广东佛山大沥镇荔新楼首层54号商铺等一批租赁竞投公告
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一、招租土地情况
*、出租人：佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社
*、集体资产交易方案明细表：序号资产名称资产类型资产地点计租面积(㎡)租赁时间准入条件交易保证金（元）交易底价（元/月/㎡）*荔新楼首层*-*、**-**号房屋及建筑物大沥镇体育路荔新楼首层****年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥**,***.**￥**.***荔新楼首层**号商铺房屋及建筑物大沥镇体育路荔新楼首层***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥**,***.**￥**.***荔新楼首层**号商铺房屋及建筑物大沥镇体育路荔新楼首层***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥**,***.**￥**.***荔新楼首层**-**号商铺房屋及建筑物大沥镇体育路荔新楼首层***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥**,***.**￥**.***荔新楼首层**号商铺房屋及建筑物大沥镇体育路荔新楼首层***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥**,***.**￥**.**
*、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月*日前向出租人缴清当月租金。
*、竞投每一次应价递增的数额为*.*元/月/㎡。
*、合同履行保证金按成交价每月租金的*倍收取。未能中标的竞投人，其交易保证金将在竞租会议后的**个工作日内退回（该保证金不计利息）。
*、该资产已办理土地使用证，面积****.**㎡，用途为商业；房地产权证号：粤房地证字第C*******号。
*、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
*、方案中表达为承租人如需将租赁项目的租赁权转移给第三方的，必须在签订《租赁合同书》之日起一年后，以书面形式上报出租人，经出租人同意后，再由出租人与第三方重新签订《租赁合同书》，承租人不得私下转租。
*、其他要求
①装修期**天，不计算在租期内，装修期不计算租金。
②铺位内的装修、间改、水电安装由承租人负责，一切费用由承租人承担。承租人承担日常的管理费用（包括：租金、水电费、税费等）。
**、本次竞投是对标的物的现状进行招标，交易成功后按现状移交给中标人，出租人对招租标的物的品质与瑕疵不承担责任。
**、承租人必须诚信经营，服从管理。凡曾在本辖区内有诚信不良记录行为，不服从管理的承租人，出租人有权拒绝其报名投标资格。
**、疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇沥中村农村集体资产管理交易站现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。
二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；
（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；
（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的；
（*）竞投人的报价无效的。
三、报名方式及报名时间、地点
*、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件*份，法定代表人第二代身份证原件及复印件*份，法定代表人证明书*份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书*份，受托人第二代身份证原件及复印件*份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。
②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件*份，经营者本人第二代身份证原件及复印件*份。
③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件*份。
*、报名地点：大沥香基路沥中社区居民委员会资产管理交易站
*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日**:**截止（北京时间，法定节假日除外）
*、交纳交易保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**:**截止
四、开标时间、地点*、确认身份时间：****年*月**日**:**-**:**
*、竞拍会议时间：****年*月**日**:**
*、递交资料及开标地点：大沥香基路沥中社区居民委员会管理交易站二楼开标室
五、联系方式
南海区大沥镇沥中村农村集体资产管理交易站
出租方联系人:李先生联系电话：****-******** 佛山市南海区大沥镇沥中社区沥中经济联合社
****年*月**日
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