河北承德滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]10号)
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滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[****]**号) 滦公共告字[****]**号****/*/** 经滦平县人民政府批准,滦平县公共资源交易中心决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： [****]**号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 滦平县马营子满族乡南大庙村 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.** 建筑密度(%)： 大于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 所在区域 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 工业用地 ***** 未评估地区 投资强度： ***万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 起始价： ****万元 加价幅度： 备注： 用地规划要求： *、规划用地位置：马营子满族乡南大庙村*、规划用地面积：*.****公顷*、规划用地性质：工业用地。规划、建筑设计要求：*、容积率：≥*.**、绿地率：≤**%*、建筑高度：≤**米*、建筑密度：≥**%*、建筑退线：原则退用地范围线不少于*米,同时满足消防、环保、交通、水务等部门要求，详见附图。*、建筑间距：应符合防火、日照、采光、电力、通风、卫生、防视线干扰、防噪声、安全施工等有关规定。*、空间布局：规划设计要结合用地周边实际情况，因地制宜，合理布局。规划总平面布局要合理，功能分区要明确，路网结构要清晰，同时满足国家现行的相关规范要求。*、场地设计：综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题。作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范，交通部门、消防部门等相关部门要求。用地内设有山体护坝等挡砌工程时，要保障结构安全，并做相应景观处理。*、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足水务等相关部门要求。道路、市政设施及配套公共服务设施要求：*、路网及出入口位置：道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。*、市政设施要求：要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求。*、配套公共服务设施要求：工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过该工业项目总用地面积的*%（冀国土资发〔****〕**号）。可根据实际需要，建设一定数量为本单位服务的职工宿舍和职工餐厅，在方案中须明确标注其性质、位置、建筑面积。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。*、做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计，并配套建设相关附属设施。城市设计及景观要求：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素,建筑采用标准化的造型，注重环保、节能、节材等设计，做好新型建材、新能源、绿色建筑的应用。规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调，因地制宜，合理布局。建筑体量不宜过大，不要对山体及周围景观造成封堵。工业类项目立面色彩应以灰白色为主，厂房建筑屋面应与建筑外立面装饰一体化设计，不得挑檐。合理配置高大乔木、灌木、花草，并做好临街绿化。其他要求：*、条件中未尽事宜按国家现行法律、法规和规范等相关要求执行。*、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。 宗地编号： [****]**号 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 滦平县巴克什营镇古城川村 出让年限： **年 容积率： 小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 教育用地 所在区域 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 教育用地 **** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 起始价： ***万元 加价幅度： 备注： 用地规划要求: 规划用地位置：巴克什营镇古城川村。规划用地面积：*.****公顷。规划用地性质：教育科研用地。规划、建筑设计要求：*、容积率：≤*.*。*、绿地率：≥**%。*、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤**米。*、建筑密度：≤**%。*、建筑退线：原则退用地范围线不少于*米，同时满足消防、环保、交通、水务、电力等部门要求，详见附图。*、建筑间距：应符合防火、日照、采光、电力、通风、卫生、防视线干扰、防噪声、安全施工等有关规定。*、空间布局：规划设计要结合用地周边实际情况，因地制宜，合理布局。规划总平面布局要合理，功能分区要明确，路网结构要清晰，同时满足国家现行的相关规范要求。*、场地设计：综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题。作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范，交通部门、消防部门等相关部门要求。用地内设有山体护坝等挡砌工程时，要保障结构安全，并做相应景观处理。*、建设项目要处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足水务等相关部门要求。道路、市政设施要求：*、路网及出入口位置：道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。*、市政设施要求：要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求。*、做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计，并配套建设相关附属设施。城市设计及景观要求：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素,规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调，因地制宜，合理布局。建筑体量不宜过大，不要对山体及周围景观造成封堵，并做好临街绿化。绿色建筑要求：集中供应热水的公共建筑要采取太阳能热水系统。以政府投资或以政府投资为主的公共建筑，采取一星级及以上标准，宜***%采用装配式建筑，原则上按照被动式超低能耗建筑标准进行设计，非政府投资的公共建筑执行基本级及以上绿色建筑标准。其他要求：*、条件中未尽事宜按国家现行法律、法规和规范等相关要求执行。*、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****** 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 滦平县公共资源交易中心 进行。 七、 其他需要公告的事项:*.本次拍卖出让的事项如有变更，将在将在承德日报及有关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。*.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注******对竞得地块进行开发建设，并在滦平县纳税。*.自本公告发布之日起进行标的物的展示，申请人******联系踏勘，也可自行踏勘。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：******（承德市滦平县祥源小区底商） 联 系 人：单女士 联系电话：*********** 开户单位：滦平县公共资源交易中心 开户银行：******承德滦平支行 银行帐号：************** （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样） 滦平县公共资源交易中心
