狮山镇黎岗村委会会议室竞投会现场领取竞租号牌进行竞租。
十、本次竞租不接受邮寄、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
十一、联系方式
佛山市南海区狮山镇黎岗村委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇黎岗村委会
联系电话：********佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农业农村办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑大道**号（行政服务中心二号楼二楼）
联系电话：********出租单位：佛山市南海区狮山镇黎岗村礼东股份经济合作社 二○二一年五月二十日
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