广东佛山佛山市南海丹灶资产管理有限公司物业竞投租赁公告
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（中心编号：中镇立[****]****号-**）
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市******的委托，定于****年**月**日**:**在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所交易大厅对佛山市******辖下一批物业进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、物业竞投租赁的基本情况
（一）本次招租的物业共**项，物业的座落位置、面积、租赁期限、竞投保证金、交易底价、物业使用费递增情况等详细资料请参******招租物业明细表》。
（二）部分物业因环境条件限制而限定经营范围和经营要求，详情请参******招租物业明细表》。
（三）所有物业按现状出租，物业的建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。
（四）成交价为物业使用费【含租金（约占总额**%）及基础设施维护费（约占总额**%）的总和】。
（五）物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担。
（六）物业招牌、门面装饰必须符合《佛山市南海区招牌设施设置指引》要求。招牌只能设置在商铺预设的招牌位置内，不能超出广告框外墙平面。
（七）竞得人需要在物业室内外装修、增加设施（如批荡、装天花板、铺地砖、贴墙砖、砌（间）墙、搭楼阁、开（封）门窗、拆除原有墙体、安装水电、广告招牌、遮阳蓬等），须提前向招租人和有关部门递交书面申请及装修方案，招租人自收到申请之日起五个工作日内进行审批，如装修方案需对物业原有建构筑物（如墙体、楼梯等）进行拆除的，竞得人须交纳相应的装修保证金（按当时复原被改变部分的市价计算），方案审批通过后方可施工，费用由竞得人自行负责。终止租赁关系时，增加的设施归招租方所有（空调除外），承租人不得拆除和破坏。
二、竞投意向人准入条件
竞投人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
三、本次物业租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
四、竞投申请
有意参加竞投的意向人需按下列要求提出竞投申请：
（一）竞投保证金
竞投意向人请于公告日起至****年**月**日**:** 前将竞投保证金转账如下账户（不收取现金）：
帐户名称：佛山市******
开户行：南海农商银行丹灶云峰支行
帐号：**** *** *** ****
***
*.竞投保证金必须以竞投人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），转账单上须注明用途为“XX竞投保证金”及缴款人姓名。
*.竞投两个或以上物业的，每一个物业需一张缴纳竞投保证金银行转账单（连体招租物业按单个物业计算）。缴款后，竞投人本人须于公告日起至****年**月**日**:** 前持有效身份证件、竞投保证金转账单及相关资料亲自******开发部报名领取登记表并办理登记手续。
*.竞投保证金在上述规定时间内以到账为准，请竞投人尽早缴纳。
（二）竞投人报名时需提交以下资料：
*.凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；
*.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）。*.竞投人提供本人缴纳竞投保证金转账银行卡或银行存折原件及复印件一份。
（三）竞投租赁资料取得
竞投意向人可于报名期间（办公时间内，节假日除外），到招租方办公地点了解、垂询招租详情，报名时可向招租方索取详细竞投资料。
（四）报名地址
单位名称：佛山市******（开发部）
地址：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路*号***室
联系电话：****-********
五、竞投时间及地点
竞投会于****年**月**日**:** 在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所交易大厅（地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路*号）正式开始。竞投意向人请于****年**月**日*︰**至**︰**，提交相关资料到佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所交易大厅现场对竞投人及资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：
（一）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。
（二）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；个体经营者和自然人不允许委托，须本人亲自到场参加竞投。
（三）由招租方开具的本竞投项目的竞投保证金缴款收据原件，银行转账单原件及复印件各一份。
（四）资料必须与报名时提交的资料完全一致。
六、竞投意向人须到佛山市******全面阅读有关物业竞投租赁文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过以下网址发布发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力：佛山市公共资源交易中心南海分中心网站http://***.******.***.cn/fsnh/wzjyh/ggzyjyzx/jyxx/、南海政府门户网站“组织机构”镇街模块http://***.******.***.cn/fsnh/wzjyh/dz/gzxx/。
八、联系方式
佛山市******
联系人：陈小姐
办公地点：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路*号***室
联系电话：****-********
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所
办公地点：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路*号（即农业银行对面）
联系人：陈先生
联系电话：****-******** 佛山市****** 南海区丹灶镇公共资源交易所二〇二一年五月二十一日
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