北京涞水冀东大厦在建工程及土地使用权
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涞水冀东大厦在建工程及土地使用权
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
涞水冀东大厦在建工程及土地使用权资产类别
土地使用权转让方名称
涞水******转让标的所在地区
涞水县挂牌价格
*,***万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*、意向受让方应在挂牌截止日**：**之前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金人民币****万元。如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金直接转为成交价款的一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其网络竞价保证金直接转为成交价款的一部分。其余意向受让方所交纳的保证金按北京产权交易所规定无息返还。 *、意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的土地及房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的土地及房产所带来的一切风险和后果，意向受让方不得以未查阅、勘察或未谨慎查阅、勘察相关资料及标的现状，并以此做出决定为由，向转让方或北交所主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。 *、意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由意向受让方承担全部责任。 *、意向受让方书面承诺： （*）自被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》生效之日起*个工作日支付除保证金外的剩余交易价款。 （*）接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付。 （*）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的相关税费由受让方承担；同时过户若产生其他费用的，由受让方承担。 （*）同意自行办理土地使用权证等有关证照的变更登记手续，转让方给予必要的配合。 （*）已自行了解标的土地所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件。 （*）已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 （*）同意自行充分了解标的情况并符合标的所在地相关部门或机构对本地区关于标的相关交易设置的各项政策及法规，如因受让方自身原因导致本次标的无法完成过户变更的，其已支付的交易服务费及交易价款不予退还，并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让。 （*）若本项目成交，本项目受让方须向北交所交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额****万元以下部分收取*%，成交金额****万以上部分收取*%。
